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ultime attività di Bastimento
Bastimento
ha risposto alla discussione
Usufrutto bene ipotecato
.
In questa ipotesi, quali i vantaggi e le differenze significative? Es. che non sarebbe possibile la vendita/cessione?
19 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Usufrutto bene ipotecato
.
Cedere l'usufrutto comporta un atto notarile: nelle loro condizioni mi chiedo chi potrebbe aver da ridire con un semplice comodato. Se...
19 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Usufrutto bene ipotecato
.
Facciamo una ipotesi,.... A e B non sono oggi reciprocamente due estranei, ed A forse non gode le simpatie dei parenti prossimi di B.
18 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Locazione con 2 proprietari
.
Sicuro? 6x6=36 anni?
18 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Ma potevi scriverlo subito che avevi una pendenza con il coniuge escluso….😀
18 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Basta dimostrare che è un bene personale acquistato con scorte economiche sempre personali ma tutto avallato con la dichiarazione...
18 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Il pensiero di unirmi mi è venuto più volte ma l'unica che sento vicina al mio ideale di donna è Michela Le ho chiesto più volte di...
18 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ab.qualcosa
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Hashtag #arrestailNotaio
18 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Fortunatamente nessuno: fino a quel momento sono stati regolarmente compravenduti. E la agibilità è poi stata rilasciata quasi come...
17 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Non ti so rispondere sul piano legale: purtroppo posso solo portarti un caso di mia conoscenza. Un mio condomino che aveva acquistato...
16 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Quindi il completamento potrebbe tardare di parecchio.
16 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Nuova costruzione e abitabilità
con
Mi Piace
.
In passato mi è capitato molte volte di rogitare con queste clausole, perchè l'abitabilità te la danno solo se hai ultimato tutto. Una...
16 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Adesso la cosa si spiega: il venditore è d'accordo o è una proposta da farsi?
15 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Punto 2: e con quale titolo la parte venditrice può impegnarsi a risolvere tutti gli eventuali problemi condominiali? Non ho riletto il...
15 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
.
Non mi risultava così: costruendo a confine, dai al vicino il diritto di costruire in aderenza: salvo regolamenti locali.. (art 877) ...
15 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
.
Da quando un "basso fabbricato" = box non può essere costruito sul confine? Se poi ci sono altri vincoli, tipo cubatura, è altro discorso.
15 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile
.
Ho scritto prescindendo dalla rateazione che è saltata fuori dopo (quasi come opportunità): se si saldasse tutto al rogito, con assegno...
11 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Spese straordinarie da pagare contestualmente al rogito notarile
.
Sono curioso di capire perché Silvio parla di “sporcare” il rogito. Io non vedrei nulla strano che sul rogito fosse scritto: “...
11 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Costo di ascensore con riduzione delle scale condominiali
.
Quanto alla quota x la installazione, in genere non si segue la tabella progressiva (esercizio ascensore), ma quella millesimale di...
11 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Costo di ascensore con riduzione delle scale condominiali
.
Non è chiaro se interessi come essenziale l’ascensore o se si voglia sapere quale esborsò comporterebbe , nel momento che la delibera...
11 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Dichiarazioni di successione per perizia immobiliare
.
Da profano risponderei che è una richiesta da “incompetente” La visura storica riporta i dati di voltura ed i riferimenti agli atti ...
10 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Urgente Altezza inferiore 270
.
Tra l’altro dove si trova l’immobile? Se fosse in montagna in passato hanno approvato locali con altezze 2,40-2,50 e forse con rapporti...
10 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Posso vendere se i vicini sono rumorosi?
.
La domanda iniziale era chiara fin dall’inizio A) I rumori dei vicini possono essere considerati come un vizio occulto? La risposta mi...
10 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Ma il contratto 4+4 è sempre tacito e non va mai ristipulato? Nemmeno dopo 16 anni?
.
Hai ragione, ma veramente la discussione non l'ha aperta dorabaltea. Non so quindi se la sua sia una domanda finalizzata, o per curiosità.
9 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Acquisto Casa, ma dai suoceri
.
Per lo stato F3 o immaginata come casa finita? Dipende dallo stato di avanzamento: una volta mi pare che a spanne si dicesse: 1/3 per...
9 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Jan80
nella discussione
Tempi massimi per voltura dopo successione
con
Mi Piace
.
Ho da poco presentato una voltura telematica a seguito di un atto di permuta: presentata la mattina, a fine pomeridiano era già...
9 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Acquisto Casa, ma dai suoceri
.
Per l'accesso agli atti in Comune serve anche il consenso-delega del proprietario attuale Leggi meglio il post #1: l'immobile (in...
9 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Rinuncia all'eredità: cosa succede alla quota?
.
Bisogna che i debiti di Tizio siano piuttosto rilevanti perché Caio non abbia convenienza ad accettare l’eredità del fratello. È l’unico...
8 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Rinuncia all'eredità: cosa succede alla quota?
.
Dalla tua #3 sembrava non incluso nella successione. Che anche lui, comproprietario , rinunciasse pareva strano.
8 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Rinuncia all'eredità: cosa succede alla quota?
.
Ma Tizioforse aveva più debiti che attivi
8 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Rinuncia all'eredità: cosa succede alla quota?
.
Inciso: Da quanto scritto pare evidente che Caio non sia un potenziale erede di Tizio.
8 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Il senso era comprensibile, ma secondo me il gioco dei due "non" nella frase portava ad una conclusione opposta/assurda: ci siamo...
5 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
;) O son io che stamattina ho i giramenti di testa, o dobbiamo intenderci. E come devo interpretare l'oggi? Che si va a rogito quando...
5 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Ma quando si vendeva sulla carta? Non ricordo più la sequenza: forse si andava a rogito a lavori ultimati. Forse volevi scrivere: non...
5 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Aidualc
nella discussione
RLI locazione tra 2 societá srl
con
Mi Piace
.
Devi scegliere s2, flaggare contratto soggetto a IVA e flaggare soggettività IVA sia nel locatore sia nel conduttore.
5 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
RLI locazione tra 2 societá srl
.
Prova a vedere questa discussione: https://www.propit.it/threads/dubbi-registrazione-contratto-commerciale.51898/#post-469244
5 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Il mio ormai è acqua passata: ma siamo stati in ballo per oltre un ventennio: ufficialmente per una diatriba sulla condotta di allaccio...
4 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Auguri a Michela anche se in ritardo. Quanto al tema della discussione, “purtroppo” la situazione è tipo a quando si compra sulla carta...
4 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Ma il contratto 4+4 è sempre tacito e non va mai ristipulato? Nemmeno dopo 16 anni?
.
Coi contratti in cedolare non si paga l’imposta di registro, quindi non c’è codice. Nei contratti invece trattati con regime IRPEF, si...
4 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Ma il contratto 4+4 è sempre tacito e non va mai ristipulato? Nemmeno dopo 16 anni?
.
Pressoché nulla: se ha sempre versato, va in agenzia entrate con le ricevute F24 versate e se ha sempre dichiarato il canone sul 730, al...
2 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Ma il contratto 4+4 è sempre tacito e non va mai ristipulato? Nemmeno dopo 16 anni?
.
Probabile lo faccia telematicamente: a te consegna la ricevuta annuale dell’imposta? Questa viene versata compilando il mod RLI ( o...
2 Aprile 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Ma il contratto 4+4 è sempre tacito e non va mai ristipulato? Nemmeno dopo 16 anni?
.
Ogni anno si paga l’imposta di registro. Cosa cambia ogni 4 anni è solo il codice tributo relativo alla proroga.
2 Aprile 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
con
Mi Piace
.
come per tutte le cose, non è sempre così...ci sono allegri vecchietti, senza eredi diretti, che la vendono per godersi gli agi della...
31 Marzo 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
con
Mi Piace
.
@paolucciolo ti è stato detto da svariati utenti la stessa identica cosa: come il nipote o la nonna gestisce l’immobile, fin quando la...
31 Marzo 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Richiesta ricevute affitto per mesi passati
.
E' irregolare. Se usi una marca con data odierna, devi datare la ricevuta almeno da domani: ciò non toglie che possa riguardare canoni...
29 Marzo 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
.
Che non siano stati corretti nell'assicurarti una cosa che non potevano garantirti, lo riconosco. Ma credo non avresti comunque potuto...
29 Marzo 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
.
Oltre che avere opinioni prive di fondamento, distorci anche ciò che ti viene risposto. Il che non è simpatico. Se desideravi la "piena...
29 Marzo 2024
Bastimento
ha aggiunto una reazione al
messaggio di sidalpo
nella discussione
Vendita di indivisa proprietà
con
Mi Piace
.
Grazie. Ho avuto modo di consultare telefonicamente il notaio preposto alla vendita che ha confermato che, essendoci un'ordinanza del...
29 Marzo 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
.
Non esattamente: hai opinioni piuttosto distorte, anche se diffuse. Non c'è solo il curatore: basta l'amministratore di sostegno che...
29 Marzo 2024
Bastimento
ha risposto alla discussione
Gestione anomala immobile in usufrutto
.
Ed è qui che ti sbagli: capisco la tua preoccupazione, comprensibile ma illegittima (non tutelata dalla legge). Nessuno credo ti abbia...
29 Marzo 2024
Iscritti
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