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Forse ho tralasciato un passaggio fondamentale, non sto comprando da costruttore ma da privato. L''immobile non ha alcun mutuo da poter accollare..ma è rimasta ipoteca di un costruttore ormai fallito.

Sinceramente ho preferito ritirarmi in quanto tematica nuova per me e e trop rischiosa da affrontare senza una base solida di esperienza. Avendo condizionato al mutuo è risultato semplice farlo. Il sospetto è che lo sapessero dal principio...

Ho avuto una esperienza con un l'acquisto di un appartamento non andato a buon fine. Avevo fatto proposta condizionata al mutuo ma al momento del compromesso dal notaio ho scoperto che su questo appartamento gravava ipoteca del costruttore sull intera palazzina (valore totale). Non avendo avuto...

Salve Mi intrometto in questa diacudiscuse per una delucidazione. A breve devo rogitare per acquisto di un appartamento, con mutuo. È emerso dalla relazione del notaio della presenza di ipoteca del costruttore. Il precedepre proprietario aveva estinto il mutuo (anno 2012) La mia banca non mi ha...

Salda prima i debiti con il fisco, prima di voler diventare imprenditore speculatore...

La casa a due piani è come per chi ha sempre guidato berline..difficile tornare poi all'utilitaria :)

Quoto in pieno tutto il discorso... aggiungo solo che molto dipende dalle metrature..avere una appartamento piccolo diviso in due piani, non conviene. Avere una bifamiliare /appartamento/villa su due piani, con giuste misure... non si crea problema di spreco della scala ecc.

Da bambino mi ruppi proprio una gamba ed i miei mi spostarono il letto giù :)) ovviamente era provvisorio, ma al limite una soluzione si trova. Se dovessi cambiare casa ne troverei una simile..su unico piano, se ne hai avuti due, difficile che ci vai..

Ho sempre abitato nella casa di famiglia, su due piani (indipendente) ma indicativamente conformata come il suo appartamento. PRO: le camere da letto, che ritengo sempre un pò più intime e private, sono al piano di sopra..chi entra vede solo la zona giorno. Se un gg non vuoi rifare le...

Ma di cosa stiamo parlando Pyer..l'avessi letto prima non ti avrei dato retta... Ho aperto il tuo profilo e nei messaggi pubblici c'è scritto "approfitto della tua gentilezza, cosa consigli di aprire una srls oppure una società di persone? sarei l unico "socio"" la tua risposta... "Tutta la...

Solo per curiosità, a chi erano intestati gli immobili? Che tipo di società? Aveva altri immobili? O era una Delle tante create ad hoc?

Sulla garanzia non avrei obiettato più di tanto, avrei anche tralasciato. Certo che se era previsto era meglio. Non me la sono sentita di scommettere visto gli.importi che avrei dovuto anticipare.

Ma chi ha parlato di garanzia? si parlava di fideussione (che non è una garanzia sull'oggetto) ma sulla solvibilità di chi la vende... sei tu che sei fissato per la garanzia... Se compri auto nuova, da un conc ufficiale, e il gg dopo fallisce (e tu hai dato acconto + auto in permuta ad esempio)...

tanto non la devo comprare da te... tranquillo ;) è indicato nei primi post comunque

Ma sai leggere ? Anche nel titolo è scritto. Non mancava moltissimo ma mancavano cose costose (bagni, impianti riscaldamento ecc)