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Tra l'altro mi sono accorto che quando registrai il preliminare il simpatico signore dell'AE mi ha fatto mettere come codice tributo 104T per i 168€ e 109T per lo 0,50% della caparra. Trattandosi di prima casa avrei dovuto usare 111T al posto di 104T (anche se i 168€ sono gli stessi), può...

Va registrata anche se 10gg dopo faremo l'atto di compravendita dal notaio? Ma che senso ha, alla fine l'imposta la pago comunque! Praticamente gli regalerei 168€?

Vi ringrazio per la risposta. Probabilmente non ci sarà neanche bisogno di registrarlo perchè andremo a fare l'atto prima di 20gg. In generale comunque la scrittura è impostata bene?

Ciao a tutti, avrei bisogno di fare un integrazione al preliminare di compravendita (già registrato) per posticipare la data del rogito causa ritardi della banca nell'erogazione del mutuo. Il venditore è d'accordo ma devo versargli un acconto perchè aveva preso degli impegni finanziari che non...

Ok, siamo d'accordo per frazionare la particella di 150mq prima che venga il perito della banca. Nel compromesso sarà allegata planimetria con evidenziata l'area acquistata (oltre a quella dell'appartamento). L'accatastamento sarà però effettuato separatamente rispetto all'appartamento, anche se...

Grazie per la risposta, nel frattempo se il compromesso riporta solo "è compresa nella vendita una rata di terreno di circa mq 150 individuata con la particella X da frazionare con spese a carico della parte acquirente" può essere sufficiente?

Ciao a tutti, avrei bisogno di un consiglio. Sto per acquistare da un privato un appartamento di 85mq al primo piano di un edificio (il titolare si mantiene per sè il piano terra) insieme ad un piccolo appezzamento di terreno di 150mq che vorrei adibire a giardino privato, adiacente alla corte...