I contenuti più recenti di brick

  1. B

    Mutui all'1,57% ... per pochi

    La firma di un Senatore equivale alla sicurezza di recuperare il credito senza dover passare attraverso una lunga vendita giudiziale dell'immobile nel caso in cui il garantito non riusciesse a far fronte al pagamento del mutuo. Forse questo giustifica il tasso agevolato di 1.57%
  2. B

    Cessione del quinto per acquisto casa: condizioni "anomale" ?

    Per estinguerlo in unica rata gli hanno detto che deve pagare 22mila euro.... In pratica è da 3 anni che paga soltanto interessi ? :o
  3. B

    Inquilino non ammesso a riunione condominiale

    Eccellente :clap: Grazie per la risposta !! :accordo: Quindi per il futuro se un proprietario rileva la mia presenza, la ritiene estranea e chiede all'Amministratore che io venga allontanato, mi rivolgo ai Sig.ri condòmini presenti in assemblea e chiedo gentilmente di poter restare a...
  4. B

    Inquilino non ammesso a riunione condominiale

    Buonasera. Può un inquilino senza delega ma con contratto regolarmente registrato ad equo canone, presenziare ad un'ssemblea di condominio ? (l'unica che si tiene una vola l'anno) Ha diritto almeno alla semplice presenza passiva come spettatore per ascoltare quantomeno cosa decidono i...
  5. B

    Prezzo di vendita scambiato per asta al ribasso ! Intermediazione a ramengo

    Quando si va dal benzinaio o a comprare il pane non ci si mette a contrattare sul prezzo.... Certe persone, nonostante sappiano qual'è il prezzo di vendita di una casa anche quando sta scritto bello chiaro "non trattabile" (ed il prezzo è già di per sè ragionevole).... iniziano a fare offerte...
  6. B

    Prezzo di vendita scambiato per asta al ribasso ! Intermediazione a ramengo

    E' da un paio di anni che puntualemente si presentano egregi signori che offrono delle cifre di molto inferiori al prezzo di vendita -già basso ed equo- di una casa che per motivi di non utilizzo ho deciso di vendere. Alcuni di questi poi sono proprio bizzarri perchè credono che per il sol fatto...
  7. B

    Visura ipotecaria e approfondimento

    L'ipoteca si iscrive sull'immobile. Dai una lettura a questo articolo. A me è stato di aiuto. Ho scoperto un'ipoteca senza che ne sapessi nulla ! Come scoprire se hai la casa ipotecata | TrecateCase.com :eek:
  8. B

    Cessione del quinto per acquisto casa: condizioni "anomale" ?

    Salve, un amico ha sottoscritto un contratto con un importante istituto di credito e desidera sapere se tra le voci di spesa istruzione pratica e condizioni generali del contratto, risultano voci "anomale". Io che di queste cose non me ne intendo, non sapevo cosa dire. Tuttavia noto alcune cifre...
  9. B

    Auto e tasse

    haha :lol: hai ragione ! Ma che macchina era ?... non hai meso la foto :cry:
  10. B

    Posso far visionare immobili senza Patentino?

    1)Il procacciatore fa acquisire gli incarichi 2)Il mediatore tratta l'affare 3)L'accompagnatore (o accompagnatrice) conduce il cliente a visionare l'immobile. Ora ho capito :clap: ...però quando ci sono troppe persone di mezzo... le cose spesso non vanno bene ;P
  11. B

    Posso far visionare immobili senza Patentino?

    Secondo me è meglio concentrarsi sulla preparazione in vista dell'esame. In bokka al lupo !:accordo:
  12. B

    Auto e tasse

    Hai comprato una macchina incidentata a 10mila, poi hai speso 60mila per ripararla e l'hai rivenduta a 120mila. Di sicuro il carrozziere ti ha fatto pagare l'IVA ed essondo tu un privato non devi pagare "tasse" (plusvalenze) su quanto guadagni dalla vendita. Di sicuro però avrai controlli della...
  13. B

    Ipoteca di 80 su debito di 60: è ammissibile ?

    Ciao, dovrei vendere casa a 120, di cui 60 al rogito e 60 in rate da 500 euro al mese per 10 anni. Vorrei fare iscrivere ipoteca volontaria su 80.000 così se l'acquirente non mi paga le rate gli vendo la casa e mi prendo 80.000 (capitale + interessi e risarcimento danno). Questa clausola è...
  14. B

    Richiesta indebita di provvigione

    Se non puoi dimostrare di essere venuta in contatto con la parte venditrice per il tramite di altri intermiedari, credo tu debba pagare quanto richiesto.
  15. B

    Vendita casa e clausole aggiuntive

    Dovrei vendere casa. Prezzo pattuito €120.000 da pagare 60.000 al rogito e 60.000 in 10 anni a 500 euro al mese garantiti da ipoteca volontaria di 60.000 sull'appartamento. Vorrei applicare clause aggiuntive per tutelarmi: 1)Penale di 100 euro in caso di ritardo pagamento rata mensile...
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