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Con le attuali normative, quindi parliamo di detrazioni del 50% dei lavori, su immobile ereditato destinato alla vendita, è sempre possibile (con accordo con parte acquirente) mantenere le detrazioni e quindi le agevolazioni fiscali sui lavori eseguiti (infissi, bagni, pavimenti, cucina...

Si, ma titolari di quote societarie è una cosa, amministratore della Società deve essere uno abilitato

Chi raccoglie le proposte, gli incarichi, fa preliminare, ecc ecc deve essere iscritto al REA, nessuna dipendente anche se l'Agenzia è iscritta, se non ha l'iscrizione a sua volta, potrebbe fare il mediatore (nel senso stretto del termine). Poi non è quasi mai così...

https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/ qui dovresti trovare tutte le agenzie iscritte... effettivamente se metto il mio nome/cognome non ci sono, quindi o nome società o nome ditta individuale Diverso è il vedere la visura camerale in cui si leggono anche i nomi di chi può fare mediazione...

Forse...il modo migliore è quello di chiederlo direttamente all'Agente. Mai avuto problemi nel mandare iscrizione della CCIAA a chi me lo chiedeva, ci vogliono 10 secondi

D'accordissimo sul rischio...il fatto è: 1) chiamo prima l'altra agenzia, che se fa la furbetta si prende tutta la provvigione e mi spernacchia? 2) concludo io con accordo provvigionale e poi, solo dopo aver incassato, mando una bella PEC offrendogli una parte del mio incasso? e poi solo una...

no dai...ci va bene anche l'Italiano col cash, e ce ne sono parecchi... Comunque se intendi dire con "teoricamente", il fatto che così ti è stato riferito, chiaro che parlando di soldi fai anche bene a non fidarti. Sarebbe importante capire e sapere se magari, dal quel progetto sospeso ad oggi...

Allora: se viene incaricata un'Agenzia, va lasciata lavorare a suo modo, e se non non porta effetti positivi, basta non rinnovare l'incarico e scegliere se dare incarico ad altra Agenzia o provare a fare da soli Il fatto di pensare di mandare eventuali interessati all'Agenzia, dopo che hanno...

non ha parlato di esclusiva... comunque chiaro che è controproducente

Non penso sia complicato, tramite tecnici competenti, verificare se il cambio uso di un terreno/immobile sia o meno possibile. Poi è pure da vedere la procedura e il costo di tale cambiamento d'uso Se appuri che è possibile, come già in teoria sanno agenzia e proprietario, facilmente non...

Quindi io vendo, nel senso che faccio fare ed accettare proposta di acquisto...e dovrei "sperare" di poter prendere le provvigioni? Suvvia...saranno mazzi dell'acquirente, che poi una seconda agenzia possa fare una causa...per farsi pagare, ora che arrivi a giudizio (contro il cliente che poi...

Non capisco poi il senso, per chi ha necessità di mutuo, di dare una caparra per poi perderla in caso di mancato mutuo Ancor meno chi non ne avesse neppure bisogno ma si diverte a buttare soldi di caparre per poi non comprare

Spero tu abbia fatto le assistenze alla caldaia e la normale manutenzione obbligatoria per legge e che quindi puoi dimostrare col libretto aggiornato che hai fatto il tuo dovere. Per il resto ha già dato buoni consigli chi mi ha preceduto

Scusa, ma in base a cosa hai interpellato un Notaio e gli hai dato incarico perché volevi comprare un terreno? Immagino avevi un bel preliminare firmato con tanto di caparra

che c'era un prezzo se facevi subito un preliminare, dando caparra e un altro prezzo se preferivi comprare quando l'immobile era avanti coi lavori praticamente un sconto già concesso dal costruttore per chi si impegnava prima di altri