Contenuto recente di cristian casabella

Allora...chi compra senza mutuo è un ottimo cliente. Detto questo, ai Notai siamo noi che inviamo tutto...proprio tutto il necessario per fare i controlli finali, quindi lo escluderei Una figura terza che ti può aiutare è sicuramente un professionista tipo Geometra Architetto Ingegnere ecc...

Mi sembra di capire che i tuoi appartamenti sono locati con affitti brevi (per turisti, studenti o lavoratori fuori sede et simila) Se è così l'unico consiglio "buono" a mio parere, considerando che non hai gli appartamenti nella stessa zona, è di trovare un Agenzia specializzata in affitti...

In termini legali ci sono alcuni aspetti importanti da considerare 1) non c'è bisogno di firme su moduli per provare di aver creato un presupposto per il futuro acquisto (il famoso nesso causale). Di certo sarà l'Agenzia a dover provare la pretesa delle provvigioni e ciò dipenderà da quello che...

Io quando avevo collaboratori per prima cosa si inseriva un accordo di non "concorrenza" con altre Agenzie, fornivo biglietti da visita, ecc... però tutto solo a nome della mia Agenzia altrimenti mi sembrava comodo per il collaboratore usare il mio ufficio ed anche i miei contatti per avere...

Ciao, di norma quando si fanno collaborazioni con Agenzia (sfruttando il loro luogo di lavoro, la loro pubblicità ed altro) gli accordi vanno fatti scritti e ci sono anche termini e condizione di legge su tutto quello che potrebbe poi causare "arrabbiature"

La richiesta di ridiscutere il canone di locazione è fuori da ogni logica...se era troppo basso non si doveva deliberare e fare un contratto a quella cifra. Con il contratto che avete fatto dovete aspettare la scadenza dei 12 anni perché mica potete dare disdetta causa "la voglia di aumentare il...

e no...arrivo presto, finisco presto e di solito NON pulisco il water niente persone vive in foto...si muovono troppo

Io uso la realtà vera verissima....sposto i mobili, i quadri, i suppellettili e qualche volta lavo i piatti e faccio il bucato (non ai giardinetti ovviamente)

Comunque più di 1 mi ha mandato copia documenti dicendomi fai tu uno scarabocchio nel modulo…

beh....ovvio che era una provocazione, nel senso che comunque non è così difficile ed è certo che se lo scoprisse un ignaro proprietario si incacchierebbe di brutto

La delega non è mai un problema...basta avere i dati del proprietario e dell'immobile...poi la compili e te la firmi senza problemi che intanto in Comune non guardano la firma e non avvertono nessuno

in linea di principio nel C1 non si dovrebbero aprire ambulatori medici che invece vanno negli A10 se poi, per risparmiare qualche soldo (del conduttore) non viene fatto il cambio d'uso può anche essere che ottenga lo stesso l'OK da chi di competenza ma fossi in te chiederei di fare il cambio...

A parte il considerare dove è la palazzina e cosa c'è vicino (per capire se fare attività diverse potrebbe avere un senso o sarebbe un errore di per sè) Come detto da altri nel regolamento ci dovrà essere di sicuro una clausola sulle attività "vietate" a livello condominiale Per quanto riguarda...

Devi semplicemente incaricare un geom/arch/ing (insomma qualsiasi tecnico abilitato) spiegandoli che vuoi fare tutti i controllo preventivi sulla proprietà Lui farà accesso agli atti e vedrà le carte relative alla stessa...ti saprà dire poi cosa c'è che non va e se è sistemabile l'eventuale...

Conosco persone che buttano giù le pareti per avere spazi più grandi...ma a parte questo con le possibilità di arredi/semiarredi che ci sono oggi fossi in te fare una bella parete mobile con "armadiatura" verso la camere e "libreria" verso il soggiorno...TV di qui e di là se ti piace...