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Compravendita immobili irregolari, quando scatta la nullità dell’atto notarile?
Buongiorno, leggo
https://www.studiotecnicopagliai.it/compravendita-immobili-irregolari-quando-scatta-la-nullita-dellatto-notarile/
Quindi se Tizio vende a Caio un immobile che ha irregolarità edilizie ma...
OK, ma se si utilizza soltanto come stireria? Non ci sono arredi se non librerie e un piano d'appoggio / tavolo, ma NON sedie... quindi NON sarebbe utilizzata come locale ricreativo...
La questione è che prima del 2006 NON era vietato riscaldare i locali NON abitabili... e quindi, presentando...
La legge regionale Lombardia n. 24/2006 precisa che non è possibile riscaldare locali NON abitabili.
Legge Regionale 11 dicembre 2006 , N. 24
Norme per la prevenzione e la riduzione delle emissioni in atmosfera a tutela della salute e dell'ambiente
Banca dati del Consiglio Regionale della...
Un locale NON abitabile NON può avere bagni, non può avere cucina, né camere, ma potrebbe essere utilizzato per stirare... e magari mentre il proprietario stira, può accendere il riscaldamento (tranne in Lombardia, poiché una LR vieta di riscaldare locali NON abitabili)
Questo NON è vero.... nei palazzi si trovano anche calorifero nell’ingresso/atrio...
Da quanto mi risulta soltanto in Lombardia c'è una legge del 2006 che li vieta, ma se il palazzo è stato costruito PRIMA di tale data, la variante veniva autorizzata, se regolarmente presentata in Comune...
Sottotetto agibile NON abitabile
Buongiorno, cosa farci per essere in regola?
Il locale è piastrellato e sono presenti caloriferi, ma la variante dei caloriferi risulta dagli atti presso l'Ufficio Tecnico, pertanto non ci sono difformità.
Sono presenti librerie, un asse da stiro e armadi...
Vendita appartamento con piccola parte pagamento differito
Buongiorno,
Tizio ha urgenza di vendere e vorrebbe vendere a 200.000 euro
Caio è anziano e non gli farebbero mutuo; dice che può dare 180.000 euro e non di più finchè venderà il proprio appartamento, pur ritenendo vantaggiosissimo il...
Sopra ho scritto:
Buongiorno,
mia mamma vuole vendere il suo appartamento che e' ubicato in un edificio di 4 piani: piano terra box e sopra ci sono tre appartamenti.
Le parti comuni hanno irregolarita' sanabili.
Le parti comuni sono il locale al piano terreno, le scale e la soffitta.
Le...
Grazie.
Si, tutto sanabile... un muro interno abbattuto e altro muro costruito senza permesso...
Mi interessa sapere se è corretto perché se fosse così e i proprietari degli altri appartamenti non facessero entrare il tecnico in casa... mia mamma NON potrebbe vendere... grazie
Il Tecnico...
Buongiorno,
mia mamma vuole vendere il suo appartamento che e' ubicato in un edificio di 4 piani: piano terra box e sopra ci sono tre appartamenti.
Le parti comuni hanno irregolarita' sanabili.
Ha dato incarico ad un Tecnico di procedere con la sanatoria delle parti comuni e ha ottenuto che...
Buongiorno,
un amico è in comunione dei beni con la moglie.
Vorrebbe però intestare un appartamento soltanto a lui in quanto è l'unico percettore di reddito della famiglia...; c'è un modo per farlo pur essendo in comunione dei beni?
Grazie