I contenuti più recenti di Fabio Curioni

Sarà banale ma trovo pareri discordanti ... il classico preavviso che il conduttore dà al locatore per interrompere la locazione è corretto chiamarlo "recesso anticipato" o "risoluzione anticipata" ? nel sito dell'agenzia delle entrate, agli adempimenti successivi si parla sempre di risoluzione...

Salve, ho una cliente che dopo circa 7 anni riceve la disdetta dall'inquilino, e deve dare disdetta ... non avendola sentita da anni scopro che comunque non ha fatto la proroga all'agenzia delle entrate dopo i primi 4 anni. Mi chiede di occuparmene, entro nel sistema dell'agenzia per adempimenti...

Grazie, mi sembra valida l'idea della copertura assicurativa.. solo per nota di cronaca, ho certezza che il condominio non può proibire ad un proprietario di tenere animali nel suo appartamento, ma è ben diverso il caso della locazione dove il locatore ha diritto di escludere animali dalla sua...

Salve, un cliente vorrebbe affittare il proprio appartamento ma è indeciso sul discorso di ammettere o meno animali date precedenti esperienze negative. Ho già stipulato contratti dove è permesso tenere animali con la specifica clausola che il proprietario ne risponde per eventuali danni... il...

grazie a tutti

gli altri due sono allo stesso livello ed affiancati, uno è stato già venduto ma non ho ulteriori notizie, e l'altro appartiene al proprietario della villa che lo acquistato insieme all'abitazione.

grazie a tutti, aggiungo un particolare che forse non ho ben chiarito e che magari è ininfluente.. , villa e relativi box sottostanti (in totale sono tre) sono stati costruiti insieme ed erano proprietà della medesima persona. Poi alla morte del proprietario la villa è stata venduta dagli eredi...

Il box e la parte del giardino sono stati realizzati praticamente insieme. E' stata costruita una villa a due piani con il terreno intorno e sotto il box... chiaramene all'epoca è stato impermeabilizzato il tutto tant'è che per anni non è successo niente, adesso invece ci sono queste perdite ...

Ho in vendita un box con delle infiltrazioni che provengono dal terreno soprastante. Il terreno appartiene al proprietario della villa soprastante, un terreno parzialmente con alberi e altro, non è un giardino, un semplice terreno non coltivato. Il proprietario adducendo al fatto che non è un...

grazie, infatti ho scritto ... come già successo con una sentenza della corte di cassazione ... non ho detto che è legge, era solo per precisare che anche in caso di delibera condominiale vi possono essere ostacoli che possono bloccare il tutto .. grazie comunque a tutti i partecipanti alla...

... un aggiunta magari utile anche ad altri, dopo aver avuto risposta da un amministratore a cui avevo chiesto in precedenza .. è corretto il discorso della maggioranza relativa dei presenti all'assemblea e che rappresentino almeno un terzo della proprietà, e questo può dar via alla delibera...

si, per chi lo chiedeva come precisazione è chiaramente in funzione del 110%..

Salve, ho avuto sentore che da pochissimo è cambiata la regola secondo cui prima bisognava avere l'unanimità dei condomini per decidere sul cappotto dell'edificio, adesso invece forse basta la maggioranza dei presenti all'assemblea che posseggano almeno un terzo dei millesimi di tutto il...

salve, ho una domanda... se ho acquistato una casa in altro comune con le agevolazioni prima casa, e poi l'ho data in affitto, e io a mia vota adesso sono in affitto in altra abitazione, posso acquistarne un'altra casa in altro comune con le agevolazioni prima casa senza incorrere in sanzioni...

Salve, smarcato il fatto che peer tutte le transazioni superiori ai 15.000 euro comprese le locazioni se per i 4 anni il canone totale è superiore ai 15.000 euro, bisogna tenere tutta una serie di documenti per 10 anni (identità, privacy, compromesso, documenti immobile etc..), e visto che la...