I contenuti più recenti di Fabio Curioni

  1. Fabio Curioni

    Antiriciclaggio e privacy

    Salve, smarcato il fatto che peer tutte le transazioni superiori ai 15.000 euro comprese le locazioni se per i 4 anni il canone totale è superiore ai 15.000 euro, bisogna tenere tutta una serie di documenti per 10 anni (identità, privacy, compromesso, documenti immobile etc..), e visto che la...
  2. Fabio Curioni

    Normativa Antiriciclaggio

    il cartaceo però è solo fatto da fotocopie ... dei documenti identità, di una eventuale planimetria, di un rogito per la provenienza, o di un assegno ... quindi pensavo che bastasse avere la possibilità di stamparli, non trovo differenza fra la fotocopia di una carta di identità e la stampa del...
  3. Fabio Curioni

    Normativa Antiriciclaggio

    grazie, comunque non è obbligatorio tenere i documenti cartacei ? posso tenerli archiviati in via informatica ? (chiaramente con backup .)
  4. Fabio Curioni

    Normativa Antiriciclaggio

    Salve, non ho ben chiaro anche a fronte delle normative cambiate cosa effettivamente bisogna tenere come documentazione .... Quello che non ho chiaro è: 1) sono obbligato a tenere la documentazione cartacea o posso fare la scansione dei documenti e tenerli sul pc. 2) oltre ai documenti di...
  5. Fabio Curioni

    Dubbio antiriciclaggio

    ... non ho ben chiaro anche a fronte delle normative cambiate cosa effettivamente bisogna tenere come documentazione .... innanzitutto 1) sono obbligato a tenere la documentazione cartacea o posso fare la scansione dei documenti e tenerli sul pc. 2) oltre ai documenti di identità e il documento...
  6. Fabio Curioni

    Subentro commerciale

    grazie a tutti ..
  7. Fabio Curioni

    Subentro commerciale

    grazie, il locatore è d'accordo, solamente si pensava di "velocizzare e semplificare" il tutto con la sola presentazione del modello RLI da parte del nuovo conduttore ...
  8. Fabio Curioni

    Subentro commerciale

    Salve, ho un cliente che accetterebbe di far "subentrare" un nuovo conduttore nel negozio che ha affittato ... non si parla di cessione d'azienda, solamente di avere un "nuovo" conduttore. Prima di tutto è necessario fare un recesso e stipulare un nuovo contratto o basta il modulo RLI e tutto...
  9. Fabio Curioni

    Vendita separata di appartamento con BOX pertinenziale

    ok grazie, in sintesi quello che serviva è capire se "per legge", la casa è vendibile senza box e nessuno può opporsi a questo, capire quindi se il termine pertinenza che talvolta è indicato dei rogiti è un vincolo o può essere considerato come un aggettivo che indica un legame "funzionale", ma...
  10. Fabio Curioni

    Vendita separata di appartamento con BOX pertinenziale

    grazie, l'unico punto che parla di pertinenzialità che vedo nel rogito è la descrizione del box, frase " vano pertinenziale ad uso autorimessa ...." é stato comprato il tutto con l'aliquota al 2% ed il rogito è datato marzo 2014.
  11. Fabio Curioni

    Vendita separata di appartamento con BOX pertinenziale

    Salve, un cliente ha un rogito dove nell'acquisto è citato l'appartamento con i relativi dati catastali e poi un box citato come " vano pertinenziale ad uso autorimessa .... " con i relativi dati catastali differenti da quelli dell'appartamento. Vorrebbe essere sicuro di poter vendere...
  12. Fabio Curioni

    Compilazione antiricilclaggio con "preliminare ad effetti anticipati"

    Grazie, il problema è che essendo rate molto piccole non le posso separare ed imputarle ad affitto, quindi per tutelare il proprietario nel caso l'acquirente si ritirasse dall'acquisto devo metterle come caparra così almeno ha "pagato" i mesi in cui rimane dentro ... se fossero acconto prezzo...

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Buongiorno ho un immobile d10 vorrei trasformarlo nella casa del contadino per mio figlio che è imprenditore agricolo professionale è possibile?
Grognard, vieni a riprendermi lunedì alle 9.00.
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