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Grazie a tutti per gli interventi. Siccome mi è venuto il dubbio perchè l'appartamento non risulterebbe pubblicamente in vendita, volevo semplicemente avere qualche informazione sulla procedura da eseguire. Non è nel mio stile bypassare la gente che lavora. Io ho l'impressione che il venditore...

Quindi se il proprietario affida l'immobile ad altra agenzia (o provvede alla vendita autonomamente) non potrei più acquistare l'appartamento?

Grazie della tempestiva risposta. Se l'Agenzia non ha più il mandato può vendere lo stesso l'immobile?

Buonasera Ho visionato un appartamento tramite Agenzia più di un anno fa. Ho rivisto l'appartamento (sempre tramite la stessa agenzia) dopo circa 11 mesi. L'agenzia dopo un anno dalla pubblicazione dell'annuncio di vendita, ha rimosso l'annuncio ed infine tolto anche l'avviso di vendita...

Infatti. Manca adeguamento antincendio in questo momento. Secondo me c'è il rischio che salti anche qualche posto auto.

Per il discorso posto auto, il discorso è complesso, meriterebbe forse un altro post di discussione. Praticamente manca attualmente l'adeguamento antincendio ed è stato dato l'incarico ad un tecnico. Credo dovrà fare un nuovo progetto e temo un riduzione dei posti auto. Anche se il venditore...

Vediamo se riesco a fare risolvere prima al venditore. Grazie 1000

Quindi il primo step da farsi è la riunione condominiale (se ho ben capito) dove si chiede all' assemblea di acquistare la porzione condominiale. Come andrebbe calcolato il prezzo a mq di questo spazio BCNC?

Il prezzo infatti è stato abbattuto rispetto lo scorso anno di quasi un terzo. E non sono stato io ma il mercato attuale :)

Grazie

E' vero!!!! I problemi vengono fuori gradatamente e purtroppo e a volte non si riescono a risolvere tutti. Sul posto auto che inizialmente me lo stavano vendendo di proprietà e poi è diventato condominiale non credo si possa fare molto.

Di sicuro ancora no,mi sto informando, ma non credo sia stata fatta la modifica. Ci sarebbe, credo, un a nuova planimetria catastale aggiornata. Pare che in questa palazzina (quasi 50 anni fa) erano tutti "un pugno di amici e parenti" tanto che hanno occupato anche spazi di parcheggio...

Grazie 1000 Dovrò pure seguire un altro problema di posto auto condominiale... (non assegnato , ma consolidato in quasi 50 anni) :triste:

Dovrei fare misurare l'immobile anche da un mio tecnico di fiducia prima di fare la proposta d'acquisto? Potrebbe non corrispondere a verità la nuova planimetria aggiornata?

Quindi se io dovessi acquistare questo appartamento non sanato, dovrò provvedere successivamente rischiando che non venga approvato dall'assemblea condominiale? Il notaio potrebbe rifiutarsi di fare il Rogito?