I contenuti più recenti di Floriana Mancini

  1. F

    Pubblicazione negli annunci della classe energetica dell'immobile. Ricapitoliamo?

    ahhhh....e per quanto riguarda le attività commerciali????
  2. F

    Pubblicazione negli annunci della classe energetica dell'immobile. Ricapitoliamo?

    BUONGIORNO A TUTTI E AUGURI DI BUON ANNO!!!! Allora....iniziamo bene questo 2012....già questo mestiere e complicato di suo.... vabbè...critiche a parte... Per quanto riguarda la pubblicazione negli annunci della classe energetica dell'immobile, vale anche per gli annunci degli immobili in...
  3. F

    Acquisto immobile già locato....a chi spettano spese di registrazione del nuovo contratto?

    bhè si tratta di ritocchi a suo favore in quanto le 2 mensilità cauzionali che l'inquilino ha lasciato al proprietario non sono nemmeno nominate nell'attuale contratto....comunque è quello che penso anche io...la nuova registrazione toccherebbe ai nuovi proprietari....
  4. F

    Acquisto immobile già locato....a chi spettano spese di registrazione del nuovo contratto?

    Le ha stabilite l'acquirente (quindi futuro proprietario)...vorrei precisare che sono modifiche effettivamente necessarie in quanto il vecchio contratto pecca in alcune parti. Faccio un esempio: non è riportato da nessuna parte quante sono le mensilità cauzionali che l'inquilino ha lasciato al...
  5. F

    Acquisto immobile già locato....a chi spettano spese di registrazione del nuovo contratto?

    Ciao a tutti! Ho un dubbio...sto curando la vendita di immobile già locato. Gli acquirenti (che acquisteranno l'immobile per uso investimento) vorrebbero modificare alcune voci dell'attuale contratto di affitto. Quindi immagino che dopo l'atto di vendita, bisognerà redigere un nuovo contratto...
  6. F

    Due Agenzie, una ha il compratore e l'altra il venditore. Proposta accettata: può un 'agenzia chiede

    se questi sono gli argomenti trattati maggiormente da noi VERI Agenti Immobiliari evidentemente sono i maggiori problemi che ha la nostra categoria. E' vero non è il patentino che fa un vero agente...su questo mi trovi d'accordo. Il problema è che il vero AI ha sborsato fior di quattrini per procurarselo il...
  7. F

    Presa visione, foglio di visita, piccolo sondaggio

    scusa volevo scrivere "dico".... nel senso che in ogni appuntamento lo faccio firmare... Ho dovuto farlo valere una volta...e mi è stato molto utile... Alla fine non costa nulla...è comunque una nostra tutela....:D
  8. F

    Presa visione, foglio di visita, piccolo sondaggio

    in ogni appuntamento.....e di ogni!!!! ghghghghg
  9. F

    Presa visione, foglio di visita, piccolo sondaggio

    Inizialmente non avevo un bel rapporto con il foglio visita...ora con il passare del tempo e con le esperienze negative fatte, è diventato per me la prima fase di un appuntamento. Se non vogliono firmarlo???Ciccia...non gli faccio vedere l'immobile perchè evidentemente c'è l'intenzione da parte...
  10. F

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    se dico queste cose è solo perchè nel mio anno di lavoro ONESTO E TRASPARENTE ho preso solo fregature da persone che cercano sempre di fregare il prossimo... non ho dormito notti intere e sono stata male per queste "disavventure"...chiamiamole così... e con tutto ciò sono convinta del fatto che...
  11. F

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    se lo stesso salumiere vuole vendermi la mortadella facendola passare per prosciutto e facendomela pagare per tale....allora certo che lo mando af******* Leggi Tutto cliccando su: Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari? - Pagina 4 io nn so cosa ti sia successo di...
  12. F

    Quale percentuale di mediazione per gli Agenti Immobiliari?

    dopo un anno scarso di "carriera" in questo campo e di ripetute batoste tra capo e collo, posso solo dire che a nessuno piace lavorare a gratis....il grosso problema è che non abbiamo delle vere e proprie leggi che ci tutelano veramente. Il fatto dell "acquisizione a costo zero" per me è...
  13. F

    Locazione per un A/10: IVA o no?

    il figlio del titolare...non so se sia un titolare anche lui sincramente....:-?
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