I contenuti più recenti di francesca63

@Formatore Agenti, domanda per te

Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare senza problemi lui direttamente.

Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno… In caso contrario, approfondirai

Nel caso il mutuo di Gina e Isa non venga più pagato, la banca sceglierà il modo più certo e per rientrare del suo credito; meglio rivalersi sull’immobile che sui canoni, comunque sceglie la banca . Ma, come detto sopra, per evitare che l’immobile di Gina sia pignorato dalla banca, può essere...

Sempre da non tecnico, questo secondo me è il tenore della legge. E mi pare di aver capito che il governo vuole togliere l’obbligo della doppia conformità, permettendo di sanare interventi che si potevano fare allora ( cioè secondo le leggi in vigore quando sono stati eseguiti, ma che erano...

Difficile che l’amministratore ti dia udienza. Meglio leggere i verbali, o chiedere al venditore che parli con l’amministratore, in modo che l’agente possa parlare con lui ( una specie di delega da parte del venditore); quando ero agente, contattavo sempre l’amministratore per avere...

Per questo problema puoi chiedere di fornirti i verbali delle assemblee degli ultimi 3/4 anni, per capire se hanno già parlato di eventuali lavori. Quindi hai già comprato questo con i benefici prima casa ? Immagino che nel prezzo richiesto sia stato considerato lo stato del palazzo; fai le...

Io lo faccio regolarmente, in un condominio un po’ problematico, proprio per far capire che non devono “arrangiare” il verbale secondo i “desiderata” di amministratore o di qualche gruppo di potere condominiale . Assurdo che non te lo abbiano permesso

Da martedì scorso, per tre mattine di seguito, mi è stato impossible accedere al forum, per qualche ora. Poi sabato è stato impossibile accedere tutto il giorno, fino al primo pomeriggio di oggi. So per certo che non è successo solo a me; come mai ? E’ stato così per tutti ? Che problema c’era...

Veramente !! Ho letto la discussione venerdì sera tardi, e ho deciso di non pensarci perché non ci avrei dormito la notte !! Le permute sono già piuttosto rare, ma che due privati entrambi con mutuo siano interessati uno alla casa dell’altro e viceversa è più unico che raro … e come farebbe ad...

E chi ti ha detto che sarebbe fattibile tale intervento ? Hai già sentito un tecnico ?

Ok, fin qui ci siamo. Faccio una domanda da “ignorante”, non essendo un tecnico: perché una portafinestra (fatta allora) potrebbe non essere conforme alla normativa attuale ?

Nn si può escludere che la banca , per avere il pagamento del suo credito, si rifaccia su altri beni dei debitori, ma dipende dalle cifre in ballo; dopo 12 anni si presume che il residuo mutuo non sia molto più alto del valore dell’immobile ipotecato. E se c’è il dubbio di non poter più pagare...

Hai sottomano il cerbale ? Cosa è stato deliberato, e verbalizzato, esattamente ?

Il verbale dovrebbe essere scritto sul libro dei verbali, e firmato immediatamente da presidente e segretario. Purtroppo molti lo scrivono “in brutta”, e poi lo rimaneggiano successivamente; non è raro che il verbale arrivi anche a distanza di mesi dall’assemblea. Cosa intendi per “inviarlo ai...