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Non è chiaro: andreste a vivere nella nuova casa entrambi ? Se si, perché sposare la residenza solo tu ?

Nel senso che, oltre ad essere la vostra abitazione principale, visto che vi risiedete, l’avete comprata con i benefici prima casa ? Ti trasferisci realmente o sarebbe una residenza fittizia ? Ti trasferiresti solo tu ? No, a meno che venga venduta la casa acquistata con i benefici...

Il che contrasta comunque con il dire, come hai scritto tu, che Trovo più chiaro dire che sotto un certo prezzo non ha senso prendere proposte: e quale sia questo prezzo va concordato a priori con il venditore. Non si prende l’incarico, poiché si lavorerebbe per nulla, facendo anche una magra...

Dire che qualsiasi proposta la ritireresti e la sottoporresti ai venditori, e poi dire che se fosse troppo bassa non la prendi nemmeno. Quando lavoravo io, sapevo perfettamente sotto quale cifra i venditori non avrebbero accettato, per averne parlato a lungo con loro al momento dell’incarico...

Concretamente, hai capito come e quanto tuo fratello intenda aiutarvi ? E poi, venderesti la casa attuale ?

Un appezzamento urbano è un terreno situato in un contesto edificato, destinato ad uso residenziale o comunque non agricolo: quindi non serve essere agricoltori per usufruirne. Ma serve essere assistiti da un tecnico, che, prima dell’acquisto, verificherà la situazione e la corrispondenza del...

Non conoscevo il termine, e neppure che è usuale nel mercato inglese: c’è sempre da imparare , grazie !

Servirebbe o una vendita ( con reale passaggio di soldi), o una donazione ( con eventuale problemi successori, alla tua dipartita); in ogni caso si tratta di un atto da fare dal notaio, con relative spese. Ma soprattutto , se fatto come donazione, troverei assurdo cedere un proprio bene, anche...

Non è una sospensiva; è solo un modo ( tutto sommato inutile), per far sapere che si compra con mutuo.

Secondo me per le case in costruzione la sospensiva è rara, e ha senso solo se la costruzione è praticamente quasi finita; altrimenti la richiesta di mutuo deve partire più avanti ( nel senso non subito), e il costruttore resta troppo con l’incertezza, mentre potrebbe vendere ad altri. Ma nel...

Ancora un intervento su post stravecchi: utilità, zero.

E perché non aspettare i trenta giorni ?

Si, e va gestita in modo completamente diverso da un acquisto “normale”. Potevi raccontare subito tutto… E’ ovvio che lei non può che vendere a te; quindi, quando avrai lavoro stabile e avrai avuto una predelibera, potrai procedere senza sospensiva. Senza rischiare che qualcuno ti soffi l’immobile.

Se non vuole assolutamente sospensive, non credo ci sia un sistema per fargliele andar giù. E anche se avrai un contratto a tempo indeterminato da aprile, immagino che tu voglia inserire comunque una sospensiva: quindi temo tu debba cambiare obiettivo, e cercare altri immobili. Una caparra di...

E’ troppo alta nel senso che non riuscireste ad arrivare a quella cifra, o nel senso che secondo voi la casa non vale quei soldi ? E poi chiedereste lo sconto del 50% anche al notaio ? (Scusa la battuta). A me sembra una cifra decisamente bassa da offrire, per non parlare poi di voler...

In genere non c’è un termine minimo per tenere la residenza , in relazione ai benefici goduti come prima casa al momento dell’acquisto. Ma non capisco se continuerai a vivere nella nuova casa, o ti sposterai nella città della famiglia: nel primo caso, rischi che venga scoperta la tua residenza...

Forse per non complicarsi la vita sarebbe meglio cercare un acquirente che compri casa e box insieme .

Che quindi era troppo alto ? Farei un altro giro all’agenzia delle entrate, per chiedere chiarimenti, magari anche conoscere gli estremi della notifica “fantasma”.

Molto simpatico che un nuovissimo utente, iscritto oggi, dia il benvenuto sul forum ad un’altra che si è iscritta nel 2022, e peraltro non ha più frequentato. Penso tu sia partito da presupposti errati, visto che la proposta di cui si parla , e il contratto formato che la relativa accettazione...

Puoi venderlo prima, o anche dopo, entro 2 anni dal nuovo acquisto: nel secondo caso, dovrai dichiarare nel rogito che provvederai alla vendita, e dovrai provvedere realmente per non perdere i benefici prima casa per il nuovo acquisto .