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Giusto, anche senza registrazione ( che ha solo fini fiscali). Si può fare a meno di un altro contratto preliminare (compromesso). Ma hai inserito la sospensiva per il mutuo ?

Hai fatto bene a specificarlo, ma si era capito 🙂

No comment, potrei essere politicamente scorretta commentando un operato di questo tipo

Allora è strano che il notaio non l’abbia riportato, ma per la questione in ballo cambia poco o nulla. Anzi, forse è quasi meglio così; in questo modo non risulta da nessuna parte come “donazione indiretta”, e non creerà problemi successori quando Y ( immagino sia giovane, quindi molto la’)...

Si, ma come ti ho già risposto sopra, quella versata non è una somma destinata a diventare caparra. Se la proposta non sarà accettata, non ne vale la pena; aspetta, poi deciderai come muoverti

Di solito è così, ma, ad esempio, Intesa manda prima il perito.

Quindi non c’è una somma in deposito atta a divenire caparra ; certo così la proposta è meno “solida” di quanto sarebbe preferibile… Non ne avete parlato ? Non ti sei reso conto di quello che firmavi ? Scusa, ma mi meraviglio sempre, quando si scopre che qualcuno ha firmato un documento...

Può essere che abbia messo i fondi sul conto di X,( forse con bonifico a titolo di prestito o con assegno, quindi senza motivo specificato), il quale poi ha versato tutta la caparra; questo spiegherebbe perché il rogito non menziona assegni di Y. Il contratto di convivenza, in cui si parla delle...

Ma mi pare che lui voglia che i suoceri possano anche affittare l’immobile, se lo volessero; quindi usufrutto va bene.

@Peppe63, come procede la vicenda ?

Probabile. Ma A (parte donataria) non è un individuo, ma più di uno, secondo quanto scritto:

E perché dovrebbe accollarsi un problema ( costi e rischi) che è del venditore ? Anche in questo caso, perché perlomeno non informarsi prima ?

È più importante sapere cosa dice la licenza edilizia e/o le eventuali pratiche successive: anche se il fatto che la scala sia stata rimossa dimostra che sia davvero un abuso E come si accede alla cantina ? Potrebbe, si. Ma mutuo a parte, anche se lo concedessero resta una situazione...

La disdetta inviata da parte di uno solo dei comproprietari è valida, ma il comproprietario in disaccordo potrebbe richiedere i danni ( a maggior ragione se, nel caso di locazione commerciale, il locatario avesse diritto all’indennità )

Si. Ma se smetti di pagare il mutuo, la banca può pignorare sia la nuda proprietà che l’usufrutto. No, la collazione riguarda solo donazioni a coniuge figli o discendenti, non a estranei. Resta però donazione soggetta ad azione di riduzione, se lesiva della quota legittima dei legittimari. A me...

Spiega meglio come ( donazione?), a chi e perché. O forse parli di comodato gratuito ?

No. Io ho immobili in tre condominii diversi, e tutti lo presentano

Concordo: sono sufficienti soprattutto per capire se uno desidera scappare a gambe levate, o se gli piace l’idea di continuare nel settore.

Specificare il compenso: - per l’attività di amministrazione “ordinaria”, -per seguire i lavori straordinari - per ogni assemblea, escusa quella annuale obbligatoria - per redigere certificazioni (per sgravi fiscali, per divisione spese inquilino/proprietario) -per eventuali sopralluoghi “extra”...

Cerca di informarti più posssibile, anche leggendo un po’ di discussioni qui. Che esperienze lavorative hai ?