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Da martedì scorso, per tre mattine di seguito, mi è stato impossible accedere al forum, per qualche ora. Poi sabato è stato impossibile accedere tutto il giorno, fino al primo pomeriggio di oggi. So per certo che non è successo solo a me; come mai ? E’ stato così per tutti ? Che problema c’era...

Veramente !! Ho letto la discussione venerdì sera tardi, e ho deciso di non pensarci perché non ci avrei dormito la notte !! Le permute sono già piuttosto rare, ma che due privati entrambi con mutuo siano interessati uno alla casa dell’altro e viceversa è più unico che raro … e come farebbe ad...

E chi ti ha detto che sarebbe fattibile tale intervento ? Hai già sentito un tecnico ?

Ok, fin qui ci siamo. Faccio una domanda da “ignorante”, non essendo un tecnico: perché una portafinestra (fatta allora) potrebbe non essere conforme alla normativa attuale ?

Nn si può escludere che la banca , per avere il pagamento del suo credito, si rifaccia su altri beni dei debitori, ma dipende dalle cifre in ballo; dopo 12 anni si presume che il residuo mutuo non sia molto più alto del valore dell’immobile ipotecato. E se c’è il dubbio di non poter più pagare...

Hai sottomano il cerbale ? Cosa è stato deliberato, e verbalizzato, esattamente ?

Il verbale dovrebbe essere scritto sul libro dei verbali, e firmato immediatamente da presidente e segretario. Purtroppo molti lo scrivono “in brutta”, e poi lo rimaneggiano successivamente; non è raro che il verbale arrivi anche a distanza di mesi dall’assemblea. Cosa intendi per “inviarlo ai...

Di preciso cosa è stato votato e deliberato? Cioè, è stato approvato l’unico preventivo proposto, o non c’era nemmeno un preventivo ? Nel secondo caso, come fa a chiedere soldi in anticipo, come dovrebbe essere per ogni lavoro straordinario ? Come è possibile che quel condominio sia gestito...

Non mi parerebbe una gran trovata !

Si Si Perché questa scelta , decisamente strana e anche rischiosa per te ?

Forse @Miciogatto o @brina82 possono fornire la risposta ?

Si, ma se tuo fratello è così gentile da venderti l’immobile a prezzo di favore, immagino che abbia anche altri beni, e che non se la passi male . Ha moglie e/o figli ? Ha altri immobili (anche se quello che conta è cosa avrà al momento della morte) ?

Esatto

Basta rispondere con determinazione di non essere interessati: non è difficile. Accettare proposte di collaborazione solo perché uno insiste, non è indice di gran avvedutezza … Oltretutto si rischia di collaborare con un agente meno serio e professionale rispetto ad altri che fin dal principio...

Chiedi all’agenzia di darti informazioni certe.

Il condono ora non è possibile; ma anche la sanatoria non è detto che si possa fare. Devi necessariamente consultare un tecnico, che analizzerà la situazione

Allora devi convocare il venditore al rogito, concordando di andare a vedere l’immobile subito prima; se non sarà libero, dovrai mandare diffida ad adempiere per rendere il venditore inadempiente . L’agenzia, invece di darti improbabili spiegazioni, dovrebbe far pressione sul venditore per...

Perché mai ? Tu rispetta i tempi previsti, e , prima dell’atto , andrai a verificare lo stato dell’immobile: rimandare non è utile ( a meno che non te lo chieda il venditore). Scusa la domanda, ma ho l’impressione che tu stia cercando scuse per non comprare più: hai cambiato idea sull’acquisto ?

Non è il Catasto che fa testo sulla regolarità, quindi la difformità edilizia va risolta. Il tuo geometra dovrebbe saperti dire come , avendo visionato tutti i documenti e conoscendo la casa. Quale progetto ? Conta quello depositario in Comune.

Meglio 🙂