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E che sanatoria dovrebbe fare, dato che il suolo è pubblico e immagino lo resterà ?

A pensar male, nel mio caso magari quello che ha fatto la valutazione a 650 se la voleva comprare lui 🤭

Casa di miei famigliari, per la precisione.

Ricordi bene, era a Courmayeur; avevo incarico, e per la valutazione mi ero rivolta per un supporto a colleghi di lì. Risultato, valutata da loro tra i 650 e gli 850 k, se ricordo bene; a me sembrava poco, e infatti l’ho venduto a più di un milione.

Ci siamo cascati tutti, poiché, quando si legge una discussione, appaiono subito le “discussioni simili”; e questo spesso è fuorviante …capita… P.S. Sono Francesca

La discussione è del 2011, quindi l’analisi, pur interessante, è decisamente non più utile.

Purtroppo per te il termine di prescrizione di un anno decorre dalla consegna, quindi temo tu non possa più agire contro il venditore. Salvo dolo, nel qual caso la prescrizione è di 5 anni

Te lo auguro 🤞

Ma tu non sei a Bologna, e soprattutto sei in un mercato più di nicchia

Posso capire, sembra proprio un bel posto, immerso in un panorama rilassante. Ma l’aspetto emotivo non si può “vendere”, e voi avete una relativa fretta di concretizzare la vendita. Ti auguro di trovare al più presto chi apprezza, ma la ricerca del famoso “amatore” spesso è quello che complica...

Quanto l’ha valutata lui ?

Grazie a tutti i forumisti 🥰

Non conoscendo l’immobile e la sua appetibilità e’ difficile da dire; anche “solo” 5/10.000 euro possono essere giusti, ma solo il tempo lo dirà’. In generale, meglio uno sconto che dover fare un mutuo, o avere grandi scomodità per un trasloco provvisorio

Se sai già che quello che hai in mente si può fare, immagino che tu abbia già consultato un tecnico. Sbaglio ?

No, ma dovrai trovare un acquirente del tuo immobile che sia disposto a lasciarti in casa per qualche giorno dopo il rogito; potrebbe non essere facilissimo, ma va concordato da subito, e messo già in proposta. Fattibile, ma non ottimale. Mi fiderei di quanto suggerito dall’agente. Pezzo unico...

Auguri @elisabettam 🎂🎂🎂

Hai ragione perfettamente. Ma se non fa nessun controllo chi dovrebbe/ potrebbe farlo, perlomeno a me acquirente interessa essere tutelato nel momento in cui voglio concretamente iniziare una trattativa proprio per un immobile gestito da quel tipo di strutture, dove di abilitato spesso c’è solo...

Secondo me puoi risolvere così; se dovessi vedere una casa che ti interessa con uno dei giovani collaboratori di agenzie , probabilmente sprovvisti di abilitazione, chiedi di instaurare la trattativa e di sottoscrivere eventuale proposta con il titolare abilitato.

😂😂😂