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Può detrarre anche il promissario acquirente, con preliminare registrato, ma solo se ha già il possesso o la detenzione dell’immobile.

Mi era venuto il dubbio, ma tra marmotta e castoro 😂😂😂 La lontra come icona della perfidia non l’avevo nemmeno considerata, ma in effetti potrebbe essere più feroce lei degli altri due 😂 😂

La polizza tutela te, che dici di non averne bisogno perché tutti siete d’accordo: non la farei ora. Chi dovesse comprare da te stipulerà (eventualmente con costi a tuo carico) una nuova polizza. Questo come detto è possibile, alla morte del genitore donante. Se la casa sarà tua, e poi alla...

Ma per lo spazio di manovra dove vorrebbero parcheggiare, non c’è un regolamento che indichi se veramente è possibile ? A me sembrano contestazioni pretestuose; il problema è che parcheggino davanti ai box, non che ne contestino la legittimità.

Potrebbe, perché le compravendite tra parenti non sono sempre ben viste; in più nel tuo caso metà dell’immobile sarebbe acquisito per donazione. Quindi proverei prima a chiedere in banca; più della polizza potrebbe essere utile una perizia sul valore. Se l’acquisto sarà a prezzo di mercato...

Ho esempi di conoscenti che ci hanno provato privatamente, ma il gioco non valeva la candela, cioè l’impegno era troppo. Poi hanno provato con agenzia, ed è stato peggio, cioè poca resa e tante spese. Ma immagino dipenda dal posto e dall’appartamento, più o meno appetibili; anche da me sul Garda...

Marmotta, marmotta !!! Vogliamo il ritorno della marmotta perfida 😂😂 ad honorem !!

Dillo ad un eventuale acquirente accorto

Tuo figlio può anche non mettere a norma gli impianti; se sono datati ( e immagino lo sapesse) , ma funzionanti, quando la casa sarà sua farà come preferisce. Tutto il resto viene di conseguenza; nel senso che la dichiarazione importante è questa; il resto è sovrabbondante, cioè specifica che...

Intendevo da che locali della casa. Lì ce ne sono addirittura due, quindi immagino almeno uno dia sul soggiorno. Ma generalmente c’è differenza tra un terrazzo accessibile dalla zona giorno, oppure solo dalle camere o addirittura da un bagno. Si, si. Ma poi ogni discussione apre orizzonti diversi 😉

Vero, in linea di massima, ma dipende dal terrazzo; cioè dove affaccia, da che locali è accessibile, dai piani totali, in che stato è , etc. Due terrazzi da 70 mq però sono enormi, quasi sovradimensionati … Io vedo anche molto impegno per la manutenzione e la pulizia 😉

Perché comprare una casa piccola, ma con enormi terrazzi , sperando di poterli sfruttare per costruirci qualcosa, mi sembra irrealistico. A meno, come ho detto, che tu stessi cercando proprio una casa con terrazzo più grande possibile, per gusto ed esigenze personale. E non bisogna nemmeno...

Non mi pare una buona base di partenza, a meno che uno non sia davvero amante dei terrazzi.

Le informazioni sono del 2009, cioè un’era fa, riferendosi al settore di cui si parla !

Tu no, ma l’agenzia poteva pensarlo. Comunque vedrai che non sarà un problema, a parte qualche comprensibile malcontento, che con integrazione di caparra metterai sicuramente a tacere

Questo era ampiamente prevedibile già a fine marzo: diciamo che l’agenzia poteva suggerirvi una scadenza più consona, dovendo trovare data idonea per notaio, banca, e venditrice fuori sede. Ma non vedo comunque particolari problemi, soprattutto se nel giro di pochi giorni la data dal rogito sarà...

Non ci sono certezze, quindi si e no. Ma io continuo a non capire (sarò io un po’ dura di comprendonio): sei disposta ad aspettare anni per quell’immobile, e la tua preoccupazione è solo quale agenzia dovrai pagare, è un sistema per non essere vincolata alla prima? Non sai se comprerai, se il...

Potrebbe essere; nel senso che la prima agenzia potrebbe chiedervi le provvigioni, e poi , in caso di causa, nessuno può avere certezza di cosa decide un giudice in un caso del genere. Come ti è stato spiegato, un anno o poco più o poco meno non cambia; un anno è solo il termine di prescrizione...

Fallo con la stessa agenzia dell’anno scorso, eviterai problemi

@Federica7 , mi sono accorta ora che a giugno avevi già parlato dello stesso problema; stai aspettando da allora ? Quindi la proposta l’avevi già fatta, par di capire; da allora i venditori non hanno trovato casa ? Spiega meglio Comunque a me sembra folle attendere tanto tempo, senza avere...