I contenuti più recenti di fravveduto

  1. fravveduto

    Quali sono le caratteristiche affinchè una soffitta possa essere ritenuta abitabile?

    a proposito di nullità dell'atto: ma le planimetrie depositate al catasto sono conformi allo stato di fatto dell'immobile? Perché se così non fosse, dubito che si possa procedere alla compravendita stante l'attuale normativa!!!
  2. fravveduto

    Quali sono le caratteristiche affinchè una soffitta possa essere ritenuta abitabile?

    tutto vero... fino alla curva! Dalla Teoria alla pratica... In piena crisi sub-prime noto istituto di credito specializzato nella concessione di finanziamenti ipotecari (non quello a cui state pensando voi... l'altro), a fronte di perizia che descriveva un piano giorno (A/2) comunicante con...
  3. fravveduto

    Quali sono le caratteristiche affinchè una soffitta possa essere ritenuta abitabile?

    D'accordo con quanto finora citato dagli esimi colleghi... vorrei giusto puntualizzare che "abitare" e, dunque, creare ambienti nei quali è possibile soggiornare lungamente (come anche il dormire) in spazi dell'immobile agibili (sottotetto) ma non deputati urbanisticamente ad essere abitati, sia...
  4. fravveduto

    Rogito senza registrazione della Successione

    Se la registrazione è in corso di registrazione, come penso anche la voltura al catasto..., ti serve solo documentarlo... Spesso la registrazione della successione e i relativi adempimenti -ante 1° luglio 2010- venivano svolti direttamente dal notaio che investito di curare la compravendita, il...
  5. fravveduto

    Chi è iscritto ISVAP sezione E può distribuire prodotti creditizi senza essere iscirtto come mediato

    Ad ulteriore e definitiva conferma, si riporta stralcio del TITOLO VI-BIS – AGENTI IN ATTIVITÀ FINANZIARIA E MEDIATORI CREDITIZI (TUB rivisto e corretto alla luce del 141/2010): ...omissis... 8. I soggetti di cui alle lettere a) e b) del comma 2 dell’articolo 109 del decreto legislativo 7...
  6. fravveduto

    Vorrei iscrivermi alla federazione italiana mediatori creditizi

    Ringrazio per i complimenti... ma non sono un genio, è semplicemente il mio lavoro! Tentando di farlo il meglio possibile!!! In bocca al lupo.
  7. fravveduto

    Impossibilità di rogito? Il rischio di una famiglia di restare senza abitazione

    Mi spiace che qualcuno si sia sentito attaccato e mi scuso se ho dato questa impressione: non era nelle mie intenzioni! Ma ritornando per un attimo all'argomento del thread, converrai con me che operare un volgare scaricabarile tra agente e tecnico (tra l'altro segnalato dallo stesso agente...
  8. fravveduto

    Vorrei iscrivermi alla federazione italiana mediatori creditizi

    ti allego la normativa commentata, così te ne fai un'idea... :| In astratto, sì! Di fatto bisogna distinguere anche rispetto alle reti in franchising! :-? Kiron; Rexfin, giusto per citare quelle con una diffusione capillare e a carattere nazionale, sono reti composte da società di persone o...
  9. fravveduto

    Impossibilità di rogito? Il rischio di una famiglia di restare senza abitazione

    obbligo della dichiarazione di variazione in catasto... http://www.agenziaterritorio.it/sites/territorio/files/Circolare%202010%20n.%202%20-%20DL%20n.%2078-2010%20art.%2019%20comma%2014.pdf confronta da pag. 09 alla fine se la circolare n° 2 del 09/07/2010 dell'Ag. del territorio non...
  10. fravveduto

    Vorrei iscrivermi alla federazione italiana mediatori creditizi

    A seguito dell'entrata in vigore del dlgs 141/2010, i mediatori creditizi persone fisiche cesseranno di esistere a vantaggio di nuovi soggetti giuridici costituiti in società di capitali con requisito patrimoniale minimo come per l'art. 2327 codice civile. Da ciò discende che queste nuove figure...
  11. fravveduto

    Giusto pagare provvigione al mediatore creditizio già alla pre delibera reddituale?

    Sì, gli avvocati si fanno pagare la consulenza giurisprudenziale subito, se poi si istruisce la causa le spese evoe parcelle per l'attività forense/procedurale sono altre!!! Non conosco avvocati che non si facciano pagare... A meno di intentare cause temerarie dove i costi vengono giustificati...
  12. fravveduto

    Giusto pagare provvigione al mediatore creditizio già alla pre delibera reddituale?

    Ma non voglio nemmeno dimenticare, però, che non c'è nessun modo di evitare che il cliente di comporti da "cliente" fino a prova giudiziale!!! Sentire il "din" della campana senza il relativo "don"... Parlo per me stesso, che mi obbligo a lavorare anche i festivi se puó essere utile al cliente e...
  13. fravveduto

    Giusto pagare provvigione al mediatore creditizio già alla pre delibera reddituale?

    Non voglio entrare nel merito della vicenda... e chi svolge questa attività conosce bene le difficoltà attuali di portare a termine una pratica di mutuo!!! La mancanza di trasparenza, come pure la poca chiarezza genera diffidenze; rizelo... e risentimento! Non giustifico alcuna delle azioni...
  14. fravveduto

    Immobiliare & creditizio?

    C'è un problema che sta emergendo in tutta la sua contraddittorietà: ciascuna categorizzata intepretando il dlgs. a pezzi ed in funzione strumentale alla propria proposta imprenditoriale... La faccio breve e mi scuso per il linguaggio: mi sembra di assistere ad offere di lenocinio a fronte di...
  15. fravveduto

    Immobiliare & creditizio?

    :confused::confused: Dopo il D.Lgs 141/2010 no! Immobiliare o Creditizio!:eek: Come supportare la difficile transizione verso la nuova DISCIPLINA DELL'ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE CREDITIZIA, tra l'ENTRATA IN VIGORE DEL D.LGS. 141 DEL 13 AGOSTO 2010 e la sua definitiva attuazione?:confused...
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