Rogito senza registrazione della Successione

[aralsea]

Salve,
è possibile rogitare senza che la dichiarazione di successione sia ufficiale e registrata?Grazie mille e cordiali saluti.

 

[Roby]

Ciao aralsea, scusa cosa intendi per ufficiale?
La successione è un titolo di che attesta la proprietà.
Senza quello non si può rogitare.

 

[roberto.spalti]

Non puoi rogitare perché manca la continuità nelle trascrizioni in Conservatoria.

 

[aralsea]

Intendo che la successione è stata fatta dal notaio ma non è ancora stata registrata agli enti competenti a Roma...Han detto che sarà definitiva entro 2 o 3 mesi.

 

[Roby]

Come ti abbiamo detto sia io che Roberto, la successione è un documento essenziale per la dimostrare di avere il titolo di proprietà, la si deve evincere dalle visure catastali e ipotecarie e questo avviene solo dopo regolare registrazione.
Se sei in procinto di vendere un immobile chiedi pure al geomtera o chi per esso ti ha predisposto la Successione.

 

[geofin.service]

Aggiungo anche che oltre alla registrazione della successione, va fatta anche la voltura al catasto

 

[fravveduto]

Aggiungo anche che oltre alla registrazione della successione, va fatta anche la voltura al catasto

Se la registrazione è in corso di registrazione, come penso anche la voltura al catasto..., ti serve solo documentarlo... Spesso la registrazione della successione e i relativi adempimenti -ante 1° luglio 2010- venivano svolti direttamente dal notaio che investito di curare la compravendita, il quale provvedeva alla trascrizione della successione e contestualmente alla trascrizione della compravendita apportando una sola variazione catastale definitiva... Alla luce del disposto normativo entrato in vigore lo scorso 1° luglio 2010, che richiede l'allineamento dei dati tra conservatoria e catasto oltre alla confromità tra stato di fatto e rappresentazione planimetrica depositata al catasto... bisogna valutare con il notaio rogante... fin dove ci si può spingere. In bocca al lupo!

 

[geomanera]

... dovrai anche provvedere alla trascrizione, di cui se ne può occupare anche il notaio rogante, a tue spese.