I contenuti più recenti di gdslariano

  1. G

    Mercato fermo, a zone o in generale?

    ...ma le permute ? Ci sarebbe anche un vantaggio fiscale...
  2. G

    La Proposta di acquisto ve sempre registrata?

    ...scusate ma a carico di chi sono le spese di registrazione...venditore o acquirente ? bye
  3. G

    Richiesta certificato conformità impianti dal compratore, è obbligatoria la presentazione della cert

    Alcune cose mi sembra siano state modificate... Per quanto riguarda la certificazione energetica dell'edificio si veda il D.lgv n. 28 del 3 marzo 2011 che ha abrogato l'obbligo di allegare al rogito l' ACE (art. 13) ritenendo sufficiente che l'acquirente dia atto nel documento di aver...
  4. G

    Donazione del 50 % della proprietà al coniuge per usufruire benefici prima Casai

    ...la donazione ovviamente potrebbe essere impugnata da terzi, di solito futuri chiamati all'eredità...ma il problema principale è costituito dal fatto che può essere...REVOCATA...immagina che fine farebbero le garanzie reali nel caso... bye
  5. G

    Compromesso non andato a buon fine per caparra con assegno scoperto

    che il caso sia raro è indubbio ma... il proponente, per evitare il fastidio di chiedere il rimborso alla banca traente, chiederà l'emissione di una assegno circolare intestato a sé ...In caso di inutilizzo lo riverserà sul proprio conto corrente ...e voila il gioco è fatto... Bye ...visto...
  6. G

    Locali abitabili con altezza di 2.40 metri

    i bagni e i corridoi possono avere un' altezza minima di 2,40...mi sembra...
  7. G

    Compromesso non andato a buon fine per caparra con assegno scoperto

    ottimo il commento si SIM che apprezzo...(fossero tutti così...) CMQ Attenzione agli assegni circolari che possono convincere il venditore ... Ne girano a pacchi trafugati in bianco....quindi cautela...(chiedete alla vostra banca che disponibilità dà al versamento di assegni circolari ...sono...
  8. G

    Compromesso non andato a buon fine per caparra con assegno scoperto

    Era tuo diritto ricevere un assegno circolare...nessuno poteve immaginare tale inadempienza...è un comportamento sciocco... Ma la controparte come giustifica il suo comportamento ? Hai tentato una mediazione ? Hai titolo per portarlo in tribunale...non solo per la caparra ma anche per la...
  9. G

    Compromesso non andato a buon fine per caparra con assegno scoperto

    l'assegno, bancario ovviamente, è un titolo di credito pagabile a vista. La banca trassata che dovesse ricevere un assegno tratto su un c/c acceso presso di sé può: - onorare l'assegno perchè il conto presenta adeguata provvista (ci sono i quattrini); - respingere l'assegno com insoluto per...
  10. G

    Come Vendere Se ci Sono Rate Insolute di Mutuo ?

    Per questioni di segreto bancario e privacy la banca non ti darà informazioni se non autorizzata, per iscritto, dal mutuatario. Normalmente Equitalia non iscrive ipoteca sotto i 7000 euro ma occorre verificare nel caso se il debito ed eventuali spese legali non abbiano fatto lievitare l'importo...
  11. G

    Come Vendere Se ci Sono Rate Insolute di Mutuo ?

    ...sta tentando di evitare l'esecuzione forzata da parte della banca... I prezzi di vendita di cespiti pignorati alle esecuzioni sono molto più bassi di quelli di mercato... Comunque la possibilità di stemazione la potrebbe ricavare saldando il suo debito mediante contabilizzazione della...
  12. G

    Compromesso non andato a buon fine per caparra con assegno scoperto

    ma l'interessato come giustifica? Altri fanno anche peggio.... E' comunque sciocco farsi protestare un assegno in una trattativa immobiliare...avrebbe potuto avvisarti se si fosse trattato di illiquidità ma se sulla coda del protesto si parla di mancanza di fondi....beh è un pò diverso...
  13. G

    Immobile gravato di atto di precetto, è possibile la vendita?

    l'atto di precetto è prodromico al processo di escuzione (mobiliare o immobiliare). Contiene il precetto (intimazione) ad adempiere ad un'obbligazione in virtù di un titolo esecutivo che nel caso risulta essere la sentenza. Deve essere seguito obbligatoriamente entro 90 giorni (normalmente 60...
  14. G

    Come Vendere Se ci Sono Rate Insolute di Mutuo ?

    ma bisogna vedere lo stato del mutuo...Credito revocato o no ? Ove fosse stato revocato dal beneficio del termine è ovvio che l'ufficio legale pretende prima il pagamento di tutta la morosità per poi consentire il consenso alla cancellazione dell'ipoteca ovvero per la riammissione in bonis e...
Alto