Contenuto recente di GiacomoGre

  1. G

    Accollo mutuo prima casa per acquisto seconda: possibile?

    Ciao a tutti, se un acquirente acquista un appartamento come seconda o terza casa ha la possibilità di accollarsi un mutuo anche se questo fu fatto come "mutuo prima casa"?
  2. G

    Intestare immobile alla moglie senza reddito: può intestarsi il mutuo il marito ?

    Grazie francesca!
  3. G

    Intestare immobile alla moglie senza reddito: può intestarsi il mutuo il marito ?

    Ciao Luna, grazie per la risposta. Donazione e quindi con annessi e connessi problemi di rivendibilitá?
  4. G

    Intestare immobile alla moglie senza reddito: può intestarsi il mutuo il marito ?

    Salve a tutti, i miei genitori vorrebbero comprare il mio appartamento. Sono in regime di separazione dei beni e mia madre è senza reddito a carico di mio padre. E' possibile intestare la casa a lei (per usufruire delle agevolazioni prima casa) mentre intestare l'accollo del mutuo a mio padre...
  5. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Grazie a tutti per le risposte, vi aggiornerò sull'evoluzione.
  6. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    No no.. proprio "la parte venditrice dichiara ed assicura e la parte acquirente ne prende atto" crepi! :)
  7. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Ha scelto di allegare solo quello. Appena riesco riporto dicitura rogito. Grazie!
  8. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    No, non mi sono spiegato bene. Non mancava nessuna planimetria. C'era dal2007 ma era leggermente diversa dalla realtà. Nessun F3. Fin dal 2007 era completata e accatastata con planimetria. L'unico problema è che il rogito é stato fatto senza che io la vedessi ed é leggermente diversa.
  9. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Era una ristrutturazione. La planimetria catastale esisteva dal 2007. Per senza rendita intendevo che era ultimata da quasi 5 anni e rimasta invenduta fino ad allora. Nell'atto il venditore dichiara che la planimetria catastale era coerente (io fino ad ora non l'avevo mai vista, col senno di poi...
  10. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Grazie a tutti per l'aiuto!Se qualcuno volesse aggiungere qualcosa ben venga.. Buona giornata!
  11. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Chiedere consulenza tecnico per verificare se la variazione è tale da dover procedere alla variazione catastale?
  12. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Grazie della risposta Bagudi. Quindi l'unica cosa che posso fare sembrerebbe provare a rivalermi sul venditore, corretto?
  13. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Ciao Rosa Grazie per la risposte. La casa era ultimata senza rendita. Per quanto riguarda la responsabilità del notaio facevo riferimento a quanto segue. Nella circolare 2010/2 dell'Agenzia delle entrate a firma Gabriulla Alemanno si riporta la nuova formuzlazione dell'art.29 della legge...
  14. G

    Planimetria catastale omessa al rogito, come fare?

    Salve a tutti, a Giugno 2012 ho rogitato l’acquisto del mio appartamento. Nell’atto il venditore dichiara che le mappe catastali sono corrispondenti a realtà. Viene però allegato e firmato dalle parti solo l’elaborato planimetrico. Ora vorrei vendere l’appartamento e facendo una visura...
  15. G

    Cambio casa: rischio nel caso non si riesca a vendere entro l'anno. Come procedere?

    Ciao Francesca, grazie mille per la risposta. Ottima idea quella di fissare il rogito a 6 mesi. Un chiarimento: 1) se una volta che mia moglie si è intestata anche il mio 50% di appartamento riesco a trovare un'acquirente posso vendere tranquillamente senza perdere privilegi o devono passare 5...
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