I contenuti più recenti di Gianluca67

  1. Gianluca67

    Vendita appartamento avuto da successione: cosa fare se ci sono minorenni come eredi ?

    Mi risulta servi il benestare del Giudice Minorile, rivolgersi al tribunale di competenza per info.
  2. Gianluca67

    L'aspetto economico di stima di un bene

    Ti faccio la sequenza delle "fasi" come riportata sui libri di testo: individuazione dell'aspetto economico rispondente allo scopo della stima accertamento dei dati di mercato e formazione della scala dei prezzi/costi analisi ddel bene da stimare, scelta dei termini di confronto e del parametro...
  3. Gianluca67

    L'aspetto economico di stima di un bene

    In base alla motivazione della stima come ben spiegato da Alvisets si sceglie l'aspetto economico/criterio da usare, e di conseguenza si opta poi per il procedimento (sintetico o analitico) per ottenere il risultato richiesto, da non confondere con il metodo di stima che per definizione è UNICO...
  4. Gianluca67

    L'aspetto economico di stima di un bene

    Lo schema è il procedimento logico per addivenire alla stima del bene
  5. Gianluca67

    L'aspetto economico di stima di un bene

    L'aspetto di stima e il criterio di stima anche se non per definizione nella pratica sono sinonimi, sono quindi quelli che soddisfano la ragion pratica dell'incarico ricevuto e quindi dello scopo della stima.
  6. Gianluca67

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Credo che se fosse così semplice, ci sarebbero solo consulenti e nessun Mediatore professionale, suppong quindi che seppur in regola fiscalmente parlando, si sia passibili comunque di sanzioni....almeno così sembra voler chiarire il legislatore.
  7. Gianluca67

    Consulente immobiliare: è una soluzione alla crisi?

    Io sono l'ultimo che può parlare, ma mi sembra un tantino "stiracchiata" come possibilità, nel momento in cui fa da "tramite" si comporta da mediatore e quindi....il consulente immobiliare dovrebbe essere alla stregua di qualsiasi altro professionista a cui ci si rivolge per un'appunto...
  8. Gianluca67

    Esame orale superato

    ahahaha grazie, sinceramente sono stato il primo della giornata e alla fine grande soddisfazione......l'avv. Feltrin mi ha detto "benissimo, ho capito che ha studiato". Collaboro con Arca&Associati e tu?
  9. Gianluca67

    Nuova agenzia immobiliare... nuova vita!!

    Salve, qualcuno mi consiglierebbe qualche compagnia seria ma economica per la stipula dell'assicurazione rischi professionali, non ho nessuna idea dei costi. Vi ringrazio in anticipo
  10. Gianluca67

    Fideiussione per locazioni

    Prassi ormai consolidata a tutela dei canoni, di solito richiediamo le 12 mensilità, senti il tuo assicuratore di fiducia, ti saprà consigliare.
  11. Gianluca67

    Il mediatore puo delegare ad altri le funzioni relative all'esercizio della mediazione?

    ASSOLUTAMENTE La terza!!, ma occhio, a Venezia-Mestre (paradossale) le risposte si ritengono valide così come depositate in cam. comm. seppur errate (le aggiornano correggendole ogni tanto), quindi informati prima su come vengono eventualmente corretti i quiz
  12. Gianluca67

    Agenzia Immobiliare On line

    Viste le difficoltà dal punto di vista economico che s'incontrano stavo valutando anch'io l'dea di un sito/portale on line e magari la possibilità di ricavarmi un ufficio per l'accoglimento collaborando con altre realtà del terziario, sapreste dirmi tra quelli di voi che già sviluppano questo...
  13. Gianluca67

    Stage agenzia immobiliare

    Io fossi in te lascerei perdere se questi sono i prsupposti!
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