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ok ma con il finanziamento cosa andrei a guadagnare?Atto devo farlo comunque, risparmierei spese perizia mutuo ma per cosa?Avere interessi astronomici?

ragazzi io di lavoro affitto immobili...altrimenti neanche mi mettevo a fare ragionamenti di questo tipo... L'acquisto è stato ponderato seguendo diversi fattori, come zona, contesto, spese condominiali, esposizione, metratura, altri condomini, appetibilità per la locazione. L'appartamento non...

Allora mutuo 80%: rata 210 x 12= 2520 € annui di mutuo Affitto: 300 (netti): 300 x 12= 3600 € annui di affitto Sono in attivo di 1000 euro annui. Ma mi andrebbe anche bene di andare in pari, contanto mesi buchi, manutenzione ecc. Sono in uuna situazione dove sono a casa con i miei, per cui...

Buonasera a tutti, sto pensando di acquistare un bilocale a uso investimento. Budget: 50k Dato il fatto che si tratta appunto di un investimento (comprerei per affittare-l'affitto netto sarebbe di circa 300€ tolte le tasse), mi consigliare di fare un mutuo normale al 80% o provare il 100%...

Un altra cosa volevo chiedervi... Il mutuo lo farei fisso perchè mi sento più tranquillo. Con 45k, e 15 anni mi ho una rata di circa 300 euro, che supponendo di ottenere ogni mese d'affitto, mi sarebbe coperta (380 tolte le tasse=300). Escludendo spese di manutenzione immobile. Sempre 45k e...

Al momento mi è impossibile senza una garanzia, dato il mio inquadramento. La rata è irrisoria, devo vedere la durata del mutuo ma comunque non piu di € 250. Ma la banca che io lo lasci a marcire o che addirittura mi dia un guadagno non fa differenza. Ho appena finito di pagare la macchina con...

Grazie miciogatto, sembrerà strano ma ho molta difficoltà a trovare "partner" che abbiano interesse o che abbiano fatto operazioni del genere, pur essendoci dentro con il lavoro. Per me è un rischio sopratutto perchè i miei devono farmi da garante nel mutuo, se fossi da solo l'avrei gia fatto...

Perchè è il mio lavoro, lavoro nella zona e ci abito anche. Quindi so i prezzi di mercato. Poi ovvio parlavo di una rivendita a 40k nel breve termine, se dovessi avere problemi e dover vendere per forza fra 12 mesi non avrei problemi, dato che appartamenti cosi vanno venduti per 50k. Ovvio che...

il prezzo è il motivo per cui non l'ho ancora fatto il passo. 50 è il valore di mercato, lo portarei via a 45 ben che vada, ma è ancora troppo alto. Vero è che avessi problemi in seguito a 40 lo venderei relativamente facile, perdendoci il giusto, però si sto valutando se vale la pena o...

Diciamo che la scelta è stata valutata da tempo, il contesto è si vecchio però non ha ascensore, sono 7 unità, quindi come manutenzione ci sarebbe il tetto che però è in buono stato. La tassazione cè certo, con cedolare secca il 21%, ma il rendimento è comunque buono. Per quanto riguarda il...

Tutto puo succedere, sono abbastanza tranquillo perche nei circa 70 affitti che ho gestito personalmente non ci sono mai stati problemi di questo tipo... Quindi consideriamo che laffitto sia certo al 100 %

Buonasera a tutti, chiedevo un consiglio riguardo un progetto che mi intriga da un po di mesi. Premetto che lavoro in un agenzia immobiliare da un anno, il mio primo lavoro, ho 23 anni. Nella zona dove lavoro, gli affitti vanno a ruba. Volevo acquistare un mini da affittare, spendendo il meno...