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Dunque una ricevuta in cui l'agente dichiara che, data l'avvenuta delibera del mutuo, consegna l'assegno, magari firmata dall'agente, potrebbe essere sufficiente? Sì può ritenere come una presa di responsabilità?

Già fatto ma l'agente si rifiuta insistendo che la ricevuta è più che sufficiente

Risolutiva, e lo so che avrei potuto incassarlo ma poi avrei dovuto restituirlo qualora la banca avesse rifiutato il mutuo. La domanda comunque è se serve o meno qualcosa di scritto che attesti la delibera, o se sia sufficiente la ricevuta che mi consegna l'agente immobiliare

Buongiorno, grazie a tutti per le gentili risposte. L'acquirente della nostra casa aveva fatto una proposta da noi accetta vincolata alla delibera del mutuo entro la data dell'otto aprile. La clausola era di tipo risolutivo, dunque una volta raggiunta quella data è stato un gioco di rimandi di...

Mi ha inviato un link in cui viene spiegato che un assegno bancario ha validità solo di 15 giorni... Ora ve lo indico. Comunque ho una paura matta di perdere questo affare e allo stesso tempo di perderlo comunque... https://assegni.net/scadenza-assegno-bancario-e-assegno-circolare-guida

Ho provato a proporre la cosa ma l'agente immobiliare sembra irremovibile. Forse l'avrò anche indispettito. A questo punto non so se firmare o no... Maremma!! Pensare che stavo festeggiando l'aver ottenuto una proposta al massimo richiesto!!

Appunto per questo non mi riesce avere chiaro cosa succeda in determinati casi. Se valga una clausola oppure l'altra... L'agente ha detto che dato che gli assegni bancari hanno validità di 15 giorni,lui metterà la data quando si avrà la delibera del mutuo Evidentemente è sicurissimo che lui...

L'agente continua ad assicurare che avranno la delibera in tempi addirittura più stretti, perché l'acquirente è un medico e perché ci sono banche che ad oggi deliberano ed erogano in tempi brevissimi. Ci ha detto che è nell'interesse nostro e dell'acquirente che vada tutto in porto e di stare...

La casa è già a posto, ho fatto lavorare mesi fa un tecnico apposta per non trovarmi in condizione di non poter vendere. Ma la clausola che riporta che l'agenzia maturerà la provvigione ad accettazione della proposta e delibera del mutuo? Articolo 11 che ho postato. Quella non vale? E in caso...

Ho inserito le screenshot dello articoli che possono rendere l'idea. Grazie

La clausola è espressamente risolutiva (termine indicato più volte nella clausola). È scritta in modo assolutamente contorto, per cui ti dirò, a tutt'ora non sono in grado di capirla del tutto... In ogni caso se mi confermi che è prassi, dato che mi hanno offerto il massimo del prezzo a cui...

Salve a tutti, innanzitutto grazie per la vostra disponibilità. Ho ricevuto finalmente la proposta per acquistare il mio immobile, con la clausola risolutiva legata alla delibera favorevole del mutuo entro 8/4/22. Contiene però la fotocopia di un assegno regolamente intestato e firmato, ma senza...

Mi aggiungo al quesito: in caso di clausola sospensiva o risolutiva sul mutuo, la proposta va registrata una volta risolta la clausola o subito? (non sono agente, ma cittadino)

Tutto giusto ma ho una situazione familiare complessa che non mi permette di sposarlo immediatamente 😅 Diciamo che oltre a consultare il notaio per quanto concerne la questione fiscale o erariale, opterò per una scrittura privata nell'immediato per poi valutare di sposarlo con calma successivamente