Contenuto recente di ingelman

  1. ingelman

    Preliminare saltato

    Mahhhhhh!!!!! leggendo queste cose vengono i brividi Troppa superficialità ....... l'Agente o pseudo tale è il primo a dover essere sanzionato per essere venuto meno ad uno dei nostri obblighi primari : La responsabilità del mediatore in ordine alla autenticità delle sottoscrizioni viene...
  2. ingelman

    Acquisizioni

    Quindi cosa ti offrono? Si vendono dati al'insaputa dell'utente ignaro? dati ipotetici? Perchè pagare un qualcosa di dubbia utilità quando potresti realizzare qualcosa di tuo, decisamente più efficace e senza rivenderti dati di utenti ignari? Io per curiosità ho voluto testare alcuni di questi...
  3. ingelman

    Recesso mandato all'agenzia alla naturale scadenza

    Ho scoperto che ci sono stati casi di Agenzie che hanno mensionato anche le persone che si sono messe solo in contatto inviando al cliente il copia ed incolla dell'elenco telefonico 🙈 E' un argomento sul quele ci sarebbe molto da argomentare, una lista di nomi senza un foglio visita firmato...
  4. ingelman

    Altezza minima appartamento

    @Hertz Premesso che sono un Agente imobiliare e non esercito come tecnico, anche se ho abbastanza esperienza (credo) per darti una risposta generica che potrebbe essere da assist per indurre i tecnici di professione a darti una risposta. Una premessa è d'obbligo ...... Seppur il testo unico...
  5. ingelman

    Acquisizioni

    Dipende dalla sede della società: se è in Campania, la mozzarella di bufala è sicuramente da prendere sul serio Scherzi a parte, se davvero ti offrono 10 “futuri” clienti, io li prenderei in considerazione solo se sono vegenti! In realtà si tratta quasi sempre di dati ipotetici, ottenuti da...
  6. ingelman

    Mediazione post Atto

    In atto dichiare che le parti si sono avvalse dell'operato dell'Agenzia, in atto fai inserire che Parte Venditrice si obbliga a corrispondere il compenso il ... gennaio 2026 con pagamento tracciabile, se indichi l'importo è meglio. Per esperienza ti dico che è fattibilissimo e tra le altre cose...
  7. ingelman

    Agenti senza patentino

    E' partito tutto da quella sera che hai voluto guidare tu e siamo stati fermati dalla Polizia Locale ...... Ti sei messa alla guida senza patente CAPOCCIONA
  8. ingelman

    Agenti senza patentino

    Auguri @elisabettam 🥂🎂🍰
  9. ingelman

    Agenti senza patentino

    Purtroppo è abbastanza risaputo che spesso si fa confusione tra l’agente immobiliare abilitato e il semplice collaboratore che lavora “in prova” o con mansioni limitate. Che ci siano ragazzi giovani che stanno imparando va benissimo, ci siamo passati tutti. Basta che facciano quello che gli è...
  10. ingelman

    Agente live IA, basato su ChatGPT

    Pensa che ho istallato questa fantastica applicazione anche su Pc, è un vero assistente per ora purtroppo solo virtuale. Come clicco sull'icona di ChatGpMichela mi parte subito una voce che mi chiede (le domande cambiano in base all'ora) La voce ovviamente molto sensuale con un leggero accento...
  11. ingelman

    Agente live IA, basato su ChatGPT

    Io uso ChatGpMichela e devo dire che è insositituibile pensa mi ha ricordato pure che oggi è il compleanno di @francesca63 (Auguroni francy :torta::torta::torta::torta:) Se ci metti un po di buona volontà e disponibilità il contatto umano si può ottenere (basta chiedere 🤣🤣😘) Questa non l'ho...
  12. ingelman

    Problemi post compravendita

    E' un utente lento ....... ha i suoi tempi forse domani legge la risposta
  13. ingelman

    Problemi post compravendita

    Strana situazione non è consuetudine che un Comune richieda una perizia giurata prima della vendita di un immobile. Detto questo, se l’immobile non presenta problemi strutturali e tu non hai taciuto difetti noti, la responsabilità del venditore in genere si limita a quanto dichiarato nell’atto...
  14. ingelman

    Acquisto con condizionale

    Soprattutto se crepa prima
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