Contenuto recente di Jr.

Hai visto l'appartamento grazie all'operato dell'agenzia. Se compri la provvigione le spetta. In qualsiasi caso dovrai pagare. La differenza sta nel fatto che se ti presenti in agenzia la pagherai non solo per la visita ma anche per il servizio di assistenza che ti offrirà durante la trattativa...

Tutto abbastanza strano..evidentemente c'è altro. Ma piuttosto non capisco perché ripensarci solo ora. Se il preventivo di spesa del notaio era così importante per voi, perché non lo avete preteso PRIMA di procedere? È un po' come ordinare un piatto a casaccio sul menù senza controllare il...

La comunicazione rimane valida, inoltre se proprio premeva all'acquirente vedere l'accettazione firmata poteva chiederla subito dopo il messaggio whatsapp dell'agente. Comunque non sono chiare le dinamiche posteriori alla scadenza della proposta...

Eh ma anche quello dipende dal tipo di appartamento che compri..dalle sue dimensioni. E cosa possiamo sapere noi? 'Si può fare il secondo bagno?'...dipende dalle dimensioni e dagli scarichi 'Si può fare un corridoio aggiuntivo?'...dipende dalle dimensioni dell'appartamento.. Siamo sempre lì...

Perdonami...ma non ha un gran senso come domanda. Si può fare tutto al giorno d'oggi. Dipende tutto dai costi...da quanto hai a disposizione...dai tuoi progetti futuri..insomma...non possiamo darti una risposta sensata..solo chiacchiere da bar

Bene per l'idea che accomoda tutti...ma rimane un rischio alto. Se fossi in te chiarirei con il venditore i rischi e gli farei firmare un dichiarazione in cui afferma di essere stato da te accuratamente informato al riguardo. Certo...non ti blinda in alcun modo...ma è la minima tutela che puoi...

Possibile è possibile. E nemmeno io vedo problatiche di tipo burocratico. Bene anche che 'corra buon sangue fra le parti'. Se mi permetti però il rischio è alto. Se l'acquisto salta e l'acquirente rimane in casa? Se saltano fuori cose che all'acquirente non piacciono (come già suggerito)? Mi...

Certo...perché non potresti?

Come già detto dai colleghi confermo che la richiesta dell'agenzia è assolutamente assurda ed imbarazzante. In più ben 7.000€ per per una vendita del genere?!?!?! Da prendere a sberle sto agente. Comunque no, l'agenzia non può muovere queste pretese. Avete firmato per un compenso di 3.000€ e...

Alleluja è stato detto! Già (come qualcuno ha scritto) è difficile locare i negozi di questi tempi...in più è un immobile "particolare" ovvero che può rispondere alle esigenze di una piccola fetta di clientela quindi ancor più difficile da locare. Magari la cifra richiesta è giusta (non conosco...

Ok. Ma rimane il fatto che in un anno non si è trovato nessuno....e l'agenzia avrebbe avuto tutti gli interessi a locarlo. È evidente che c'è qualcosa che non va....poi da qua non posso sapere cosa ovviamente. Ma il 20% in meno dal valore omi non è comunque 'legge'

Per quanto riguarda i valori OMI, lasciano il tempo che trovano. Non tengono conto di TROPPI fattori e sono puramente indicativi. È un po' come dire che il prezzo delle banane al kg è di 2,70€ senza preoccuparsi se le banane del banco sono poi marce o no...... Qual è l'esposizione? In che...

Dipende... Intanto accetta l'incarico al prezzo stabilito dal proprietario sperando che in qualche mese lo stesso si renda conto che la sua richiesta è eccessiva e potendo avere quindi un immobile da poter proporre con un prezzo rivisto e 'coerente'. Certo è che SE l'agente immobiliare accetta...

Si può

Perchè la proprietaria non sei tu....il tuo padrone di casa potrebbe tranquillamente aver detto all'agente "voglio una valutazione. Non diciamo agli inquilini che voglio vendere..valuteremo dopo". Ed ecco qua.............non essendo la proprietaria non è attendibile.