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Toglimi una curiosità. L'agente immobiliare che vi dice? Lo avete già sentito?

Disse quello imparziale e non prevenuto...... Un vero 'professionista'

Il problema è che l'agente immobiliare quando acquisisce l'immobile raccoglie le informazioni, ovviamente, dal venditore e non può verificare alcune conformità autonomamente. Ovviamente può verificare che i documenti che il venditore gli ha consegnato siano validi e corretti....e può fare le...

Mi è capitata la stessa anni fa...e cosultandomi con il sindacato mi è stato riferito che è possibilissimo (già la logica stessa in realtà dovrebbe indicare che si può fare). Gli inquilini possono anche non consocersi e avere necessità diverse..direi che è legittimo

Ho capito cosa intendi. Ma..sebbene non direttamente disciplinato, il contratto di natura transitoria può avere un canone pattuito fra le parti (e non per forza ricavato dai pattinterritoriali). Si tratta infatti di una tipologia di contratto derogatorio e la scelta del canone rientra nelle...

No. Il contratto transitorio si può fare a canone libero anche con patti terriotirali. Durata massima 18 mesi. 10% in cedolare se canone concordato e 21% de canone libero. Non si è costretti ad attenersi al canone concordato

Si è possibile. La cedolare secca però la paghi al 21%....il 10% vale solo per i canoni concordati.

Hai visto l'appartamento grazie all'operato dell'agenzia. Se compri la provvigione le spetta. In qualsiasi caso dovrai pagare. La differenza sta nel fatto che se ti presenti in agenzia la pagherai non solo per la visita ma anche per il servizio di assistenza che ti offrirà durante la trattativa...

Tutto abbastanza strano..evidentemente c'è altro. Ma piuttosto non capisco perché ripensarci solo ora. Se il preventivo di spesa del notaio era così importante per voi, perché non lo avete preteso PRIMA di procedere? È un po' come ordinare un piatto a casaccio sul menù senza controllare il...

La comunicazione rimane valida, inoltre se proprio premeva all'acquirente vedere l'accettazione firmata poteva chiederla subito dopo il messaggio whatsapp dell'agente. Comunque non sono chiare le dinamiche posteriori alla scadenza della proposta...

Eh ma anche quello dipende dal tipo di appartamento che compri..dalle sue dimensioni. E cosa possiamo sapere noi? 'Si può fare il secondo bagno?'...dipende dalle dimensioni e dagli scarichi 'Si può fare un corridoio aggiuntivo?'...dipende dalle dimensioni dell'appartamento.. Siamo sempre lì...

Perdonami...ma non ha un gran senso come domanda. Si può fare tutto al giorno d'oggi. Dipende tutto dai costi...da quanto hai a disposizione...dai tuoi progetti futuri..insomma...non possiamo darti una risposta sensata..solo chiacchiere da bar

Bene per l'idea che accomoda tutti...ma rimane un rischio alto. Se fossi in te chiarirei con il venditore i rischi e gli farei firmare un dichiarazione in cui afferma di essere stato da te accuratamente informato al riguardo. Certo...non ti blinda in alcun modo...ma è la minima tutela che puoi...

Possibile è possibile. E nemmeno io vedo problatiche di tipo burocratico. Bene anche che 'corra buon sangue fra le parti'. Se mi permetti però il rischio è alto. Se l'acquisto salta e l'acquirente rimane in casa? Se saltano fuori cose che all'acquirente non piacciono (come già suggerito)? Mi...

Certo...perché non potresti?