Contratto di locazione a canone concordato

[pia24]

Buongiorno, ho stipulato un mese fà un un contratto di locazione a canone concordato uso transitorio per una sola stanza con un ragazzo che per motivi di lavoro si trova temporaneamente presso la mia città. Mi è capitata ora l'occasione di locare anche un' altra stanza dello stesso immobile ad uno studente per un periodo di 10 mesi, mi sono rivolta al sindacato per stipulare un altro contratto di locazione uso studenti ma il sindacato mi ha detto che non posso fare più contratti per lo stesso immobile di tipologia diversa, in parole povere o faccio un solo contratto uso transitorio o un solo contratto per studenti. Mi chiedo è vera questa cosa? ho letto che è possibile fare contratti parziali sullo stesso immobile anzi se su un contratto parziale ho applicato la cedolare secca obbligatoriamente lo devo fare anche per altri eventuali contratti sullo stesso immobile. Mi chiedo ci sono delle eccezioni nel caso di cedolare secca a canone concordato?
grazie

 

[Jr.]

Buongiorno, ho stipulato un mese fà un un contratto di locazione a canone concordato uso transitorio per una sola stanza con un ragazzo che per motivi di lavoro si trova temporaneamente presso la mia città. Mi è capitata ora l'occasione di locare anche un' altra stanza dello stesso immobile ad uno studente per un periodo di 10 mesi, mi sono rivolta al sindacato per stipulare un altro contratto di locazione uso studenti ma il sindacato mi ha detto che non posso fare più contratti per lo stesso immobile di tipologia diversa, in parole povere o faccio un solo contratto uso transitorio o un solo contratto per studenti. Mi chiedo è vera questa cosa? ho letto che è possibile fare contratti parziali sullo stesso immobile anzi se su un contratto parziale ho applicato la cedolare secca obbligatoriamente lo devo fare anche per altri eventuali contratti sullo stesso immobile. Mi chiedo ci sono delle eccezioni nel caso di cedolare secca a canone concordato?
grazie

Mi è capitata la stessa anni fa...e cosultandomi con il sindacato mi è stato riferito che è possibilissimo (già la logica stessa in realtà dovrebbe indicare che si può fare).
Gli inquilini possono anche non consocersi e avere necessità diverse..direi che è legittimo

 

[tharapyo]

Confermo, ho appena fatto due contratti uguali di locazione parziale con canone concordato per due stanze nello stesso appartamento a due studentesse, cambia associazione sindacale perché questa evidentemente non è adeguata. Io ho la fortuna, nel mio comune, di interfacciarmi con uno dei rappresentanti sindacali che ha messo a punto l'accordo locale con il comune, quindi facciamo dei contratti a prova di bomba.