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Ciao Donatella, Antonello ha ragione .."L'unica è far rogitare con penalità sostanziosa in caso di ritardo sul rilascio dell'immobile libero da persone" ma occhio anche alle COSE. Con un'altra motivazione il "mio" venditore con la scusa che doveva traslocare di fretta (i termini erano stati...

Ciao Architetto perdonami ma ho sbagliato ad esprimermi. Intendevo dire che durante l'incontro per il rogito la parte venditrice ha presentato la lettera di quietanza dell'amministratore con quella dicitura. Nel rogito ci sono le solite note che fanno riferimento agli obblighi da parte del...

Ciao architetto, se come atto intendi il rogito non c'e' nulla. Si tratta della quietanza dell'amministratore. Perdonami ma non ho capito. Io non voglio nessun credito derivante dalla sentenza del tribunale voglio solo capire se e' giusto che la parte venditrice non ha alcun obbligo nel pagare...

Salve a tutti! Avrei bisogno di una delucidazione sulla competenza delle spese del rifacimento terrazzi. All'atto di acquisto dell'appartamento (con uno dei terrazzi in questione) la parte venditrice si e' impegnata ad accollarsi le spese inerenti al rifaciento terrazzi. Sulla lettera di...

Grazie Valeria per l'info. Il dubbio mi era venuto perchè dove ci sono i passaggi di solito ci non le "righette" trasversali.... a preso

Buongiorno a tutti, tanto per cambiare l'appartamento che abbimo acquistato non mi da tregua. Mi è venuto un forte dubbio riguardando il disegno della planimetria catastale depositata. il dubbio è: ma i muri che sono fatti ad arco, come vengono disegnati? Nella piantina ci sono due belle...

Buongiorno a tutti! Giovedì sera (come vi avevo detto) cisiamo ritrovati ancora tutti in agenzia e abbiamo sottoscritto due scritture private per la proroga della data dei rogiti: dal 30/11/2010 a "entro e non oltre il 30/01/2011". L'agenzia si è impegnata con il mio compratore a risarcirgli...

Grazie ancora! Giovedi prox o venerdi max vi faro' sapere cosa verra' prodotto come scritture privare. Dopo tutto quello che mi avete detto non faro' scappare una virgola(spero!).

Antonello grazie per le informazioni che mi hai dato, ma lo pseudo agente i soldi per le tre transazioni li ha già presi al compromesso. A luglio si è intascato le provvigioni di chi ha acquistatoil mio appartamento, le nostre (sia per la vendita del nostro e l'acquisto dell'altro) e le...

Ciao Alessandro la tua proposta e' allettante, questa sera proporo' anche questo pero' il venditore deve lasciarmi la casa libera altrimenti sono punto a capo. Purtroppo pur essendo la parte lesa la venditrice (70anni) mi fa pena e' anche vero che ha due figli che la stanno seguendo, andra' a...

Buongirono a tutti e GRAZIE! Questa sera c'è una "riunione" di tutte le persone coinvolte in questa operazione presso l'agenzia immobiliare. Ho già fatto una A/R come suggerito e contattato un'avvocato (che casino). Durante l'incontro farò presente quanto suggerito da tutti voi, soprattutto...

Fravveduto hai ragione a dire che cieco e sordo perchè ad oggi non si è mosso. Al preliminare il venditore ha dato mandato verbale alla'gente di fare tutto: sanatoria, variazione e ACe (22 luglio). Per risparmiare si sono rivolti ad uno studio di ing/geo che per ben due volte hanno sbagliato...

Grazie maria antonietta sei una luce in fondo al tunnel. Vorrei farti una domanda se ho avuto solo contatti con l'agente X le proposte di vendita e acquisto sono valide se sono firmate dall'agente Y da me mai visto? Grazie ancora!!

Buongiorno maria antonietta il tecnico incaricato dall'agenzia immobiliare ha consegnato la prima volta una semplice dia (perccato che il muro risulta essere stato tolto 40 anni fa) la seconda volta siamo certi che abbia ancora sbagliato ma non siamo a conoscenza dell'errore. Ad oggi tutto è...

Ho pensato anch'io all'avvocato ma prima di arrivare ad una soluzione così drastica credevo ci fossero delle soluzioni alternative intermedie..........La mia paura è di lasciare mia bambina senza casa!