I contenuti più recenti di Lillina74

  1. Lillina74

    Acquisto con poca liquidità (e casa da vendere)

    Una scocciatura e aggiungerei poca disponibilità e un costo non indifferente in alcune stagioni, trovandoci noi in una località turistica ... Comunque ringrazio tutti per i vostri interventi che mi hanno aiutato a riflettere. Alla luce della situazione attuale, in cui le condizioni...
  2. Lillina74

    Acquisto con poca liquidità (e casa da vendere)

    Le soluzioni strampalate di cui parli purtroppo (o per fortuna), non sono frutto della mia fantasia ma di quella del consulente finanziario e dell’AI, che dopo il flop del mutuo al 95% che dal mio punto di vista dava senso a tutta l’operazione, hanno iniziato a proporre altre vie. Vie che...
  3. Lillina74

    Acquisto con poca liquidità (e casa da vendere)

    Grazie di questi primi feedback. È innegabile che vendere prima di acquistare da’ il vantaggio di disporre di liquidità. Ma al contempo porta con se lo svantaggio di dover coordinare perfettamente le tempistiche della compravendita, se si vuole evitare di finire ospiti da qualcuno (e noi qui...
  4. Lillina74

    Acquisto con poca liquidità (e casa da vendere)

    Buongiorno, Chiedo gentilmente agli esperti un consiglio e mi scuso per la lunghezza del post, ma ho cercato di dare il quadro completo della situazione. Attualmente vivo in un immobile di proprietà (metà mio e metà del mio compagno) che è diventato stretto. Volendo quindi venderlo e comprare...
  5. Lillina74

    Compromesso, questo sconosciuto...e altre domande

    Grazie a tutti per i vostri commenti! Mi rendo conto che le mie domande possono sembrare (sono?) un po' stupide :oops: ma è la mia prima esperienza e non vorrei trascurare qualcosa di importante...ad esempio, una volta fatto il compromesso, se le carte non saranno in regola per il notaio...
  6. Lillina74

    Compromesso, questo sconosciuto...e altre domande

    Ciao a tutti! Dopo varie peripezie che alcuni di voi ricorderanno :roll:, tra alcuni giorni finalmente firmerò il compromesso per l'acquisto della mia (prima) casa. Dato che navigo in acque sconosciute e soprattutto, dato che dopo l'esperienza che ho avuto con le agenzie in cui mi sono imbattuta...
  7. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Ognuno di noi in questa faccenda ha la sua parte di colpa, ma convengo con Pyersilvio che è il venditore quello che più di tutti ha contribuito a creare questa antipatica situazione. Forse non sapeva che la botte piena e la moglie ubriaca difficilmente si possono avere... salvo forse nel mio...
  8. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    PyerSilvio, in effetti dopo aver rivisto la faccenda in questo forum attraverso occhi diversi dai miei, come ho scritto prima, adesso mi appare tutto più chiaro. Ed al momento la mia posizione è volutamente statica, ovvero di attesa che qualcuno, presumibilmente A), mi chiami per confermarmi che...
  9. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Leggere i vari interventi e i vari punti di vista, a volte anche diametralmente opposti, mi ha aiutato a vederci più chiaro ... grazie davvero a tutti voi! Stasera mi ha contattato l'agenzia A) informandomi che domani andra a discutere con l'agenzia B) per risolvere la questione e ribadendo che...
  10. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Davvero? Dove trovo la legge, hai un codice a cui posso fare riferimento? Grazie!!
  11. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Grazie a tutti, i vostri contributi sono tutti giusti..e purtroppo non fanno altro che confermare che mi ritrovo in un bel garbuglio, in cui mi sembra di capire che posso fare ben poco. E mi ritengo diretta responsabile, visto che ho commesso la grande leggerezza di affidarmi ciecamente a quella...
  12. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Grazie Ponz, il ragionamento non fa una piega. Il punto è che adesso il proprietario non vuole pagare anche l'agenzia B), che pretende anche una penale e quindi si rifiuta di proseguire la trattativa con A), pur avendo controfirmato la mia offerta...quindi in sostanza dovrei aspettare che scada...
  13. Lillina74

    Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa

    Ciao a tutti, cerco di esporre la mia situazione sperando di essere chiara e di ricevere qualche utile consiglio. Dopo l'estate ho iniziato la ricerca della mia prima casa girando per le varie agenzie e visitando vari appartamenti finché incappo nell'agenzia A) che mi fa vedere la casa di cui...

Ultimi Messaggi sui Profili

Buonasera, avrei un quesito da porvi.
Vorrei acquistare degli immobili da mettere a reddito con una srl immobiliare della quale sono amministratore.
L’immobile potrebbe essere dato in usufruttò all’amministratore in modo che locandola possa usufruire della cedolare secca?
U
Utente Cancellato 82193 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
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