Ciao a tutti! Dopo varie peripezie che alcuni di voi ricorderanno 
, tra alcuni giorni finalmente firmerò il compromesso per l'acquisto della mia (prima) casa. Dato che navigo in acque sconosciute e soprattutto, dato che dopo l'esperienza che ho avuto con le agenzie in cui mi sono imbattuta (parlo di quelle due, eh? So che ci sono un sacco di ottimi professionisti, ci mancherebbe!) non ho poi tutta sta grande fiducia nei miei interlocutori...sono qui di nuovo a chiedervi info e possibilmente anche alcune dritte per evitare di incappare nuovamente in spiacevoli inconvenienti.
Magari nel forum esiste già una sorta di vademecum per stilare un compromesso impeccabile, con tanto di clausole e postille che sarebbe auspicabile/utile inserire per trovarsi al riparo da possibili fregature? O magari esiste una discussione che ne parli diffusamente? In parole povere vorrei trovarmi preparata e non omettere dettagli importanti di cui al momento non sono a conoscenza...
Sto ancora familiarizzando col forum e chiedo scusa per la mia scarsità nella funzione di ricerca...grazie in anticipo a chi mi saprà aiutare!
Altre domande sono...
1. Più che domanda, una curiosità : è vero che con una proposta firmata dell'acquirente e controfirmata dal proprietario l'agenzia mediatrice potrebbe pretendere che l'affare venga portato a termine (cioè che la casa fosse acquistata) nonostante entrambi si ritirassero ?
2. Se la casa la intesto a me e la compro come prima casa, per avere tutte le agevolazioni del caso devo per forza spostare la residenza nonostante io non abbia altri immobili intestati e che quindi sia ovvio che sia la mia prima casa? Io non avrei problemi a spostarla, ma ho un bimbo piccolo che non vorrei spostare di residenza (per il pediatra, l'asilo etc.) e non so quanto stia in piedi ai fini dell'ottenimento della residenza che io mi sposti e il mio bimbo resti col papi...boh. E' davvero la mia prima casa (anzi la nostra prima casa, perché anche il mio compagno non ne possiede), anche se è in località di vacanza, il mio non è un tentativo di raggirare il sistema..vorrei semplicemente capire come procedere, anche possibilmente per evitare di pagare laddove non sia necessario
Ri-grazie a tutti e scusate la lungaggine..
, tra alcuni giorni finalmente firmerò il compromesso per l'acquisto della mia (prima) casa. Dato che navigo in acque sconosciute e soprattutto, dato che dopo l'esperienza che ho avuto con le agenzie in cui mi sono imbattuta (parlo di quelle due, eh? So che ci sono un sacco di ottimi professionisti, ci mancherebbe!) non ho poi tutta sta grande fiducia nei miei interlocutori...sono qui di nuovo a chiedervi info e possibilmente anche alcune dritte per evitare di incappare nuovamente in spiacevoli inconvenienti.Magari nel forum esiste già una sorta di vademecum per stilare un compromesso impeccabile, con tanto di clausole e postille che sarebbe auspicabile/utile inserire per trovarsi al riparo da possibili fregature? O magari esiste una discussione che ne parli diffusamente? In parole povere vorrei trovarmi preparata e non omettere dettagli importanti di cui al momento non sono a conoscenza...
Sto ancora familiarizzando col forum e chiedo scusa per la mia scarsità nella funzione di ricerca...grazie in anticipo a chi mi saprà aiutare!
Altre domande sono...
1. Più che domanda, una curiosità : è vero che con una proposta firmata dell'acquirente e controfirmata dal proprietario l'agenzia mediatrice potrebbe pretendere che l'affare venga portato a termine (cioè che la casa fosse acquistata) nonostante entrambi si ritirassero ?
2. Se la casa la intesto a me e la compro come prima casa, per avere tutte le agevolazioni del caso devo per forza spostare la residenza nonostante io non abbia altri immobili intestati e che quindi sia ovvio che sia la mia prima casa? Io non avrei problemi a spostarla, ma ho un bimbo piccolo che non vorrei spostare di residenza (per il pediatra, l'asilo etc.) e non so quanto stia in piedi ai fini dell'ottenimento della residenza che io mi sposti e il mio bimbo resti col papi...boh. E' davvero la mia prima casa (anzi la nostra prima casa, perché anche il mio compagno non ne possiede), anche se è in località di vacanza, il mio non è un tentativo di raggirare il sistema..vorrei semplicemente capire come procedere, anche possibilmente per evitare di pagare laddove non sia necessario
Ri-grazie a tutti e scusate la lungaggine..
