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Posso chiederti in che senso rischioso? Io, forse per mia ingenuità, non vedo particolari problemi per me... anzi: intasco i soldi un anno prima.

Ciao a tutti, ho acquistato una casa di nuova costruzione che sarà (come da preliminare) consegnata il 30/6/2023. Ho quindi messo in vendita il mio appartamento, specificando che vorrei rogitare il 20/6/2023 (per avere i soldi per pagare il nuovo) e che consegnerei le chiavi 20 giorni dopo (il...

Buongiorno a tutti! Sto per acquistare un appartamento in una palazzina che sta per essere costruita. Nel preliminare d'acquisto leggo che In sede di stipula dell'atto notarile di compravendita, la parte promissaria acquirente si impegna sin d'ora a rilasciare procura speciale irrevocabile...

Che è il motivo per il quale sto scrivendo qui :) Consigli su come fare?

A voce, gli accordi sono che le modifiche sono gratis. In tutto. Non pago nulla. Nemmeno le pratiche burocratiche.

Si, ma come dici giustamente più sopra, è un gentlemens ageement. Non sta scritto da nessuna parte, e se per caso inizio a stare antipatico al costruttore, potrebbe anche chiedermi 10.000€ per non fare una tramezza.

Ok. Grazie a tutti per i vostri interventi. Mi sembra di capire che la disposizione degli spazi interni, nel caso di acquisto casa in costruzione, sia pura questione di fiducia tra acquirente e costruttore. Il costruttore ha un progetto approvato dal comune, e quello deve essere usato nel...

eh... appunto. quindi niente? o la mia planimetria nel preliminare o mollo?

Sono abbastanza certo che le mie modifiche sono possibili. Quello che mi preoccupa un po' è che mi chiedono un sacco di soldi per delle variazioni che probabilmente a loro fanno risparmiare (tolgo cose).

Ancora no, il notaio la sta preparando. La riceverò qualche giorno prima della firma. Chiaro. Quindi meglio spingere in quella direzione. Oppure potrebbe essere un'alternativa quella di aggiungere al preliminare una frase tipo "la parte promettente venditrice si impegna ad accettare ed...

Quindi come mi consigli di procedere?

Quando ho mandato la mia proposta di planimetria al construttore mi ha risposto (a voce) che non ci sarebbe nessun problema, che nella mia proposta i m² delle stanze sono ok, che il bagno ha l'antibagno, ecc... e che tutto sembra a norma, e mi ha confermato (sempre a voce) che non ci sarà nessun...

Ciao a tutti, sto per acquistare un appartamento in una palazzina in costruzione, della quale al momento non esiste neanche il cantiere. Al momento c'è solo un pezzo di terreno e un progetto che il costruttore ha sottoposto al comune e per il quale ha ricevuto l'ok. Sono interessato...