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Veramente sono allibita :-( Credo che, a questo punto, cambierò agente. Mi era stato spiegato che se un venditore firma una sua controproposta poi la deve mantenere e non c'è santo che tenga. Non puo', dopo giorni, dire che ha cambiato idea e che vuole di più. A quanto pare, non è così!! Vi...

Bene, ma il problema è appunto questo. Lui si è impegnato, ma ieri ha detto all'agente che non vuole più vendere a meno che non si possa rialzare il prezzo (cioè vuole aumentarlo rispetto alla sua proposta). ora, siccome lo incontrerò venerdì, vorrei avere le idee chiare. Se si ritira, mi deve...

Non ho capito allora. Non ho capito come si svolge la trattativa e che senso ha dare la caparra :-( Lui rilancia per un prezzo e a quel punto io sono libera di accettare o no. Ma lui può ritirarsi? Adesso tocca a me accettare. Lui può "rimangiarsi" la parola? Cioè..domani, dopo che mi ha...

No, la proposta iniziale l ho fatta io all'agente. Poi l'agente è andato da lui e gliel'ha mostrata. Lui ha accettato a patto che io alzassi il prezzo. I tempi non sono ancora scaduti. Abbiamo ancora 10 gg per andare al compromesso. L'agente ha detto, quando ci siamo visti tutti e tre: il...

si, tutto per iscritto ed ho fotocopia. Il fatto è che lui mi ha firmato questa seconda proposta (col nuovo prezzo) ma io mi sono presa dei giorni. Adesso che lui non vuole vendere più...chi ha ragione? Potrei dirgli.. accetto la proposta che mi hai fatto?O lui veramente si può ritirare?

no, ha scritto sotto che me la vendeva a 8 mila euro in piu di quello che avevo detto io ( e a 20 mila euro sotto della sua proposta iniziale). QUindi.. ha trattato

Vorrei aggiungermi a questa discussione ponendo un quesito simile. Io ho fatto una proposta con una caparra di 10 mila euro, Il venditore ha accettato modificando un po' in rialzo la mia offerta. Ci siamo visti e io mi sono presa alcuni giorni per decidere. Nel frattempo lui dice di non voler...

Gentili amici, vi ringrazio per le risposte e mis cuso se non mi sono fatta viva prima. Sono stata fuori per qualche giorno e non ho acceso il pc. Venendo a noi...la banca mi dà 160 mila perchè fa l'80% del valore della casa. Ma io vorrei anche il resto dei soldi che non ho :-)) . Li vorrei...

Buongiorno a tutti! Sto trattando per l'acquisto di una casa e, nel contempo, sto cominciando a chiedere alle banche delle informazioni sul mutuo. E' la prima volta che mi avvicino al mondo delle banche e sono ancora molto inesperta. Tutti sembrano molto rigidi riguardo alla concessione...

E' vero. Ho chiesto in diverse banche e tutte mi hanno fatto capire che avere il mutuo non è piu' come una volta. Invece per l'agente è una bazzecola... Siccome ho dato una caparra, sarebbe il caso di mettere tra le clausole che la vendita (eventualmente) si farà sia se l'immobil è in regola...

Grazie! Siete stati molto chiari! Un ultimo dubbio mi è sorto leggendo anchaltri interventi sul forum. Il mio immobile è ante 67 e, come tale, non avrebbe il certificato di agibilità. Ma, dal momento dhe sono stati fatti dei lavori 5 anni fa, adesso ne ha bisogno? Oppure vale la regola che...

Ecco, io ho sollevato gli stessi problemi. Inoltre, può essere anche vero che uno ha una casa che sul rogetto è in un modo e poi, nella realtà per quanto riguarda la disposizione delle stanze è diversa. Però, io ho pensato che potrei anche trovarmi in difficoltà un domani, se volessi fare...

Ho letto gli interventi e mi pare di aver capito una cosa simile a quella che il mio agente ha proposto a me non più di dieci giorni fa. In pratica, mentre discutevamo sul mutuo, mi ha detto che è l'ultimo dei problemi perchè, pr avere più soldi, perchè basta mettere nell'atto davanti al notaio...

Sto valutando di acquistare un immobile ante '67, ma mi pare che siano diversi problemi sottovalutati sia dall'agente che dal poprietario che vogliono farmeli passare per questioni "normali". In sostanza l'immobile è stato parzialmente ristrutturato 5 anni fa in nero e con alcuni abusi edilizi...