I contenuti più recenti di masmac74

Chiedo un lettura critica e un consiglio su una proposta avanzata dal costruttore con cui sto trattando l'acquisto di una bifamiliare. La proposta riguarda inserire nell'acquisto della bifamiliare anche due posti auto situati all'interno di un piccolo condominio, sempre costruito dallo stesso...

se recedo perdo quanto versato perchè non onoro il mio impegno, come in un prelimiare normale. Il mio dubbio è se salta l'impresa edile, ho diritto di precedenza, alle condizioni concordate, tempi e costi? o un eventuale curatore potrebbe cambiare le carte in tavola? e' chiaro che è un...

Salve a tutti, sto trattando l'aquisto di una casa nuova direttamente dal costruttore e mi ha proposto, vista la mia necessità di vendere casa, di entrare subito nella casa nuova facendo due contratti: - un comodato d'uso gratuito per poter utilizzare la nuova casa della durata di 18-24 mesi -...

per H&F 1) ho chiesto ad un commercialista che mi ha confermato che i problemi sono soprattutto per chi vende, l'acquirente persona fisica viene visto come parte debole, comunque non ho nessuna intenzione di versare importi in nero e quindi mi ritengo relativamente sereno in caso di...

Salve a tutti, sto trattando l’acquisto di una casa degli anni 70 non abitata da oltre 10 anni completamente da ristrutturare suddivisa in due unità abitative distinte anche catastalmente con due numeri civici (piano terra e primo piano), ho accumulato nuovi dubbi che vi espongo: - -...

Chiarissimo grazie, sto ancora cercando di capire se sia una "piacevole" opportunità o una situazione troppo complessa, ad oggi propendo per la piacevole opportunità anche perchè avendo una famiglia numerosa di opportunità veramente valide, in mq e vivibilità, non ce ne sono. Con il...

Grazie delle risposte, visto la vostra esperienza chiedo due precisazioni: - esiste comunque un tempo determinato in cui un eventuale fallimento può crearmi problemi, ad esempio passati 24 mesi dal rogito nessuno può venire a chiedere nulla. - dove vado a verificare se il prezzo concordato è...

Sto ancora cercando informazioni per capire quanto sia fattibile l'acquisto e la ristrutturazione di un immobile degli anni 70 da una società immobiliare spa, il fabbricato è stato acquistato all'asta e no ha avuto nessun intervento sicuramente da oltre 6 anni. I miei dubbi sono. 1) quali sono i...

premesso che i pagamenti saranno tutti alla luce del sole, l'immobile è talmente messo male (di fatto si riesce a tenere parte dei muri esterni) è come se pagassi solo il terreno, al valore catastale è di fatto invendibile, certo che questo è un altro punto a sfavore visto la serie di operazoni...

no purtroppo il valore concordato è di molto inferiore al valore catastale e se quello che mi dici viene confermato prevedo un altro salasso a questa difficile operazione! Grazie

Salve a tutti, sperando di non essere fuori tema, sto trattando l’acquisto di una casa degli anni 70 non abitata da 5 anni completamente da ristrutturare attualmente suddivisa in due unità abitative distinte (piano terra e primo piano) che vorrei unire (di fatto lo sono già) in una unica casa...