Contenuto recente di Massimo Carelli

qui il punto fondamentale è l'impermeabilizzazione che, o è stata fatta male dal principio e nessuno se n'è accorto (il negozio di fianco per molto tempo è stato sfitto, poi è diventato una frutteria a conduzione straniera, solo da un paio di anni è un'attività di cura della persona), oppure sta...

Fu trasformato inizialmente dai conduttori, poi se ne sono susseguiti diversi negli anni. L'ultima conduttrice ha rilevato l'attività dal precedente. Quindi se ne dovrebbe occupare la conduttrice. Forse mi conviene andare dai vigili per farla chiudere, non penso abbia tutte queste cose...

Salve, sono lo sfortunato proprietario di un locale commerciale affittato ad un'attività di autolavaggio. Vi sono da diversi mesi infiltrazioni di acqua sia nel locale commerciale di fianco che nel magazzino posto sotto il mio negozio. La titolare dell'attività, a conduzione straniera, è assente...

In caso sotto quale voce bisognerebbe inserirlo nel modulo RLI?

Non lo sapevo perché per me sarebbe la prima volta che inserisco questa figura. Ma poi un eventuale sfratto per morosità o aumento istat andrebbe comunicato a tutti e due? Non voglio rischiare che diventi una specie di cointestazione

Mi sembra una buona stringa. Ti ringrazio molto

Salve a tutti. In un normale contratto di locazione ad uso commerciare mi servirebbe la corretta dicitura per inserire un garante a garanzia dell'obbligazione del conduttore. In pratica il contratto non è cointestato, semplicemente il conduttore ha un garante per il pagamento dei canoni mensili...

Salve, sono il proprietario di un locale commerciale accatastato come C1 che a quanto pare dovrà cambiare destinazione d'uso. Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3. Grazie

Potreste dirmi come scrivere un'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso per gli affittuari? Grazie

Vi porto aggiornamenti, se avete ancora voglia di seguire questa storia. Sono andato sia dai vigile che soprattutto all'ufficio tecnico del municipio, dove ho scoperto che la circolare che vuole gli autolavaggi in C3 è del 2015 mentre questa attività è iniziata nel 2014. Forse per quello gli...

Capisco, proverò a parlarci! Grazie del consiglio!

Il discorso è che la loro unica attività è il lavaggio.... magari ogni tanto vendono un sapone o un profumo per auto. Accidenti che situazione

Loro già vendono dei prodotti per auto ma forse si vede poco.... gli posso dire di renderlo più visibile! Questo è un bel consiglio. Un tecnico si intende un geometra? Grazie molte. Temo anche io infatti che un C3 in una serie di C1 non passi. E poi questo negozio poiché fa parte di un...

Grazie per la risposta. Sinceramente io non ero a conoscenza che l'autolavaggio non potesse stare in C1 e credo a questo punto nemmeno gli affittuari, che sono stranieri. Non posso credere che si possa chiudere un'attività risultata in regola con permessi ed altri documenti (scarichi etc) perché...

Salve. Mi è piombato addosso un problema che mi sta togliendo letteralmente il sonno. Da 4 anni ho affittato il mio locale commerciale in Roma categoria catastale C1 ad un Autolavaggio di auto. Improvvisamente sono arrivati i vigili e, pur trovando tutto in regola per quanto riguarda...