Contenuto recente di matbif

  1. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    Grazie per la risposta, in realtà i tecnici avevano previsto una verifica preventiva sulle fogne, che pero...non credo sia stata fatta. Infatti nel primo capitolato (quando ancora non eravamo in possesso dell'immobile) erano stati preventivati anche lavori riguardanti le fogne, salvo poi , dopo...
  2. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    Riassumo: Ho eseguito i lavori affidandomi a tutti i professionisti del settore senza neanche mai pensare di fare abusi per poi eventualmente sanare. Quindi ho pagato : Ingeniere, architetto, termotecnico, strutturista, e collaudatore (deiverso per legge dallo strutturista), Ora mi trovo che la...
  3. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    L abitabilità c'era ma senza documentazione non mi fanno chiudere i lavori
  4. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    ...e ultima risposta : i professionisti non erano legati all 'impresa
  5. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    Precisazione : E stata presentata la scia, c era il direttore lavori ed è stato interpellato piu volte il tecnico del comune da parte dell architetto. Tutti i lavori che ho chiesto di fare sono stati fatti attenendosi a cio che i professionisti hanno deciso, la mia impressione era addirittura...
  6. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    La situazione precedente non la conosco, nel senso che ho acquistato regolarmente tramite agenzia dal precedente proprietario che ci abitava La collocazione non è cambiata ma è stato aggiunto un bagno Lo scarico della cucina potrebbe essere intercettato, ma cio prevede comunque la rottura di...
  7. M

    Problemi ad ottenere abitabilità dopo manutenzione straordinaria

    Buongiorno Dopo aver acquistato una villetta in campagna abbiamo fatte eseguire una manutenzione straordinaria affidandoci a professionisti quali ingegnere architetto strutturista termotecnico e geometra dell impresa. Abbiamo praticamente rifatto impianto eelettrico, idraulico, pavimenti...
  8. M

    A quale distanza dal confine un contadino puo arare il proprio campo?

    Per quanto ne so, sono aree agricole e al momento non edificabili, perciò l'IMU dovrebbe avere un valore molto più basso (lo pago anche io su una parte di terreno accatastato come terreno agricolo.
  9. M

    A quale distanza dal confine un contadino puo arare il proprio campo?

    Il terreno non e' di proprietà del contadino (il quale era il vecchio proprietario della casa dove ora abito io), ma di una (o più) persona che ha diverse cave e che glielo affitta. La richiesta di acquisto l'ho fatta, ma il proprietario al momento non è interessato. La sua proprietà si estende...
  10. M

    A quale distanza dal confine un contadino puo arare il proprio campo?

    Grazie per le risposte, ma mi chiedo...se avessi fatto un fosso per delimitare il confine avrei dovuto installare la rete ancora più a ridosso della casa...quasi sul marciapiede! Questa casa e' stata ristrutturata (con regolare scia ecc ecc) e prima al bordo del marciapiede c'era una gettata di...
  11. M

    A quale distanza dal confine un contadino puo arare il proprio campo?

    la mia casa confina ameno di 2 metri da un muro perimetrale con un campo. ho appena cambiato la rete completamente a mie spese, e il contadino ara praticamente a ridosso della rdcinzione cosicche grossi cumuki di terra si vanno ad appoggiare sulla nuova rete. esiste una distanza minima...
  12. M

    Se non riesco a vendere la prima casa e ho gia acquistato la nuova?

    Scusami, a me la banca ha accettato di aumentare la richiesta di mutuo del 60% nel giro di un giorno, solo non eroga mutui a minori. Il discorso dello spread vale invece per tutti credo, ma non stiamo parlando di "chiusura dei rubinetti", solo di tassi piu alti (e di conseguenza capisco che i...
  13. M

    Se non riesco a vendere la prima casa e ho gia acquistato la nuova?

    un 10% in meno non è una stima....ragionevole?
  14. M

    Se non riesco a vendere la prima casa e ho gia acquistato la nuova?

    Per concludere l'argomento cercando di fornire anche ulteriori indicazioni a chi si trovasse nelle mie condizioni Vi racconto come sto risolvendo: In effetti la banca che mi ha approvato il mutuo NON lo eroga a minori (per cui l'ipotesi di intestarla ai figli è stata scartata) Faremo un...
  15. M

    Se non riesco a vendere la prima casa e ho gia acquistato la nuova?

    Per dovere di cronaca ( e per informare chi si dovesse trovare in questa situazione) oggi la banca (online) che dovrebbe erogare il mutuo (che era per ristrutturazione) mi ha dato il consiglio di verificare con il Notaio il costo della cessione della propria quota da parte di uno dei due...
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