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Grazie Tobia

intendo gestione delle cedole per gli affitti (con opzione cadenza mensile o trimestrale) e relativi pagamenti, spese condominiali, bollette utenze. in aggiunta al gestionale, la possibilità' di pubblicare le unita' libere sui portali gratuiti in bulk. Grazie a tutti in anticipo per le risposte.

Per gestione locazioni e pubblicazione annunci (di affitto) sui portali gratuiti, quale gestionale consigliate?

Giusto un'aggiunta sull'IMU; se la prima casa e' locata, si paga l'IMU come se fosse una "seconda casa" (senza detrazioni e con aliquota maggiorata).

Non siete obbligati (potete cambiare gestore). Il locatore chiudera' l'utenza intestata a lui e voi rimarrete senza gas.

Microsoft Access

Confindustria, le previsioni: meno 7% entro il 2013 e i tempi medi di vendita si sono allungati a 8,2 mesi http://www.corriere.it/economia/12_settembre_02/case-giu-da-inizio-crisi-tamburello_4497409a-f4c6-11e1-9f30-3ee01883d8dd.shtml

io vivo a Dubai e i prezzi sono in rialzo (sia affitto sia acquisto) rispetto ad inizio anno; almeno per le zone di Marina-JBR. Questo e' un link locale sul mercato immobiliare in rialzo: http://www.emirates247.com/business/torrid-period-over-for-uae-property-2012-08-04-1.470063

Grazie per il link m.barelli; purtoppo questo costa 1,800 euro...e per un dato generico e' eccessivo. Grazie comunque ;-) Maurizio

dipende dalle zone (io ne ho viste alcune solo in California). Fatti un giro su zillow.com per vedere lo storico di vendita per unita' immobiliare e i rapporti di criminalita' per zona (se non le conosci). Guarda bene gli appartamenti in forclosure, molti proprietari, quando vengono sfrattati...

in US si usa il "credit score" http://en.wikipedia.org/wiki/Credit_score che stima la capacita' dell'individuo a ripagare i debiti. Senza un punteggio decente non ti danno carte di credito, prestiti, affitti o non puoi accedere a determinati lavori.

Ciao Andrea, cosa intendi per "traffico"? "Page views", "utenti unici" o altro? non considerate anche siti classified tipo kijiji/eBay annunci, Bakeka, secondamano...?

Ne stai valutando altri? Sai se ne esiste qualcuno con anche la funzione per pubblicare gli annunci sui sitit gratuiti? Grazie, Maurizio

Grazie H&F. Quando vivevo in California usavo Zillow (se zoommi la mappa ti mostra gli storici di vendita delle singole case - anche se non in vendita; almeno per SF bay area, non so per altre zone); c'e' qualcosa di simile in Italia? Ciao e grazie, Maurizio

Condivido il tuo punto di vista. Grazie per il feedback, Maurizio