Contenuto recente di mivan

........infatti fino a pochi anni fa, erogavano anche il 120% del valore senza manco farsi troppi problemi, da quanto è un fattore "tutelante", erogarti l'80% e chiederti a garanzia un'ipoteca del 200%. diciamo che purtroppo è "legalizzato" così ed essendo noi spesso in itaGlia, la gentaGlia si...

grazie della risposta

domanda spero banale..pur premettendo che ovviamente va verificato con l'istituto di credito. ma in linea generale, sulla base della vs. esperienza o conoscenza diretta: es. valore immobile 200, acquisto a 50, ristrutturazione 90, totale finanziamento necessario 140. ipotesi 1: banca eroga...

che belle queste versioni di democrazia....

se solo mi guardo intorno da dove sono in questo momento, vedo azzurri e arancioni accesi, pure un color yogurt al mirtillo di queli buoni e quel blob indefinito che è chiamato menta, quel bel verdone simil evidenziatore... Mi chiedo come fanno a concedere certe stranezze, in centri storici, in...

scusa, ma non mi torna, magari mi manca un passaggio. D non otterrà mai il mutuo per l'acquisto di tutto, se poi è solo una questione "su carta" e la proposta di acquisto di tutto è in realtà l'importo della sola parte che interessa D..è un altro discorso, compro anche manhattan x un centinaio...

Buongiorno a tutti, nei giorni scorsi ho descritto la situazione che sto vagliando. Ora,sebbene non vi sia ancora stato un incontro con la proprietà, voglio essere positivo e in quella sede, se tutto va bene, riuscire anche a definire cosa fare a livello notaio, rogiti, ecc. Quindi..ecco...

ah ok..giustamente. Magari l'architetto che la zona la conosce bene lo sapeva già, almeno potenzialmente e per questo mi ha detto che non era comunque possibile fare modifiche importanti (che in realtà è una buona notizia, piace così com'è). Sarà comunque una verifica da fare a tempo debito...

ah dici? in effetti..... perlomeno è abbastanza sicuro nn ne risulterà un valore maggiore di quello che già so..è già una bella notizia. grazie ancora del consiglio.

Grazie della "conferma"..è quello che pensavo anch'io. Infatti l'architetto mi è sembrato si, preparato sulle questioni tecniche, ma non mi ha dato l'impressione di sapermi aiutare sul valore "oggettivo" che tenga conto di tutto. Beh, domani mattina ne contatto uno che mi è sembrato in gamba, di...

aggiungo, visto che simulazioni ne ho fatte..che arrivi anche al 90/95%, anche il 100 in caso di giuovanissimi....ma lo fanno davvero in pochi, ovviamente con una maggiorazione degli interessi, che è di c.ca mezzo punto. E' assurdo che nei mutui x l'acquisto della prima casa, però, nn rientrino...

RIASSUNTO: scusate, la sintesi non è mai stata un mio dono. Ci riprovo: immobile di c.ca 100 anni da ristrutturare quasi totalmente, tetto semi pericolante, facciata, infissi e affini, alla frutta. 500 mq totali (pertinenze, garage e locali di servizio annessi), prezzo OMI 1600-1800, 3 eredi...

Salve a tutti, ringrazio chiunque legga questo th e per le eventuali risposte da parte di chi vorrà aiutarmi a capire meglio alcuni punti. Scrivo in questa sezione perchè mi sembra la più appropriata ma come potrete vedere, poteva entrare anche in altre di questo forum. Sono un privato...