I contenuti più recenti di peterpan78

  1. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Boh, allora no... mi sa che non è trascritto .... Fosse così bella roba va.... sono andato da un notaio a chiedere la massima garanzia per cosa?
  2. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Poi ho anche un foglio a parte con n° protocollo e n°progressivo dell'agenzia delle entrate locale...
  3. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Io ho: registrato a [Luogo] Al n° XXX Serie III Esatte € 395.72 Timbro Agenzia Entrate Il "disturbo" del notaio non l'ho ancora pagato e non è compreso nella schioppettata....
  4. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Ci sono in tutto 2 marche da bollo da 14,62 € ... con timbro agenzia delle entrate e data all'interno del timbro del giorno dopo la sottoscrizione... Poi in fondo c'è un talloncino bianco con scritto quando è stato registrato... io so solo che in tutto ho pagato una schioppetata intorno ai 500...
  5. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Penso entrambe le cose, l'ho fatto redigere da un notaio chiedendo la massima sicurezza!!! Come faccio a saperlo? Io ho in mano un preliminare che ha la forma di un atto notarile... scritto su foglio protoccolo per intenderci... e firmato anche in verticale fra le parti. Verso metà giugno...
  6. peterpan78

    Devo chiedere un mutuo. A cosa devo stare attento?

    Ciao a tutti, lunedì vado in banca per "tastare" il terreno, intendo chiedere fra i 60 ed i 70.000 € di mutuo ed intendo avere una delibera... dite che me la daranno valida fino a novembre, ovvero mese in cui farò l'atto? Farò certamente un tasso fisso per un 10-12 anni.... sono un po'...
  7. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Si chiaro... partendo dall'assioma che il raggiungimento di una sicurezza assoluta nel mondo reale è una chimera irraggiungibile, l'unico status che nella fattispecie mi copre al 99,9 % con 9 periodico è la somma di: preliminare registrato + fidejussione Ad esempio, volendo essere pignoli, se...
  8. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Si , si il preliminare è già stato trascritto.... non vedo l'ora diventi tutto di mia proprietà !!!! :D :ok:
  9. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Per fortuna questo non è un problema, nel senso che la fideiussione copre i 3 acconti che devo versare (anzi, 1 è già versato) l'ultimo dei quali è a settembre. I termini sono: metà giugno - metà luglio - metà settembre E' anche indicato chiaramente quale sia il totale (la somma degli acconti)...
  10. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Semplicemente ad un certo punto nelle PREMESSE della fideiussione c'è scritto: "...che il contraente (l'impresa) ha sottoscritto un preliminare di compravendita, che allegato forma parte integrante della polizza, con cui vende al beneficiario (io) un'unità immobiliare identificata VEDERE...
  11. peterpan78

    Comprare casa: preliminare registrato, fideiussione e ancora sono agitato !

    Ciao a tutti, volevo chiedere un parere se sono io che soffro di psicosi e fobie infondate o se in qualche modo l'acquisto di casa in costruzione è un passaggio delicatissimo che davvero non fa MAI dormire sonni tranquilli. Come vi dicevo l'unità immobiliare è in fase di realizzazione, anche...
  12. peterpan78

    Rilascio Fidejussione 1 settimana dopo aver firmato l'assegno per il preliminare?

    Vado a ruota libera......... se non mi rilascia la fidejussione ed il contratto è per tanto nullo...come la mettiamo con le commissioni per l'agenzia?
  13. peterpan78

    Rilascio Fidejussione 1 settimana dopo aver firmato l'assegno per il preliminare?

    Scusate ora faccio un po' il pessimista... ma che succede se lui non mi rilascia la fidejussione e il preliminare non viene stipulato? Non è che poi mi cita in giudizio e mi chiede i soldi che nella proposta sono citati per il preliminare? In altre parole come si può verificare che è LUI che...
  14. peterpan78

    Rilascio Fidejussione 1 settimana dopo aver firmato l'assegno per il preliminare?

    Ottimo intervento, da ri-leggere. L'AI mi avrebbe addirittura proposto di andare in atto senza passare per la Fidejussione.... mi sembra un po' assurdo cavolo.
  15. peterpan78

    Rilascio Fidejussione 1 settimana dopo aver firmato l'assegno per il preliminare?

    Ma se trascrivo dal notaio il preliminare posso anche fare a meno della fidejussione? Comunque la news è che sostanzialmente fra il preliminare ed il rogito passerebbe troppo poco tempo (1 mesetto) per cui l'agenzia assicurativa non vuole prendersi la briga di fare tutta la documentazione...
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