Contenuto recente di pippo156

Hi Guys.... Ma denunciare l'accaduto all'ordine degli agenti immobiliari (FIMAA?) servirebbe a qualcosa? In caso di comportamento truffaldino e scorretto degli agenti l'ordine interviene o nO? grasias

MIO CASO: x il RIFIUTO dell'agente nullafacente che non voleva presentare la proposta perché giudicata troppo al ribasso... Quando invece altri colleghi erano piu che ben disposti a presentarla comunque..... (infatti poi accettata)

Ciao Momikk Come é finita la cosa poi...? Sono praticamente nella stessa situazione... E nessuna delle due agenzie vuole parlarsi ne firmare qualcosa.... Ed entrambe pretendono provvigione intera... Grazie

IO sono il cliente e pago, a loro decidere la % che gli spetta ed il fatto che non riescano ad uscirne sottolinea solo la loro scarsa professionalita..... o troppa avidita.... Ad ogni modo lunedi parlo di questa soluzione all'avvocato e vi terro informati

Ideonza: Posso lasciare presso il notaio al momento del rogito la provvigione del 3% e scrivere nel rogito che sara compito delle agenzie decidere come dividersi tale provvigione? è fattibile la cosa? Grazie a tutti

Grazie limpida Ma se non c'é nulla di scrito x provare che effettivamente l'agenzia n°1 non voleva trattare sul prezzo? Comunque secondo voi non ha diritto a nulla? Grazie

Proprio questo é il punto.... Essendomi informato con un po di giurisprudenza <non esiste la solidarieta tra agenzie>... Qdi se il cliente paga l'agenzia N°2 e non l'agenzia N°1 qu'estultima potra rivalersi sul cliente e non sull'agenzia N°2... E per questo che vorrei arrivare a mettere tutti...

Grazie Er4clito Appunto ma é proprio questo il vicolo ceco... Non vogliono mettersi d'accordo ed entrambe rifiutano un incontro.... Ora sett. prox c'é il rogito e dovro pagare l'agenzia N°2.... Ma una volta pagata la N°2 é certo che si fara sotto pure la n°1.... QDI come posso <obbligarli> a...

Buongiorno a tutti Vi chiedi gentilmente aiuto su un problma in cui sono incorso: Ho gia letto sul forum tutte le discussioni ma non riesco a trovare la via d'uscita al mio problema... Ecco la storia: In Maggio 2012 vedo la casa con l'agenzia 1 ma il prezzo é troppo alto e NON trattabile, qdi...

grazie 1000... Alla fine credo faro come dici tu... credo sia la soluzione piu semplice...

Ciao a tutti Sti procedendo all'acuisto di un immobile in Italia e vorrei procedere all'acquisto con un <assegno circolare> emesso da una banca Francese (che non ha sedi in italia).... Possono creare problkemi al rogito? vi é gia capitata una situazioine di sto tipo...?

Semplicemente volevo capire se una SRL al fine di non generare plusvalenze (e qdi pagare piu tasse) era spinta ad inserire in bilancio il reale valore di mercato dell'immobile oppure no.... Sono gia stato da un paio di professionistii che mi hanno dato pareri piuttosto discordanti... (geometra...

Grazie 1000 Carlo; Di qui in effetti il mio dubbio... (si tratta di un immobile nuovo di proprieta della SRL): il margine che ci va a fare il l'SRL é gia incluso nel valore inserito a bilancio (costo storico+migliorie+margine) o no? Volevo usare questi valori per far loro una proposta al max di...

Grazie 1000 Antonello x la risposta. Sto valutando l'acquisto di un immobile da parte di una società SRL che ha in bilancio questo immobile a 210.000 mila... Ma il prezzo a me richiesto è 300.000... Il prezzo richiesto mi sembra ben elevato, comparato ad altri immobili simili in zona... Qdi...

Ciao A tutti Volevo chiedervi se il valore inserito a bilancio (Stato patrimoniale/ Attivo circolante/ rimanenze) da un'impresa di costruzioni (SRL) è il valore di costruzione o il valore di mercato dell'immobile... Nel primo caso non si rischia di pagare tutte le tasse sulla plusvalenza...