Contenuto recente di Pragmatiko

Ora sto cercando il miglior mutuo ed il miglior notaio! :-)

Grazie ancora! Quindi riepilogando, in breve, io pago: 1400euro (il 10% del valore catastale 28mila ricalcolato) La mia ragazza paga: 420+168+168=756euro A questo vanno aggiunte le imposte sul mutuo (50mila a testa) ossia: per me (2%):1000€ per lei (0.25%):250€ Quindi otteniamo...

Per precisare alcune cose e per fare altre domande: Ho letto che il risparmio sulla parcella del notaio è del 30% (è stato aggiornato nel 2007) Non ho capito se sul mutuo (imposta ipotecaria) si considera il valore dello stesso o il valore dell'ipoteca come valore su cui calcolare le tasse...

Ciao Ragazzi e GRAZIE! Io ci ho messo 2 giorni per capire come stavano le cose perchè in rete c'è una confusione pazzesca in quanto ci sono siti che affermano il fatto di dover pagare sull'importo del mutuo. Questo mi sembrava assurdo ma non avendo altre fonti lo avevo preso per vero...

Ciao a Tutti, la situazione è che vorrei capire come funziona il discorso della rendita catastale per gli immobili storici (con bassa rendita catastale) e quanto pagherei di IVA/tasse per queste somme: In pratica il valore di acquisto è:120.000 euro ed in banca il mutuo non sarà...

Proposta accettata! Attendo la loro raccomandata e poi si parte.:mrgreen::ok:

Sì Vavy ho fatto proprio così! Dopo 2 estenuanti ore di "lotta" ho concluso quanto segue: 1)ho dato 2mila di acconto/caparra confirmatoria 2) al preliminare darò 12mila (su un totale di 120.500) ad integrazione della caparra (scritto chiaramente) + le spese di mediazione con IVA 3) spese...

Ciao Vavy, grazie anche a te! ;) Volevo accorpare il costo della mediazione per evitare mille calcoli a posteriori e perchè volevo pagasse chi vende e non io... Alla fine speravo fosse più comodo ma dovrò rivedere le mie idee. Vorrei negoziare la percentuale+IVA del costo della mediazione...

Il problema è che lo si fa proprio per evitare incomprensioni, sarà il mediatore (che media) a spiegare le nostre necessità ai proprietari... Non vorremmo ritrovarci con qualcosa di poco chiaro anche se siamo consapevoli che tutto non si può sapere. Ma essendoci 6 eredi è facile che la...

Grazie ancora Bagudi, proverò a formulare qualcosa! Intanto butto giù altre idee che vorrei inserire nella proposta: 1) PREZZO DI ACQUISTO OFFERTO Salvo erogazione del mutuo da parte dell’ ente finanziatore scelto insindacabilmente dai PROPONENTI. - I PROPONENTI pur impegnandosi con...

Grazie anche a te per le info!:wink: Il problema è che: Tra visure catastali visure dei registri e perizie sullo stato dei luoghi andrebbe via un mese come niente e potrebbero "soffiarci" l'immobile!. Ho necessità pertanto di riservarmi queste verifiche ad accettazione avvenuta anche...

Buongiorno a Tutti, io e la mia ragazza vorremmo acquistare un immobile d'epoca in prov. di Bari e dopo averne visionati diversi abbiamo trovato qualcosa che pensiamo possa andar bene. A questo punto vorremmo stilare (in realtà io ho già preparato una bozza avanzata) una proposta d'acquisto...