I contenuti più recenti di Rudyaventador

  1. Rudyaventador

    Controsoffitto isolante, altezza minima, e decreto 2015

    Non credo devi sentire un termotecnico , che deve fare una asseverazione secondo DM 5 luglio 1975 , se rientri, e leggi regionali .
  2. Rudyaventador

    Nullità compravendite - Sentenza cassazione 8230 del 2019

    se è accessorio (concetto edilizio) all immobile (esempio dependance) si, se è autonomo no
  3. Rudyaventador

    Nullità compravendite - Sentenza cassazione 8230 del 2019

    citati ed esistenti si, pertanto si tratta di ampliamenti non consentiti . Mentre attenzione se esistono mi spiego meglio SOLO e piu condoni , di cui taluni accolti e quindi esistenti, altri di ulteriori parti respinti. In tal caso il titolo essendo il condono , esso è il titolo di ogni...
  4. Rudyaventador

    Piccola difformità: quale conseguenze sul preliminare?

    circa la validità possibile del rogito , questi è da affermarsi in quanto la difformita dal titolo esistente e citato nell atto , non determina nullita del atto sentenza Cass SU 8320 -2019 circa l integrarsi dell abuso , o irregolarita , questo non ricorre se costituisce lieve difformità...
  5. Rudyaventador

    Nullità compravendite - Sentenza cassazione 8230 del 2019

    La sentenza parla di menzione ed esistenza del titolo anche in difformita ( la menzione del titolo inesistente integra invece la nullita) , se è cosi si applica. Attenzione a condoni plurimi quali unici titoli, ove taluni siano stati respinti per vincoli paesaggistici o archeologici .
  6. Rudyaventador

    Nullità compravendite - Sentenza cassazione 8230 del 2019

    Specifica cosa intendi perchè stai facendo una affermazione infondata, E' sezioni Unite che cambia orientamento componendo contrasto
  7. Rudyaventador

    Eco - Bonus 2020

    Appennino ok con il riscaldamento a pavimento , non dovrebbe avere problemi di rialzo dei piani poiche costruzione del 2000 non ci dovrebbero essere travetti di sorta per le porte interne, per l impianto di climatizzazione nel caso contrario avra i termoconvettori o ventilconvertori che dr si...
  8. Rudyaventador

    Contratto preliminare: a chi competono i costi di registrazione?

    Certo in un contesto del genere , ma con il perdurare ed acuirsi il periodo di crisi i casi si moltiplicano andando ad impattare anche contesti piu abbienti, in genere le rogne arrivano non dal reddito fisso .., e già in generale , avendone viste anche da situazioni insospettabili io ...
  9. Rudyaventador

    Contratto preliminare: a chi competono i costi di registrazione?

    meglio non comprare , ma nel caso senza trascrivere addio denaro ................
  10. Rudyaventador

    Eco - Bonus 2020

    se è in zona climatica mite il riscaldamento a pavimento lo eviterei è pressoche inutile (è una moda chiunque lo propone anche in sicilia) , e per il raffrescamento richiede l installazione dei deumidificatori, e complica il massetto rialzando il pavimento di almeno 3 cm , magari controlli le...
  11. Rudyaventador

    Contratto preliminare: a chi competono i costi di registrazione?

    Mi permetto ma non è cosi , dopo un preliminare oltre che chi vende puo fare altro preliminare questa volta trascritto, basta un semplice atto di citazione che venga trascritto a creare un bel problema , o viene trascritto un pignoramento che spunta dall ultimo dei fornitori di un imprenditore ...
  12. Rudyaventador

    Eredità tra due fratelli e Collazione....che fare ?

    consiglio di trovare un accordo se andate in tribunale ci state inchiodati per anni , anche questa è una strategia per chi abbia pretese poco fondate: sulla fondatezza della pretesa è solo questione probatoria , ovvero non vale la narrazione ma vale la narrazione desunta da prove ed indizi gravi...
  13. Rudyaventador

    Contratto preliminare: a chi competono i costi di registrazione?

    se fate le proposte che poi all accettazione diventano preliminare non c e il notaio ma c e la registrazione comunque. Se invece fate le proposte che rimangono tali e se condizionate queste all accettazione non hanno assunto efficacia per le condizioni e pertanto la registrazione scattera solo...
  14. Rudyaventador

    Modulo proposta d'acquisto FIMAA

    Se non usi il modulo , non devi specificare gli elementi tipici del preliminare ( cosi come la data di rogito ) dovra essere tutto rinviato al preliminare e non fissato , se usi il modulo devi depennare tali elementi e specificare che non si tratta di preliminare al accettazione ma di proposta...
  15. Rudyaventador

    Modulo proposta d'acquisto FIMAA

    Ecco il modulo fimaa è una proposta che poi all accettazione si trasforma in preliminare e ualsiasi cosa succeda tu dovrai pagare a prescindere le commissioni all agenzia. Ti consiglio di depennare dal modulo l e forme di pagamenti , e scriverai da definirisi in sede di preliminare, nel campo...
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