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Brina, perdonami mi son spiegata male io.
Il prezzo sopra mercato sarà lo stesso del rogito e ci pagheremo le tasse.
Non hanno voluto specificare i 3 prezzi per i 3 terreni perché loro sono convinti che sia tutto pertinenziale
I terreni hanno un prezzo doppio o forse di più, sono già così poco...
Proprio per problema di classe non li consideriamo come pertinenza e restano al catasto terreni. I proprietari non volevano neanche inserire il prezzo separato casa + 3 terreni. Alla fine abbiamo inserito un prezzo unico per i 3, ma con un valore sopra mercato. Io avrei voluto dettagliare ancora...
Sono coltivati al minimo nel senso che buona parte è come giardino e come il bcnc che fa parte del catasto fabbricati e poi ci sarà qualche albero da frutto. Nel vecchio atto di provenienza questi 3 mappali di terreno sono dichiarati con prezzo unico e tassati separatamente dalla prima casa. Il...
@brina82 era sempre mia la discussione mi sa, ma non eravamo ancora andati dal notaio. Non conviene unificarli perché in tutto sono 6000 mq, la casa è grande e si rischia l'A8
No la condizione è sospensiva, ho scritto che se esercitano la prelazione nulla sarà dovuto inclusa la provvigione. Ho detto che ho versato la caparra perché ho paura di arrivare domani e non voler firmare il preliminare (già rimandato per sentire il mio notaio, ma l'agente e la signora non gli...
Buonasera, o buongiorno, a seconda di quando mi leggerete.
Vi spiego brevemente la situazione. Ho fatto una proposta (accettata) per l'acquisto di un villino con giardino e 3 particelle di terreno agricolo. Tutto recintato. Ho fatto mettere la condizione sul mancato esercizio della prelazione da...
Ciao a tutti. Io e mio marito (in separazione dei beni) abbiamo fatto una proposta (accettata) versando 10mila a testa di caparra. A rogito dovrebbe intervenire mio suocero versando il resto (decisione maturata dopo). La mia domanda è: visto che alla fine, viene tutto dalla sua famiglia, per...
No no, l'impianto è intestato a soggetto privato. La casa comprende il suo giardino e 3 particelle di terreno seminativo. La prelazione è perché i vicini son coltivatori diretti. Ora i proprietari hanno cambiato idea. A parte vendermi una casa dichiarata a4 e io ho fatto un'offerta che tiene...
Domanda, ma se un domani per qualsiasi motivo decidessi di vendere, questa scelta fatta da un terzo non può limitare in qualche modo le possibilità di trovare un acquirente? E' l'ultima remora, poi spero di andare a preliminare e aspettare il mese per la prelazione agraria dei confinanti