I contenuti più recenti di sonix

Ti ringrazio ma mi hanno sospeso la pratica e finchè non li deposito non si procede ....

Buongiorno, sono iscritta all'albo ma non esercitando l'attività di agente immobiliare non seguo gli aggiornamenti e le scadenze molto da vicino. Qualche mese fa ho rinnovato l'iscrizione ma a parte l'assicurazione obbligatoria, la CCIAA mi ha richiesto il deposito dei formulari. Potreste dirmi...

OK grazie 1000!!!!

Sì, ma non mi occupo di locazioni per cui questa è cosa nuova per me. Mi sai dire anche che compenso chiedere ?

Ciao, anch'io ho notato che sei ben informato ... Potresti dirmi in caso di contratto transitorio 18 + 18 che tipo di commissione devo richiedere ? Inoltre chi deve pagare il conduttore o il locatore ? Grazie per una tua cortese ed immediata risposta.

Buongiorno, vorrei sapere la percentuale di commissioni da applicare per un contratto transitorio di 18 mesi + 18 mesi. Chi la deve pagare, il conduttore o il locatore ? Grazie

Chiedo scusa ma nulla di nuovo e preciso .... tutto molto approssimativo, eppure è un lavoro vero e proprio ma non si capisce da che parte sta: agente immobiliare o agenzia di servizi ? senza parlare poi degli aspetti fiscali, contrattuali, normativi (regolati da regione a regione) insomma...

Sono molto interessata alla cosa, magari un giorno si chiariranno molti aspetti oscuri che neanche i professionisti sanno spiegare. Attendo con impazienza ......

Ciao, sono d'accordo per quanto detto sul mandato senza rappresentanza mentre credo ci sia un po' di confusione in quello che scrivi per il mandato con rappresentanza, almeno contabilmente parlando (non ricordo esattamente le differenze tra i due mandati): Sarebbe forse corretto che tu come...

Visto che l'iscrizione al Ruolo non indica l'Inizio Attività, (per R.I. si intende Registro ?????) bisogna quindi procedere all'assicurazione solo all'inizio attività ? E cosa mi dice per la modulistica ? Qualcuno ha scritto che vanno depositati solo i prestampati (che si intende per prestampati...

Ciao Valentina, anch'io sto aspettando Antonello per avere i dati dell'assicurazione.... Sembra proprio che sia una costrizione doversi iscrivere alla FIAIP, in ogni caso aspetto ancora qualche giorno Antonello poi deciderò. Ciao Sonia

Ciao, anch'io sarei interessata ai dati della compagnia assicurativa da te usata. Vorrei poterti chiamare in " MP " .... ma che significa ????? Grazie

Ancora io con altro quesito: Se l'appartamento oggetto di mandato, oltre ad essere usato ad uso turistico, viene fittato ad uso transitorio per alcuni periodi, come si procede ? bisogna redarre due mandati diversi oppure nell'unico mandato si indica il diverso uso dell'appartamento ? Come si fa...

Ciao Antonello, vedo che sei abbastanza ferrato in materia, anche se con molti "credo"... e ti capisco, perchè ognuno dice la sua ... Da quel che dici in merito al mandato, deduco che lo stesso debba avere validità per singolo soggiorno oppure può coprire un lasso di tempo di almeno un anno ? E...

Mi associo alla richiesta di chiarimenti in merito ... A cosa serve questa assicurazione obbligatoria ? Oltre a riempire le tasche degli assicuratori... Quali sono i rischi che copre effettivamente ?