Contenuto recente di Stefano Chiarioni

Perchè per pubblicare e trattare gli immobili devi passare per "un'agenzia" ?

Guarda, io prima di immettere un immobile faccio sempre fare l'accesso agli atti in Comune e verificare da un tecnico la conformità urbanistica, Questo è stato fatto?

Ma perchè non vendi tutto, incassi e ti compri un'altra casa subito?

Hai detto bene "mediatore", se ti fossi affidata ad un professionista immobiliare per prima cosa ti avrebbe fatto verificare la conformità urbanistica del tuo immobile, prima di metterlo in vendita. Nel nostro settore c'è chi ha come unico obiettivo prendere incarichi e incassare le provvigioni...

Il tuo problema in questo momento non è il mediatore, ma il fatto che in Italia la casa per andare a rogito deve esser in regola da punto di vista urbanistico

Quando esco dal primo appuntamento il venditore ha già ben chiaro chi sono, la mia professionalità e come lavoro. Detto questo, questi elenchi poco attendibili dovrebbero essere ritenuti illegali in quanto rischiano di creare confusione negli utenti....

Si ok ma cosa fa? Ci denuncia? Non paga la provvigione? In entrambi i casi rimarrebbe deluso....

Il costo dei portali immobiliari può essere molto importante, dipende da tanti fattori, da quanti portali vuoi utilizzare, quanti immobili, se vuoi delle extravisibilità. Oggi, rispetto a qualche anno fa, chi cerca casa la prima visita all'immobile la effettua sui portali immobiliari, per cui è...

Non si tratta di "rubare il lavoro" all'agente, ma di rischiare di affossare la trattativa intervenendo in prima persona non conoscendo certe dinamiche in fase di trattativa. Piuttosto di intervenire in prima persona sarebbe meglio rivolgersi ad un altro professionista, è come se ci rivolgessimo...

se non ti trova cosa fa?

Se le cose stanno come dici, direi che l'agente in questione non è molto professionale....ci può stare che al momento della tua domanda non conoscesse le misure esatte della basculant, ma avrebbe dovuto dirti; "verifico e le fornisco subito le misure". Detto questo, nel mio lavoro cerco di...

Diciamo che quando ci si affida ad un professionista per la vendita della propria casa, alla base ci deve essere un rapporto di fiducia. La fiducia deriva dal riconoscimento delle competenze e della professionalità, la mia sensazione è che in questo caso manchi la fiducia, la soluzione però non...

Tutti gli acquirenti e venditori pensano di avere argomenti per convincere l'altra parte, in realtà molto spenso sono "argomenti" che si rivoltano contro. Giusto per capire, se condividi con noi gli "argomenti" che vorresti utilizzare ti possiamo dare la nostra opinione

Il fatto di non far incontrare le parti prima della conclusione della trattativa è anche nel tuo interesse, la mediazione è compito del mediatore, molto spesso venditore che incontra l'acquirente in fase di trattativa rischia di farla saltare, con uscite sbagliate, anche se in buona fede...

Ti consiglio di partecipare ad una presentazione del modello IAD per avere un'idea generale e poi possiamo approfondire. Non so dove operi, il 20 novembre io darò a Firenze dove ci sarà una presentazione del modello IAD, con la presenza del CEO di IAD Italia, sarebbe un'ottima occasione non solo...