I contenuti più recenti di superpipolo

  1. S

    E' l'acquirente o l'agente immobiliare a dover consegnare i vari documenti al notaio

    Allora questo agente ripeto è diventato molto freddo da quando la pensavamo diversamente in merito all’odore di gas che sentivo in casa.. Comunque mi ha garantito che lui avrebbe seguito e ci avrebbe ACCOMPAGNATO FINO AL ROGITO.. Detto questo il notaio è a Cesano maderno quindi vicino a lui...
  2. S

    E' l'acquirente o l'agente immobiliare a dover consegnare i vari documenti al notaio

    ciao a tutti, ho appena acquistato una casa (ho fatto proposta di 5 mila ed è stata accettata). L'agenzia immobiliare dall'altra parte rappresenta uno studio che a sua volta rappresenta la banca in quanto la casa era di una coppia che poi si è lasciata e la banca ha preso la casa e l'ha...
  3. S

    Odore di gas in casa disabitata appena comprata

    ciao a tutti, per quanto riguarda l'odore è proprio così (sono del campo..) . in effetti sono assolutamente privi di odore e quello che sentiamo è fatto apposta per far si che si possa subito identificare una fuga di gas prima che sia troppo tardi..per questo sono certo che la fuga ci sia.. per...
  4. S

    Odore di gas in casa disabitata appena comprata

    (come dice lui..) o altro comunque sarà il venditore a pagare uscita più riparazione che sia di 10 centesime o di 1.000 euro.. Io adesos gli ho chiesto chiarimento oggi quando mi risponde se non è convincente vediamo.. La mia paura è la seguente: Nel caso in cui non si risolva il problema fino...
  5. S

    Odore di gas in casa disabitata appena comprata

    ma è normale che sia io a dover chiamare un tecnico? Anche se l'odore è poco e come dice l'agente immobiliare può essere una guarnizione, comunque non dovrebbe assolutamente sentirsi… Il fatto che il contatore sul balcone sia rimasto aperto non è per me una giustificazione, infatti il gas se si...
  6. S

    Odore di gas in casa disabitata appena comprata

    Buongiorno, ho appena comrpato una casa completamente da ristruttura ma comunque un'ottimo affare,, Il problema è che attualmente ho pagato un'accotno di 5.000 euro che ha accompagnato l'offerta che poi è stata sottoscritta. Il rogito è verso il 10 Dicembre però Sabato mi sono fatto lasciare le...
  7. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Buongiorno, a seguito di quanto abbiamo detto negli scorsi giorni, il ragazzo dell’agenzia mi ha confermato che le spese preventivate per i citofoni e canna fumaria (perché proprio come dicevate voi, antecedenti al rogito) ed anche le spese condominiali arretrate verranno saldate. Inoltre mi ha...
  8. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Ciao per quAnto riguarda l offerta bassa hai ragione ma io non obbligo nessuno e tentare non nuoce visto le spespese che devo poi affrontare e le mie disponibilità limitate..pEr quanto riguarda l offerta scritta quindi niente assegno giusto?perché e rischioso consegnare 30000ma euro nelle mani...
  9. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Comunque se il valore del mutuo risulatasse superiore alla mia offerta al momento del rogito tutto decadrebbe ma senza complicazioni giusto?Comunque anche io sono molto pignolo..eheh Scusa ma se per incentivarlo ad accettare la mia proposta di 50.000 (contro richiesta di 65.000) emettessi...
  10. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Allora bella domanda.. ehehh Questo agente onestamente mi ispira molta fiducia (anche se ci siamo visti solo due volte..) Ho poi avuto modo in questi 15 giorni di sentirlo spesso via email e mi è sempre parso molto corretto e TRASPARENTE … La sua spiegazione mi è sembrata chiara nell’ultima...
  11. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    RISPOSTA EMAIL DELL'AGENTE IMMOBILIARE.. CHE NE PENSATE? Ciao Luca, quello che mi stai chiedendo è la normale prassi per poter procedere nella vendita di qualsiasi immobile, nessun notaio rogiterebbe senza avere dei documenti che giustifichino il regime patrimoniale o famigliare di un...
  12. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    ciao ho appena inoltrato la seguente email all'agente immobiliare inserendo fra le richieste tutte le cose che mi avete consigliati di richiedere (e fingendo di essermi confrontato ieri con una persona competente a me vicina..) email: Ciao, ieri dopo essere stato da te aggiornato sulla...
  13. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    grazie mille per tutto davvero.. allora offerta scritta semplice senza scrivere nulla ma solo con cifra e senza metetre dentro acconto.. e al momento del roggito se avranno sladato i debiti bene altrimenti non la compro.. se ho capito giusto... grazie mille a tutti davvero
  14. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Io ripeto che sono convinto delle buone intenzioni del vostro collega.. E’ davvero disponibile e trasparente.. Mi ha comunicato subito le spese per i lavori extra (in passato quando ho visionato altre case non mi era stato comunicato..), poi mi ha dato il numero dell’amministratore per famri...
  15. S

    Comprare casa da una coppia che ha delle spese condominiali arretrate e delle rate del mutuo non sal

    Ok Perfetto allora poi mi faccio scrivere nero su bianco che per il mutuo e le spese condominiali arretrate io non avrò nulla da sostenere e che saranno gli attuali proprietari a saldare la cifra
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