I contenuti più recenti di Umberto Granducato

https://www.immobilio.it/threads/preliminari-di-cv-con-firma-elettronica-qualificata-adobe-sign.56926/

Puoi spiegare a tutti cos'è la firma con audit trail? Molti che leggono sono interessati

https://www.agid.gov.it/it/agenzia/strategia-quadro-normativo/codice-amministrazione-digitale#:~:text=Il%20Codice%20dell'Amministrazione%20Digitale,legislativo%207%20marzo%202005%2C%20n.

Approfitto... fai anche contratti di locazione oppure solo vendita?

https://www.digital4.biz/legal/la-firma-su-tablet-e-legalmente-valida/

Messa giù come hai scritto al post#1 dava l'idea di una firma semplice ed in tal caso ti rinnovo la mia risposto. Per quanto riguarda gli altri step non ne sono a conoscenza e non conosco nessuno che li abbia mai usati. Mi pare di capire che siano accettati fino a prova contraria (almeno il...

quella di adobe è una firma elettronica semplice. In caso di contenzioso spetta al giudice verificarne l'autenticità. per stare sul sicuro firma digitale, ma ti sto dicendo un'ovvietà

se per due diligence intendi referto tecnico o certificazione di conformità urbanistica, personalmente l'ho fatto decine di volte perchè sono in una città dove questo documento è sempre richiesto da tanti anni. Non essendo una definizione esattamente precisa per definire un referto tecnico non...

la domanda qual è? Vuoi sapere se è obbligatoria?

Adesso che abbiamo capito la situazione la risposta è si ossia devi rendergli la cauzione. E' stato risolto il primo contratto consensualmente, ne è stato fatto un altro ma non è registrato quindi è nullo- Di fatto hai in mano soldi (la cauzione) che non dovresti avere

Per 'traslata', appositamente fra virgolette, intendo che la vecchia cauzione sia stata inserita nel nuovo contratto che però non abbiamo capito se è stato firmato oppure no.

Riepiloghiamo: sono scaduti i 4 anni e non avete prorogato, quindi per l'agenzia entrate il contratto è risolto. Fate un nuovo contratto controfirmato che non viene registrato ed è quindi nullo. Nel frattempo l'inquilino rimane per due mesi nell'appartamento senza titolo (pagando regolarmente...

Intendi cauzione immagino... Perdonami la spiegazione è un pò confusa, ma se ho capito bene la risposta è no

Potresti spiegare meglio?

Durata, tasso... Le banche guardano tutto. A occhio sei molto al limite, ma solo l'istituto di credito che hai scelto ti può dare una risposta certa. Cosa ti hanno detto?