Contenuto recente di Umberto Granducato

se il termine è il 30/9 vanno convocati almeno 15gg prima

Ti è gia stato detto: vanno convocati formalmente. Una volta fatto questo dovranno dimostrare perchè non si presentano e fissare una nuova data. In caso contrario rimani sul verbale e il tempo passa

o uno o l'altro..

Risposta un pò troppo stringata.. Si deve trattare di impedimento giustificato, quindi deve essere dimostrato con certificati o un ricovero (non credo sia il tuo caso). Lo slittamento della data deve comunque essere ragionevole, non puoi far slittare una compravendita di un anno, per dire...

Li devi convocare formalmente almeno 15gg prima dal notaio che avete (hai) scelto, giorno x, ora y. Se non si presentano, sono inadempienti e quindi avresti diritto a recedere/risolvere il contratto: sintetizzando stiamo parlando del famoso 'doppio della caparra versata' (che dovresti in ogni...

usano anche modulistica fiaip, non credo siano irregolari

dove leggi iscrizione albo mediatori CCIAA?

è irrilevante e non è sufficiente a bypassare l'agenzia veramente? stai consigliando di far intestare l'immobile alla fidanzata, con tutto quello che comporta, per bypassare l'agenzia?

Probabilmente è successo qualcosa fra agenzia e venditore, basta ricontattare l'agenzia e procedere con l'acquisto. Il ritardo per la planimetria e soprattutto la comunicazione elenco clienti e la scadenza dell'incarico non è rilevante e soprattutto non riguarda te come acquirente, è un rapporto...

si certo

10% locazione annua + IVA

A me è capitato una volta, messa la 1 perchè mi sembrava la più appropriata. In molti, per la garanzia, fanno scritture private a parte, che in caso di necessità hanno comunque valore legale.

secondo me 1

Chatgpt? :riflessione: Manca un passaggio: se viene ceduto il solo usufrutto, questo viene tassato come reddito diverso

Quindi?