Contenuto recente di Valencia

Ciao a tutti, torno alla carica con la stessa domanda posta a marzo del 2011. Dal momento che in agosto 2011 e' stato approvato il decreto legge 138 dal quale risulta che il venditore puo' portare i detrazione le spese di ristrutturazione interne all'appartamento, volevo sapere se lo stesso...

Buone feste e grazie dei consigli che mi avete dato i questi mesi!!! Siete fantastici!! :love::love::love::love::love::fiore::fiore::fiore::fiore::fiore::-):-):-)

Grazie, questa volta sembrerebbe che la soprintendenza abbia rilasciato nulla osta e che il regolamento comunale sia stato rispettato, ma che il comune stia facendo il "gioco" forte per un interesse chiamiamolo "personale", infatti il costruttore ha gia' fatto ricorso al TAR per abuso di...

Ciao a tutti, ho un quesito da porvi. Recentemente un mio parente ha acquistato casa e ha un problema con la piazza sottostante. Un pezzo della piazza sorge sopra un mappale che e' sotto la tutela delle ex-belle arti, oggi chiamata soprintendenza, quindi la decisione concernente tutto quello che...

Una domanda: mio fratello ha venduto casa e si e' tenuto la documentazione per le detrazioni alla luce del D.L. in quanto l'acquirente nn ha ritenuto di monettizzargli il beneficio. Lui potra' portare in detrazione per altri 4 anni il max (perche' i lavori erano circa 48.000 euro), ora ha...

Grazie!:-)

Ciao a tutti, volevo porre qualche domande: e' possibile che il catasto rilasci le schede catastali su appartamenti di nuova costruzione senza che questi abbiano ancora ottenuto l'agibilita'? e si puo' rogitare senza agibilita'? A cosa si va incontro? SE fa sul rogito che viene scritto che la...

Mi unisco alla domanda. Se l'esterno nn e' ultimato e uno ci vive e dovesse uscire il comune, piuttosto che i vigili o carabinieri (nn so chi sia abilitato per fare i controlli), cosa comporterebbe per il futuro proprietario?! Una sanzione? Una negazione dell'agibilita' da parte del comune?...

Ciao Graf, dove abito, invece, annunci simili, te li fanno trovare nella cassetta della posta. Nn ho mai provato a chiamare. Solo una volta ho trovato una ragazza che metteva qsti bigliettini, diciamo anonimi (ne' intestazione, ne' nome, solo le frasi sopra citate e soprattutto ACQUISTO IN...

Hai ragione io concordo con te, pero' nn dirmi che (e qsto lo chiedo agli agenti) tutti gli atti prevedono la consegna dell'appartamento al rogito. Nella mia esperienza familiare e lavorativa ho visto al 99% dei casi consegnare l'immobile qualche gg dopo il rogito con aggiunta di penale cospicua...

Anche a me era stata fatta la stessa richiesta, ma ho rifiutato. Mi dispiace ma la consegna delle chiavi al max il giorno del rogito. Gia' si e' bravi quando la consegna delle chiavi e' contestuale all'atto (al 99% tutti si prendono almeno una settimana dopo il rogito per traslocare..)...

Domanda da profana che faccio agli agenti immobiliari: se un immobile presenta degli abusi che il venditore nn dichiara, l'agenzia prima di presentare la proposta al potenziale acquirente, nn dovrebbe fare degli accertamenti sulla regolarita' dell'immobile? Nn risponde in solido col venditore...

Scusa Hele, ma gli altri acquirenti come si stanno muovendo a tal proposito?

Vada per le porte a vetro (ma come dicono gli altri, le devi sostituire, salvo accordi differenti), vada per gli arredi su misura (per questi sei nel giusto).. ma le placchette noooo!!! Io tempo fa avevo chiesto se potevo portarmi via i faretti del controsoffitto, ma visto che con l'acquirente...

Mi sembrava troppo bello per essere vero! :mrgreen: Cosa ti cambia comprarla grezza?! Solo il p inferiore, ma tutti i rischi rimangono, no?:?: