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Buonasera, mi trovo più o meno nella stessa situazione, mi spiego meglio. Ho fatto proposta ad Aprile per un immobile che è stata accettata (ma con clausola sospensiva del mutuo a seguito di perizia, che dovrebbe arrivare a giorni). Dopo circa un mese l’agente immobiliare mi chiama dicendomi che...

Io ho fatto un’offerta allo stato attuale dei fatti, facendo dei conti relativi a ristrutturazione interna dell’immobile. Se sapevo che ci fossero state le facciate, magari avrei potuto pensarci ancora, pppure non fare l’offerta, oppure farla più bassa, ma ne ero a conoscenza e mi sarei preso le...

Il fatto che siano dei lavori dei quali se ne parla da tempo nel condominio…ma quando ho fatto l’offerta sia l’agente che la proprietà si sono guardati bene dal dirmi “nel condominio si sta parlando di rifare le facciate…”. Avevano paura che buttassi troppo giù il prezzo?

La caparra non c’è è tutto fermo perché c’è il vincolo del mutuo da sciogliere quindi se recedo rimane con un cerino in mano…si poteva andare anche come dici tu, ma siccome ora lo so, mi sento leggermente preso per il ****….

Buonasera, mi trovo più o meno nella stessa situazione, mi spiego meglio. Ho fatto proposta ad Aprile per un immobile che è stata accettata (ma con clausola sospensiva del mutuo a seguito di perizia, che dovrebbe arrivare a giorni). Dopo circa un mese l’agente immobiliare mi chiama dicendomi che...

Quindi la provvigione dall’acquirente che è la più sostanziosa che la pago a fare? Fa gli interessi del venditore ma la ciccia grossa la prende da me…

E perché pensi che aumenterei i problemi? Come pago l’immobile è certamente un problema mio, è proprio per questo ho inserito una sospensiva, per tutelarmi perche se non passa il mutuo, io non ho il denaro per poterla comprare… Cosa c’entra la responsabilità dell’agente immobiliare?

Non faccio lo schizzinoso, se il mutuo passa la casa la prendo ben volentieri. La mia paura è che passi ad un valore inferiore a quello che mi serve a me.

sono assolutamente d’accordo con te, ma in questo non sono stato tutelato dall’AI che nemmeno mi voleva far scrivere la sospensiva……… Detto ciò, siccome la sospensiva scade tra 15 giorni e probabilmente la dovrò prolungare dato che il perito verrà tra 6 giorni, proverò ad inserire il valore o la...

So per certo che So per certo che le visite sono state interrotte, essendoci una trattativa (la mia) di mezzo. Detto questo, il quesito che pongo è: ammesso che la perizia passi, ma ad un valore mooooolto inferiore (dai 20k in giù) rispetto a quello di cui ho bisogno io, posso rifiutarmi e...

Buonasera, mi ricollego a questo topic di qualche tempo fa. Ho avanzato una proposta di acquisto per un immobile di circa 130mq (ma residenziali sono solamente 50mq; il resto sono cantina, locale sgombero, lavatoio, ecc). Questo immobile ha un immenso terrazzo intorno circa 100mq più un...

Buonasera, mi ricollego a questo topic di qualche tempo fa. Ho avanzato una proposta di acquisto per un immobile di circa 130mq (ma residenziali sono solamente 50mq; il resto sono cantina, locale sgombero, lavatoio, ecc). Questo immobile ha un immenso terrazzo intorno circa 100mq più un...

Buonasera. Ho ereditato un terreno agricolo di 5000mt quadri. Siccome l’ho visitato in settimana, ci ho trovato un pozzo ed una fossa biologica, perché negli anni 80/90 veniva utilizzato per passare le domeniche in famiglia, allora c’era un container messo su dei blocchi di tufò, con dei divani...

Buonasera. Ho ereditato un terreno agricolo di 5000mt quadri. Siccome l’ho visitato in settimana, ci ho trovato un pozzo ed una fossa biologica, perché negli anni 80/90 veniva utilizzato per passare le domeniche in famiglia, allora c’era un container messo su dei blocchi di tufò, con dei divani...

Buonasera. Ho ereditato un terreno agricolo di 5000mt quadri. Siccome l’ho visitato in settimana, ci ho trovato un pozzo ed una fossa biologica, perché negli anni 80/90 veniva utilizzato per passare le domeniche in famiglia, allora c’era un container messo su dei blocchi di tufò, con dei divani...