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Mi riferisco a cio´che ho postato a capo della discussione: se il conduttore supera l´offrerta dell offerente a1...

Salve ho un´altra domanda: mi chiedevo se lui dovesse superare l ´offerta, é tenuto a mandare anche lui una comunicazione a me con l´ufficiale giudiziario per confermare l´offerta? O puó farlo anche verbalmente o con una caparra?

Infatti .. io so che non puó piu´ rilanciare Si stiamo andando con la classica prelazione notificata dall´ufficiale giudiziario

Dite quindi che all acquirente é dato di rilanciare?

Salve ho un piccolo locale commerciale che intendo vendere. Ho giá trovato un acquirente (a1) ma il conduttore, che ha il locale in affitto, ha manifestato l´intenzione di acquistare anche lui. Adesso ho inviato al conduttore la comunicazione ad esercitare il diritto di prelazione, contenenente...

Questa é la planimetria dell appartamento di oggi, unica particella catastale. La parte verde da vendere é di 125 mq circa. Impianto elettrico ha due contatori, quello dei termosifoni va bene quello esistente, chiuderemo i termosifoni dell´appartamento da tenere. Acqua ci sono le vasche nel...

si grazie anche a lei per il suo contributo. L´appartamento era in passato costituito da due appartamenti con entrate separate, due contatori e due particelle catastali separate. Poi i miei hanno per comoditá deciso di unirlo, anche catastalmente. Quindi adesso dovrebbe essere, immagino...

Ecco infatti era ciò che intendevo; non toccare nulla prima di aver raggiunto l'accordo sul prezzo. Quando i clienti vorranno rogitare lo sapremo presto. Grazie

Io sono abbastanza calmo.:) La divisione si può fare questo è stato accertato dal mio tecnico. Buona idea quella di stipulare il compromesso con il frazionamento a loro immagine e somiglianza e a spese loro. Anche se la pratica è da me avanzata . Grazie;)

Si catastalmente é unico per ora. Ma intendo frazionare quando avro raggiunto un accordo con il compratore. Intendevo che forse era il caso di farlo già da subito? Si può stipulare un preliminare di vendita con lui con la clausola di vendita solo quando il frazionamento è completo?

Salve, ho un appartamento di 215mq catastalmente particella unica. Ho deciso di venderne una parte e frazionarlo. Vendere 130 mq e il resto tenerlo. Adesso ho anche trovato una famiglia che é interessata ad acquistare. Ancora non abbiamo stabilito prezzo o tempi per il rogito. Mi chiedevo...