I contenuti più recenti di wiwaxia

  1. wiwaxia

    Proprietà del muro divisorio e indennizzi

    Muri di confine negli apppartamentu e per la loro profondita sono al 50%. Quindi puoi tagliare e togliare tutto quello che eccede nella tua proprietà. Pero un brutto accordo e meglio di una buona lite ;)
  2. wiwaxia

    Abuso sanabile dubbio per piantina bagno

    Mi inserisco. Io ho un "bagno" (lavandino+doccia+aspiratore e un grosso specchio) che mi sono ritrovato sulla planimeteia catastale come dispensa. La dispensa incriminata e tutta piastrellata. Visto che il bagno in dispensa interessa anche a parte venditrice e nessun problema. Deve venire la...
  3. wiwaxia

    Nuova versione di Entratel

    Ennesima avventura, ma lo sapevo che finiva cosi'....tutto alla fine parte e oggi non capendo cosa o come usare entratel per compilazione/controllo/invio contratto locazione ho provveduto ad usare RLI WEB. E qui ci sarebbe da dire sul PIN per entrare. Giuro che in tutti i fogli che mi hanno dato...
  4. wiwaxia

    Nuova versione di Entratel

    Altra cosina, penso mi manchi l'app all'interno di entratel per inviare le locazioni giusto? In caso affermativo quale devo scaricare dal sito AdE? Vado a magna', buon fine settimana a tutti e un grazie particolare a chi mi dedichera' 5m del suo tempo.
  5. wiwaxia

    Nuova versione di Entratel

    Sono nella cacchina piu' nera! O.S. Win10, PC di fascia alta assemblato da me, come faccio da + di 20anni. Oggi mi scontro con Entratel e ne esco completamente rovinato. :( Dopo le difficolta' nel far partire il programma, risolte con circa 4-6riavvii e altrettante installazioni e...
  6. wiwaxia

    Titolo abilitativo edilizio in sanatoria

    Oggetto: Titolo abilitativo edilizio in sanatoria a sensi dell'art NON SI LEGGE del D.L. ???/2003 convertito in Legge 21.11.2003 n.326 e modificato dalla Legge 24.12.2003 n.350 e dalla L.R.n.5/2004 per il mantenimento di opere eseguite in vico INDIRIZZO per ricavarne un'abitazione s.n.c...
  7. wiwaxia

    Tabelle millesimali

    Ho una casa in vendita, oggi devono consegnarmi l'atto di provenienza cosi da poter capire meglio. Cmq, in questo condominio ci sono 28 appartamenti, ho i processi verbali delle vari assemblee, dove da anni si paventano infiltrazioni e lavori da fare, che riguarderebbero per intero lo stabile...
  8. wiwaxia

    Panchina pubblica

    Regolamento Comunale, del tuo comune di appartenenza. Ci sono delle distanze MINIME da rispettare. Qui a Genova e' di circa 120cm se non ricordo male (per i confini). Una sorta di zona franca. Sul confine l'unica cosa che si puo' mettere sono i termini. Ad essere ******i, aspetta di rivederli al...
  9. wiwaxia

    Perdita acqua e assicurazione decennale postuma

    La decennale copre solo gravi danni, quelli che pregiudicano (in modo serio) l'immobile. La perdita d'acqua no. La mattonella rotta no, le fessure di assestamento neppure. Un chiave che non gira bene neppure. I neon/luci nello stabile idem, un giardino condominiale non curato dai proprietari...
  10. wiwaxia

    Inquilina và via senza preavviso senza consegnare le chiavi e senza pagare

    Magari hai fortuna ma dubito che una persona che ha avuto un comportamento simile sia disponibile a mandarti le chiavi e a scriverti che ha lasciato l'appartamento. Se non ha soldi non ha soldi, e tu intanto ti paghi l'avvocato. Se ti dico quello che ci ha combinato un polizziotto in un...
  11. wiwaxia

    Registrazione proposta acquisto Immobiliare: a carico di chi sono i costi?

    La registrazione della proposta spetta a chi ne ha interesse. Se registri, fai sapere, rendi pubblica a tutti, che hai fatto una proposta, accettata per acquistare i diritti sulla unita' immobiliare oggetto della proposta. A questo punto in caso il venditore si andasse a vendere nuovamente...
  12. wiwaxia

    Rescissione compromesso a seguito di ritardo della consegna

    @rosa68: hai ragione. ho scritto male. Malissimo. Anzi un mare di c%%ate. Per caparra o acconto su bene immobile da costruire che il costruttore riceve dal compratore e' obbligato per legge a rilasciare assegno circolare (con tutte le garanzie che il titolo si si porta dietro per chi lo riceve)...
  13. wiwaxia

    Rescissione compromesso a seguito di ritardo della consegna

    Ti ha lasciato REGOLARE fidejussione sulla caparra che gli hai versato? Mi spiego, se gli dai un assegno come anticipo di chesso, 20.000,00euro, il costruttore DEVE lasciarti regolare assegno bancario di pari importo. A quel punto si in una "botte di ferro". Almeno quei soldi sono salvi. Poi per...
  14. wiwaxia

    Inquilino abusivo

    Purtroppo nella Repubblica delle Banane si da un colpo al cerchio e uno alla botte. Cio' vuol dire, che tu hai le tue tutele come proprietario, pero' (e questa e' la botte) anche sta faccia da tolla e' tutelato dalla legge. O passi dalla parte "oscura" e lo fai sloggiare o segui l'iter...
  15. wiwaxia

    Fotografare una propieta' privata (si/no) senza autorizzazione del propietario

    Vabbe' accetto di buona lena gli sfotto pero'.....non si puo' fotografare quello che si vuole quando si vuole, men che meno monumenti o beni di un certo valore per il quale il Demanio o il privato abbia dietro un interesse economico (esempio vendita di cartoline o foto del monumento/proprieta')...
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