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Grazie gagarin, io non ho letto da nessuna parte della comunicazione all'Enea per "gruppi di lavoro" in tempi diversi, come tu dici. Potresti cortesemente postarmi dei link dove trovare questa informazione, grazie.

Buongiorno, ho alcuni dubbi sulle modalità di comunicazione all'Enea di interventi collegati alla ristrutturazione (che comportano risparmio energetico con recupero fiscale 50%): 1) Pratica edilizia con inizio lavori nel 2018 e fine lavori nel 2019, va fatta una comunicazione all'Enea per ciò...

Già fatto, ma per ovvi motivi di trasparenza, il Comune deve vendere tramite asta pubblica.

Grazie a tutti per le Vostre considerazioni. Per focalizzare il problema puntualizzo che: 1) Il bando d'asta non è ancora uscito, la valutazione dell'area è congrua, il Condominio è deciso di acquistarla a quel prezzo e di non farsela assolutamente sfuggire. 2) Dal contratto di locazione...

Gent.mo Avv. Polidoro grazie per la risposta, sapevo che nella prelazione legale un bene può essere messo in vendita anche senza una preventiva comunicazione ai prelazionari. Nel contratto di locazione non c'è nessun cenno in riguardo al diritto di prelazione. Credo che in questo caso il Comune...

Il caso specifico: Il nostro Condominio ha la concessione di un'area di parcheggio di proprietà del Comune, regolata da un contratto di locazione. Ora il Comune decide di vendere l'area in questione tramite asta pubblica a busta chiusa con aggiudicazione (provvisoria) al maggior offerente ed il...

:ok: Fin dalle prime notizie sulla "cedolare secca" pensai che questa sarebbe dovuta essere la strada da percorrere. Ma forse era troppo semplice, e soprattutto sarebbe stata "troppo equa" :mrgreen::mrgreen::mrgreen:. Meglio la cedolare secca che avvantaggia chi ha alti redditi...

Ti ringrazio per le risposte. Per quanto riguarda i contratti abitativi hai sicuramente ragione, ma per quanto riguarda i contratti commerciali, mi sembra che la giurisprudenza abbia cambiato opinione. Vedi sentenza n.5349 del 5 marzo 2009 al seguente link: Cassazione 05/03/2009 n 5349: E'...

:oops: Scusate, oggi a pranzo ho pasticciato con i messagi, volevo dire: Questo è il contenuto di un mio contratto abitativo: "Il canone annuo di locazione concordato tra le parti è fissato in € x.xxx,00 (xxxxxxxxx/00) per il primo anno, con aumenti annui di € yyy,00 (yyyyyyyy/00) per ciascuno...

Messaggio errato, scusate.

Messaggio errato, scusate.

Grazie per le risposte, ma non mi è chiaro. Di fatto è stata una riduzione iniziale di canone per facilitare il conduttore, tra l'altro propostami dall'Agenti Immobiliari, e che viene recuperata negli anni successivi. Inoltre all'atto della registrazione del contratto l'ADE ha recepito le variazioni...

Armando Sono un privato e da tempo seguo questo ottimo forum, compimenti a tutti, si imparano molte cose. Vengo al punto per porvi questo quesito: Optando per la cedolare secca, è possibile applicare gli aumenti fissi annuali contemplati in un contratto di locazione ? (non sto parlando degli...