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OK, Oris mi ha anticipato ed ha allegato esattamente le fonti alle quali mi riferivo. Infatti il calcolo delle superfici non è casuale. Secondo me, per chi compra, il parametro MQ è soltanto uno (e non il più importante) di quelli da considerare. Ma siccome piace a tutti "spippolare" per...

Gli immobili si vendono a "corpo" e non "a misura" proprio per evitare discussioni o, ancora peggio, contenziosi legali dovuti a mille motivi (differenze nelle misurazioni, nei riferimenti normativi, ecc...). La scelta di indicare i mq calpestabili piuttosto che i commerciali è, appunto, una...

Anche a Firenze c'è una struttura che offre un servizio di "segnalazione" appartamenti in affitto. La cosa curiosa è che sono gli unici in tutta la città a proporre affitti da 200/300 Euro, ma questo è un altro discorso. Secondo me questi non fanno mediazione. Di fatto gli AI non hanno...

E' esattamente come dici tu jrogin, infatti: "Qualora l'acquirente sia gia' titolare di un immobile classificato in catasto nella categoria A/10 (ufficio) ma di fatto adibito ad abitazione, l'agevolazione puo' essere concessa". Leggendo poi successivamente è chiaro come per usufruire...

@Graf Nessuna pulce. Mi sembra strano che si faccia questo gran polverone per cambiare i "nomi" ad un ruolo che di fatto rimarrebbe, così come la 39/89.

Forse Oris siamo un pò prevenuti, ma concordo con te sul fatto che "gatta ci cova", ovvero che si siano presi la bega di un D.L. per recepire una Direttiva Comunitaria e cambiare il nome al ruolo in REA e RI? E i dipendenti, i collaboratori, ecc.. si iscrivono al REA? Mah. P.S. Torno al...

La transitorietà, soprattutto del conduttore, deve essere reale, tanto reale che è opportuno allegare al contratto stesso il "giustificativo" della permanenza temporanea (contratto a tempo determinato, incarico di lavoro, degenza di un familiare in ospedale, ecc..)

Basta, mi astengo da ogni ulteriore commento/previsione fino a che non leggerò il testo del decreto e le relative norme di attuazione.

Perchè oggi non avviene già? L'esistenza del ruolo ha protetto gli AI da questo, fino ad oggi? Dai...

@Passuti Grazie dell'aggiornamento

Mi sono perso qualcosa, è uscito il testo del Decreto?

tutto tace...mmm....gatta ci cova..;)

Sul sito del Governo non c'è ancora il testo del DL (o forse non riesco a trovarlo io)..:hi:

Il contratto transitorio è a canone concordato soltanto nei comuni ad alta tensione abitativa, negli altri è libero. Negli accordi territoriali di ogni Comune (dove ci sono) è indicata la presenza del vincolo o meno del contratto transitorio.

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori Sto riflettendo. La notizia non mi sorprende. Avevo assistito al convegno Fimaa a Milano e sembrava tutto scritto (era presente anche un membro della commissione Governativa). Adesso sto pensando a come...

L'intento era quello di presentare la stessa questione dal punto di vista (inedito) del venditore, spesso visto come parte "forte" del contratto. Le problematiche che citi tu ci sono praticamente sempre ed allora possiamo concordare sul fatto che la maggiore tutela la parti la possono avere con...

Adwords è un sistema eccellente per pubblicizzare qualunque sito. E' uno strumento complesso, se vogliamo che sia utile, altrimenti non vale la pena neanche spendere un centesimo. Per un utente che non abbia buone/ottime conoscenze di concetti di marketing e gestione di una campagna...

@Oris Sul tema della relazione tecnica a cura del tecnico di parte acquirente, sulla quale ti dimostri così sicuro. Sai che secondo me è assurdo che ci siano i controllori dei controllori dei controllori (un pò come il venditore che vuole far controllare il preliminare predisposto dal notaio al...

Soprattutto il mercato mi sembra difficile da interpretare. Insomma complimenti a chi riesce a fare delle previsioni... Sappiamo poi che il mercato italiano è fatto di 1000 realtà ben diverse tra di loro. A Firenze soffrono incredibilmente gli appartamenti di taglio medio, in condomini anni...

@smoker "potrebbe esserci una negligenza grave dell' Agente Immobiliare che ha dichiarato l' assenza di diritti reali di garanzia regolarmente iscritti" L'agente immobiliare non ha dichiarato, ma il venditore ha dichirato, l'AI ha "riportato" le dichiarazioni. Casomai puoi dire che l'AI...