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Io ho una visione personale e spesso poco condivisa, io credo che la locazione residenziale (4+4) sia un investimento a rischio medio alto, se è un contratto residenziale e non hai propensione al rischio eviterei. I vantaggi potrebbero essere economici, commisurati al rischio, comunque. Se...

In effetti capita, anzi è una delle attività preferite dai clienti colti in fallo...però la cosa è stata detta in confidenza, ad affare concluso, scorrettezze del cliente a parte, la situazione resta al limite. Per questo mi incuriosiscono i pareri, grazie, ciao!

Un lusso non da poco, ma utilissimo!

Gentili colleghi e utenti del forum, sono davvero curioso di conoscere la vostra opinione in merito ad una situazione borderline a cui ho potuto assistere. Tutti sappiamo che un agente immobiliare deve comunicare alle parti informazioni in proprio possesso che potrebbero essere rilevanti ai fini...

In quel caso non cerca casa... Ma penso che tutti, ma proprio tutti, quelli del normale target di persone che cercano casa abbiano accesso ad internet

Fantastico!

Non tutti hanno internet?

E' legale, ma non farlo. Meglio che il giorno dell'atto tu abbia anche il possesso, tanto più che la richiesta di anticipare arriva da loro.

Non è prassi, ma a ben pensare è strano che non lo sia, i clienti stanno ore sui dettagli, a volte, dei contratti di compravendita poi firmano tutto ciò che il notaio mette loro davanti. E' vero anche che il notaio è un pubblico ufficiale e gode di maggior prestigio rispetto alla nostra...

Si, ma allora (fine anni 90) tornavi in agenzia con qualcosa di concreto. Il nostro lavoro NON è quello, ma è un modo per introdursi, da procacciatore d'affari appunto, leggi la mia prima risposta al tuo post.

A manager in due anni...dice da se questa frase che non si può fare, salvo che per "manager" non si intenda affiliata ad un marchio, ma in quel caso la parola giusta è "cliente" del marchio. Io direi che la gavetta fa bene, se ti piace il lavoro però non buttarti in situazioni imprenditoriali...

Se è un'impresa individuale non può fallire per legge...direi che è molto probabile che sia proprio così. Oltre tutto trascrivendo il preliminare hai diritto solo ad entrare nel passivo del fallimento, dopo banche ed assieme a chissà quanti altri creditori. Dare una caparra bassa sarebbe stato...

Ciao, hai espresso questo giudizio guardando su Google maps? Un po' frettoloso, vai sul posto, forse la foto della mappa non è aggiornata, magari la palazzina è in fase di trasformazione. In caso contrario si tratta probabilmente di un mero errore materiale, non ci sono vantaggi a sbagliare la...

Puoi trattare il prezzo e l'incredibilmente alto costo di frazionamento che ti propongono, ma forse è così alto per poi toglierlo e darti la sensazione di aver avuto il tuo sconto. Se abbassi il prezzo un po' scende in automatico anche l'IVA. Non accettare proposte di "nero", ammesso che te le...

Ciao, se sparisce la tutela che hai, qualora la proposta sia ben fatta ed abbia valore di preliminare (non solo legalmente, anche per i contenuti) è che avendo effetti obbligatori puoi costringere con una sentenza il proprietario a prendere il resto dei soldi ed intestarti l'appartamento...

Fai un'offerta tale da poter sopportare la peggior ipotesi di spesa, un preventivo può essere di 40 oggi e puoi finire i lavori a 50.

Hai, hai, hai. Se dimostri il loro comportamento è un conto, se no ho la sensazione che tu stia dalla parte del (formale) torto. Serve un avvocato subito. Ci sono troppe teorie sull'accettazione, è valida da quando ho inviato la raccomandata? Da quando la ricevo? Dipende dalle sentenze. Poi...

Ciao, non credo si possa annullare il contratto per una settimana, anche perché i termini per essere perentori, quindi tassativi, devono contenere non solo la dicitura "entro e non oltre" che vale poco, ma l'esatta motivazione per la quale tale data sarebbe perentoria. Per il fatto che sia stato...

Penso che a Roma ci siano tante, ma tante agenzie. Magari questa non è quella per te. In bocca al lupo.

C'è una data esatta che fa da spartiacque, chi ha ottenuto la concessione edilizia dopo quella data deve per forza avere la fidejussione, chi l'avesse ottenuta prima invece no. Ma siccome non la ricordo a memoria lo ammetto, invece di fermarmi, cercarla in Google e fare lo splendido! Ciao