Risultati ricerca

Si, come l'hai ipotizzata tu sarebbe proprio così, io invece ho interpretato la domanda della nostra amica diversamente, credo che lei si riferisse a quella scadenza evidente, quella dell'irrevocabilità per intenderci, che con l'accettazione chiaramente è superata. Se invece avessero messo una...

Sarebbe ideale non prendere incarichi cari, ma sappiamo che a volte lavorandoci su riporti il proprietario alla ragione e concludi la vendita

Tranquillo, salvo che questo privato con costruisca da solo tutta la casa dalle fondamenta al tetto, anche se è proprietario si avvarrà di un'impresa di costruzione. Questa impresa che esegue i lavori presta le garanzie del caso, per la parte strutturale. Per la fidejussione a garanzia delle...

Sull'incarico alcune agenzie indicano il proprio impegno, ovvero come faranno pubblicità. Onestamente se ne fanno poca, o se la fanno su siti secondari, non fanno i tuoi interessi, ma neppure i loro. Un incarico a cui l'agenzia non dia seguito è inutile per tutti. Potresti capire che siti sono...

Lavoreresti solo, temo. Se vuoi gente brava o la paghi tanto ed allora fai come dici tu, o dai loro libertà d'azione nei limiti delle scelte aziendali ed allora fatturerai tanto.

Non puoi, sono dell'agenzia, perché ottenuti con il loro nome e con i loro mezzi. Per il tuo lavoro sei stato pagato (sei stato pagato?), ciao!

Ciao, se hai avviato la domanda di mutuo penso sia perché la proposta è stata accettata, quindi non è scaduta. Nell'accettarla il proprietario ha accettato la clausola sospensiva che vincolasse la conclusione dell'affare all'ottenimento del mutuo. Ora l'agenzia ritiene che il mutuo ti sia stato...

Fermo, non farlo! Compra la casa che ti piace, chiedi solo in agenzia di poter trattare con il titolare che, ovviamente, è iscritto al vecchio ruolo e comunque abilitato (avrà un REA), prima ancora fai bene le verifiche, perché un agente immobiliare deve essere iscritto alla cciaa dove ha la...

Permalosissimi

Come hai constatato non è il marchio a fare l'agente ma in primis la persona, la seconda agenzia si sta comportando in modo normalissimo, il primo in modo autolesionista. Se sono dello stesso marchio prova a interagire con il secondo agente, pagherai comunque il 4% saranno loro a dividerselo...

Se l'acquirente è inadempiente deve pagare i danni che tipicamente sono le provvigioni dell'agenzia. Quindi gli 8mila restano intatti, in ogni caso l'Ai non ha ipnotizzato le parti, hanno firmato già dall'inizio sapendo che con 8mila aspettavano fino a Gennaio, o no? Oggi chi ha scritto il post...

Se nell'incarico c'è scritto che vendi l'immobile libero allora non puoi affittarlo se non modificate quell'aspetto dell'incarico. Intanto perché di un anno? In ogni caso è lungo, non vendete e quindi si può proporre all'agenzia una modifica, non pensare a che a loro faccia piacere pubblicizzare...

Aspetta fino a fine anno, come dovuto. Se l'acquirente non sarà in grado di presentarsi al rogito lo metterai in mora, lo riconvocherai (diciamo dopo 15 gg) e se ancora non si presentasse terrai la caparra e rimetterai in vendita l'appartamento. In mezzo si stanno solo facendo chiacchiere, se...

Non rientra nell'assicurazione decennale del costruttore, credo neppure in quella del produttore della caldaia (molto inferiore come durata).

1. Nulla 2. le provvigioni 3. lascia perdere 4. perché?? I bocca al lupo!

In realtà lui ha in mano una cauzione, che gli serve per pagarsi in parte eventuali danni all'immobile, quindi quel tipo di accordo puoi farlo, dopo che avrà fatto un sopralluogo e verificato che non ci sono danni. Se però non vi accordate per lasciare l'immobile prima i 4 mesi li devi tutti e...

Magari il copia incolla l'ha fatto l'impresa di pulizie, ho visto documenti peggiori ed erano validissimi. Ma del resto a che scopo dovrebbe mandarti una fattura falsa? I lavori sono stati fatti? Credo che una volta in possesso del documento tu sia a posto, se poi è irregolare i problemi li...

Solo dio, al massimo un tecnico, sa se è sanabile...In caso contrario temo che anziché aggiornare le planimetrie dovrete veramente aggiornare l'immobile, in bocca al lupo!

Nessuno me lo dice, magari andava proprio così, ma sempre e comunque rivolgendosi all'agenzia, lui solo per caso non ha offerto 130mila privatamente dando un assegno a garanzia...

Il racconto non è di fantasia, è accaduto tre mesi fa, ad un mio amico molto stretto, ovviamente non metto i dettagli e resto sul vago, ma è del tutto aderente alla realtà. Prima ancora dei venditori di tappeti mettici i "furbissimi" che comprano privatamente e finiscono in causa o con fregature...