Risultati ricerca

  1. Mimi

    Quali sono le parti comuni di un condominio

    I balconi sono aggettanti, :oops: io avrei detto "Sporgenti"
  2. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    Il CP ? se vuol dire codice postale e questo 10020, porta finestra Classe A5 a 2 ante, ribalta dx, L=1480 - H=2350 1 traverso orizzontale H=1000 in PVC colore castano chiaro con Gocciolatoio n. 2 porte finestre totale 2.414,00 compresa IVA al 22% (al momento dell'ordine IVA sarà del 10%) inoltre...
  3. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    O_o a proposito delle specifiche che gli infissi devono avere, leggendo Quello che leggo nel preventivo dei miei infissi (dovrei procedere con l'ordine in questi giorni) allora ci rientro alla grande:?: oppure dovrò accontentarmi solo del 50% :lol: Le portefinestre vetro 33.1be+20GAWE+33.1 (Ug...
  4. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    :oops::oops::oops: dopo anni di girovagare in rete, essere presente in alcuni Forum devo ancora imparare come effettuare una giusta ricerca su quanto già postato..... ecco perché ho iniziato questa nuova discussione.
  5. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    :) Ritorno sull'argomento per chiarire e dare informazioni certe e sicure. Dopo aver sentito una "Fiamma Gialla", chiesto consulenza all'Agenzia delle Entrate, poi con il responsabile dell'ufficio Tecnico comunale ho concluso che....... il commercialista, ne avrò contattato uno sbagliato, la...
  6. Mimi

    Quali sono le parti comuni di un condominio

    :-? Vediamo se ho capito bene, quindi "quasi certamente" il pavimento ed il sotto del balcone sono di proprietà, mentre il frontalino e l'intera facciata dello stabile è sicuramente condominiale. Il balcone sopra di me ha pezzi di cemento che con il tempo si sono staccati e fuoriescono i ferri...
  7. Mimi

    Quali sono le parti comuni di un condominio

    Ho acquistato casa e dovrei procedere a lavori di ristrutturazione, quali sono le parti comuni dell'immobile che fanno capo al condominio e più precisamente: - L'intera pavimentazione dei balconi, - la parte sottostante del mio balcone e di conseguenza la parte sottostante del balcone del piano...
  8. Mimi

    Conviene comprare o affittare casa?

    Anche a me sembrava un acquisto conveniente, in aggiunta al fatto che proprio qui su Immobilio ho scoperto un altro vantaggio, detrazioni per lavori condominiali fatti in precedenza e già pagati dal vecchio proprietario, dopo le opportune verifiche ho constatato un ulteriore introito. Circa 4...
  9. Mimi

    Conviene comprare o affittare casa?

    Dopo avermi letto tuti i post sono in una confusione totale, secondo la Vostra esperienza una casa in immobile costruito nel 1980, trilocale 90mq + cantina e garage, inizio 2012 il prezzo di vendita era 130k, oggi venduto a 82k, l'abitazione è vivibile ma è preferibile eseguire una...
  10. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    :roll: scusa mi chiarisci bene questo Ti posso assicurare che in proposito non è mai stato scritto niente e preciso meglio: - Tramite AI ho fatto la mia proposta, ricevo una contro proposta da parte del venditore, accetto la controproposta ed inoltre mi faccio carico di lavori condominiali già...
  11. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    OK ma parla di interi fabbricati ristrutturati, io devo ristrutturare solo la mia abitazione acquistata il 3 di agosto 2015 che fa parte di un condomino di 8 unità abitative, per quanto riguarda i lavori fatti in precedenza, cambio dei termosifoni, valvole termostatiche e contacalorie quelle...
  12. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    Il 65% non è possibile dato che l'impianto è centralizzato, da poco (forse 2 anni) hanno cambiato i termosifoni e messo le valvole termostatiche e i contatori/calorie, se le informazioni avute fino ad oggi sono esatte (sono andato anche al comune) il geometra deve presentare una CILA, ed io...
  13. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    Grazie, precisamente i lavori sono: - Rifacimento totale impianto del bagno e del cucinino, quindi sostituzione di tutti i saniatri e di conseguenza la pavimentazione, sostituzione degli infissi con quelli in classe A +++ e poi impianto elettrico. La detrazione del 50 è sull'importo dell'intera...
  14. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    domani vado in comune e come dicono qui a Torino "Speruma ben":mrgreen:
  15. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    Visto i lavori da fare, cioe la pavimentazione oltre a Basta che un geometra mi presenta al comune una CILA?
  16. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    :mrgreen: il commercialista...... e mica sono un "Possidente":lol: Scherzi a parte, ma non ho la necessita di un commercialista dato che fino ad oggi il mio 730 è servito solo per le detrazioni mediche e da "Domani" interessi passivi del mutuo e questa detrazione derivante dalla...
  17. Mimi

    Ristrutturazione e Agevolazioni fiscali come procedere

    Ho acquistato la mia 1a casa, facente parte di un condominio di 8 appartamenti costruiti nel 1980. Sono costretto a rifare il locale Bagno, il Cucinino e cambiare le finestre dato che quelle esistenti sono in alluminio con vetro unico (finissimo max 2mm). L'impianto elettrico anche se rientra...
  18. Mimi

    Tutelarsi in una proposta di acquisto

    Alcuni chiarimenti...... - L'agenzia immobiliare nella annuncio di vendita non diceva che l'alloggio era occupato ne tantomeno sono stato informato quando ho contattato l'agenzia per prendere appuntamento di sopralluogo, - solo al momento della visita, ho potuto constatare che l'alloggio era...
  19. Mimi

    Tutelarsi in una proposta di acquisto

    Rosa...... Rosa...... Mi sa che ti è sfuggito la cosa più importante...... ho scritto e poi ripetuto che il proprietario è uno straniero, ed è cittadino del mondo, vive un po' qua e un po' la dopo che ha incassato l'assegno dove lo vado a pescare più? Dici che sarà un problema del proprietario...
  20. Mimi

    Tutelarsi in una proposta di acquisto

    Scusa Rosa1968, (presumo la tua data di nascita) i migliori anni di una vita ma nello stesso tempo 18 anni di vita vissuta in meno rispetto la mia e quindi di esperienze di vita in genere..... se non tutelarsi significa prendere delle fregature allora OK. Come la vedi tu e solo il venditore...
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