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se la cifra da te depositata, all'accettazione della proposta è diventata caparra confirmatoria sei tranquillo, non basterebbe raddoppiarla per liberarsi da parte del venditore, tu puoi chiedere l'esecuzione del contratto e nulla potrebbe impedire il trasferimento a nome tuo.

E' sbagliato dire che è in ristrutturazione, eventualmente migliorie ma sempre che vengano effettuate, non dire nulla alla banca.

a quanto ammonta il debito è insignificante

se sei un visurista non hai problemi, un privato cittadino dovrà sudare sette camice.

Fai visura ipotecaria e individui i n di protocollo e poi alla conservatoria dei registri immobiliari dove ti chiedono la delega del proprietario.

Si deve individuare il creditore, probabilmente una banca e andarci a fare una proposta. con una visura ipotecaria individui il creditore e poi trattativa magari un saldo e stralcio

Io o fatto 2 operazioni uguali a quella descritta, proposta salvo accettazione mutuo e salvo accettazione saldo e stralcio, andate in porto. La banca ha accettato la proposta con sospensiva, il mutuo è stato deliberato e abbiamo rogitato, tutti felici e contenti. Si rimane con il mal di pancia...

Queste affermazioni sono del tutto senza senso, un broker ti fa avere il miglior mutuo, ha più potere contrattuale con le banche e può farti risparmiare parecchi soldi.

Penso di si, comincia a scrivergli una bella raccomandata dove indichi le sue mancanze.

Ora manca veramente poco, al max 2 mesetti.

prima una valutazione da un professionista, poi capirai se l'offerta è valida, di conseguenza valuterai se tenerti l'immobile o venderlo.

fai richiesta in comune per passare da terreno edificabile a non edificabile.

Ciao, 2 anni fa ho intermediato una vendita di un appartamento in diritto di superfice pagato con un mutuo bancario (banca di provincia), abbiamo concordato e detratto dal prezzo pattuito € 10.000 perchè il comune non aveva ancora deliberato le cifre per riscattare il diritto.

Limmobile va liberato sicuramente quando arriva il decreto del tribunale, il custode può decidere di farlo liberare anche prima dell'asta.

Tenta questa: accetti la proposta salvo aumento del prezzo di 5000.

Io mi siederei con i venditori rinegoziando il tutto, io direi che la proposta sicuramente sarà da ritenere annullata.

io farei specificare che all'atto oltre all'appartamento acquistato le parti comuni siano tutte regolarmente finite.

Una soluzione potrebbe essere il contratto di mandato senza rappresentanza, la proprietà passa fiscalmente alla moglie senza passaggio di denaro.

Il Notaio deve indicare se è stata pagata la provvigione o eventualmente se sarà da pagare, la fattura non è di sua competenza

sono operazioni rare ma in più di 30 anni di lavoro mi è capitata solo 1 volta.